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Haus kaufen in München

2.327 Häuser zum Kaufen in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in München (Oktober 2026)

8.882 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.968.368 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

22,68 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

3.489 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 39 Tage online

    3-Parteien-Haus auf großem Grundstück mit Baureserve

    München, Bayern · Haus · 257 m² · 10 Zimmer

    3.600.000 €ROI: 1.87%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilien.de· 39 Tage online

    Neubau-DHH in München-Lochhausen – 142 m², provisionsfrei

    München, Bayern · Haus · 142 m² · 7 Zimmer

    1.172.000 €ROI: 2.98%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    DOPPELHAUSHÄLFTE MIT 2 WOHNEINHEITEN IN MÜNCHEN / MOOSACH

    Moosach-Bahnhof, München, Bayern · Haus · 202 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2015

    1.379.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Neuwertiges MFH in München-Moosach

    Moosach-Bahnhof, München, Bayern · Haus · 460 m² · 22 Zimmer · Baujahr 2015

    3.573.000 €Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Investment – ca. 170.000 € Jahresmiete – ca. 5,2 % Bruttorendite – attraktive Verkäuferfinanzierung

    Altperlach, München, Bayern · Haus · 278 m² · 29 Zimmer · Baujahr 1982

    3.250.000 €ROI: 1.70%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Einzigartiges Reiheneckhaus in Allach, nur 50m zur Würm - Provisionsfrei

    Untermenzing, München, Bayern · Haus · 137 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2022

    1.440.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    3-Parteien-Haus auf großem Grundstück mit Baureserve

    Lerchenau-Ost, München, Bayern · Haus · 257 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1963

    3.600.000 €ROI: 1.16%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    AIGNER - Stilvolles Einfamilienhaus in Bestlage von Harlaching

    Harlaching, München, Bayern · Haus · 471 m² · 8 Zimmer · Baujahr 2019

    3.585.000 €Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Ruhig und exklusiv in Solln - 316m² Wohn-/Nutzfläche

    Obersendling, München, Bayern · Haus · 197 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1985

    1.750.000 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Mehrfamilienhaus mit außergewöhnlichem Grundstück in München-Trudering!

    Trudering-Riem (Ortsteil), München, Bayern · Haus · 280 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1930

    1.690.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    PROVISIONSFREI: Mü.-Daglfing - Renovierungsbedürftige DHH + Baurecht für EFH mit ca. 150 qm Wfl.

    Daglfing, München, Bayern · Haus · 145 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1976

    1.290.000 €ROI: 2.59%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Architektur trifft Lebensqualität: Besonderes Reiheneckhaus in Bogenhausen-Englschalking

    Englschalking, München, Bayern · Haus · 272 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1983

    2.450.000 €ROI: 2.44%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Mehrgenerationen-Wohnen in München-Waldtrudering: Bezugsfreies Dreifamilienhaus

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 192 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1960

    1.095.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Gepflegt, durchdacht und naturnah: Repräsentative DHH mit Terrasse, Garten und Garage separat

    Allach, München, Bayern · Haus · 105 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2006

    969.000 €ROI: 2.34%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Sonniges Baugrundstück mit Baugenehmigung für RMH in Untermenzing - Allach!

    Allach, München, Bayern · Haus · 121 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    469.900 €ROI: 7.95%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Flemish Living - Ihr neues Zuhause in Blumenau!!

    Blumenau, München, Bayern · Haus · 197 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2027

    1.395.000 €Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Reihenmittelhaus in sehr guter Lage von Pasing

    Am Westbad, München, Bayern · Haus · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    630.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Flemish Living - Ihr neues Zuhause in Blumenau!! RMH!!

    Blumenau, München, Bayern · Haus · 224 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2027

    1.325.000 €Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    attraktiver Preis durch Erbpacht: Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten

    Untermenzing, München, Bayern · Haus · 124 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1978

    649.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online

    Alle sprechen übers Eigenheim, ich mach´s möglich! Inklusives Grundstück!

    München, Bayern · Haus · 122 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    643.990 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online

    Großzügige Doppelhaushälfte Home 2

    München, Bayern · Haus · 134 m² · 4 Zimmer

    1.115.000 €Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Sanierungsbedürftiges Dreiparteienhaus in ruhiger Lage von Obersendling

    Mittersendling, München, Bayern · Haus · 189 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1936

    NaN €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    kernsaniertes Reihenmittelhaus in Bogenhausen mit Südgarten

    Parkstadt, München, Bayern · Haus · 116 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1954

    1.250.000 €ROI: 2.17%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Historisches Mehrfamilienhaus in Bestlage München

    Marsfeld, München, Bayern · Haus · 476 m² · 30 Zimmer · Baujahr 1883

    NaN €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Neubau in Trudering: Modern wohnen, zuhause ankommen.

    Gartenstadt Trudering, München, Bayern · Haus · 140 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2028

    1.179.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Neubau in Trudering: Modern wohnen, zuhause ankommen.

    Gartenstadt Trudering, München, Bayern · Haus · 140 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2028

    1.149.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Neubau in Trudering: Modern wohnen, zuhause ankommen.

    Gartenstadt Trudering, München, Bayern · Haus · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2028

    1.195.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Herrschaftliche Residenz. In absoluter Bestlage.

    Altbogenhausen, München, Bayern · Haus · 600 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1994

    12.000.000 €Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Neubau in Trudering: Modern wohnen, zuhause ankommen.

    Gartenstadt Trudering, München, Bayern · Haus · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2028

    1.218.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Zeitloses Design trifft elegante Architektur. Stadthaus auf weitläufigem Südgrundstück.

    Herzogpark, München, Bayern · Haus · 225 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1955

    3.590.000 €ROI: 1.02%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Neubau in Trudering: Modern wohnen, zuhause ankommen.

    Gartenstadt Trudering, München, Bayern · Haus · 146 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2028

    995.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online

    Repräsentative Landhausvilla in München-Altaubing S4

    München, Bayern · Haus · 138 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1985

    949.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online

    Familienfreundliche Doppelhaushälfte am Wald in Waldtrudering

    München, Bayern · Haus · 156 m² · 7 Zimmer · Baujahr 2002

    1.449.000 €ROI: 2.49%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online

    Eckspiel - Reiheneckhaus noch nach Ihren Wünschen individuell gestaltbar

    München, Bayern · Haus · 163 m² · 5 Zimmer

    1.400.000 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online

    **Stilvolles und naturnahes Wohnen in Waldtrudering**

    München, Bayern · Haus · 120 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    990.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online

    KfW-40-QNG - Neubau eines Mehrfamilienhauses in bester Wohnlage - doppelte Abschreibung möglich!

    München, Bayern · Haus · 855 m² · 35 Zimmer · Baujahr 2028

    9.400.000 €Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online

    **Stilvolles und naturnahes Wohnen in Waldtrudering**

    München, Bayern · Haus · 158 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    1.300.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online

    MÜNCHNER IG: Exklusive & begehrte Lage am Englischen Garten-Historisches Kaffeemühlenhaus!

    München, Bayern · Haus · 206 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1935

    2.850.000 €ROI: 1.92%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online

    Exklusive Villa mit Pool und Dachterrasse

    München, Bayern · Haus · 254 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2013

    2.650.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online

    Neubau in München-Solln - 134 m² DHH auf großzügigen Grundstück

    München, Bayern · Haus · 134 m² · 4 Zimmer

    1.525.000 €ROI: 2.27%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online

    München Am Hart-Mehrgenerationenhaus 800m²

    München, Bayern · Haus · 465 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1930

    1.749.000 €Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online

    Renovierungsbedürftiges Haus in Freimann

    München, Bayern · Haus · 120 m² · 6 Zimmer

    995.000 €ROI: 3.11%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online

    ***Jetzt zugreifen: Neubau Einfamilienhaus mit genehmigtem Bauvorbescheid***

    München, Bayern · Haus · 145 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    1.250.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 40 Tage online

    Familientraum in München-Aubing - modernes EFH mit ca. 160 m²

    München, Bayern · Haus · 159 m² · 5 Zimmer

    1.659.000 €ROI: 2.28%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 41 Tage online

    Innovativ bauen, familiär wohnen – Neubau Doppelhaushälfte in München-Trudering

    München, Bayern · Haus · 120 m² · 6 Zimmer

    1.063.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Naturnahes Wohnen in grüner Umgebung: Familienfreundliches 5-Zimmer-Reihenmittelhaus

    Kirchheim bei München, Bayern · Haus · 133 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1970

    695.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    München-Solln, vermietetes großes Reihenmittelhaus/Stadthaus mit 7 Zimmern, Südausr., ruhig

    Obersendling, München, Bayern · Haus · 177 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1996

    1.150.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Es gibt Immobilien. Und es gibt Erlebnisse. - Wer hier einzieht, verändert mehr als nur seine Adress

    Trudering-Riem (Ortsteil), München, Bayern · Haus · 241 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1977

    1.990.000 €ROI: 2.40%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Traum XXL-Doppelhaus-Villa in super Stadt-Lage

    München, Bayern · Haus · 184 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2027

    2.055.000 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Gelegenheit - Altbau-Juwel zurückversetzt im ruhigen Innenhof nur einen Steinwurf vom Gärtnerplatz

    München, Bayern · Haus · 250 m² · 12 Zimmer · Baujahr 2020

    2.150.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.882 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.968.368 €), ermittelt aus 2.327 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,68 € pro Quadratmeter bzw. 3.489 € pro Monat, basierend auf 280 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 220 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet ein Haus in München? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.882 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.968.368 €). Basis: 2.327 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in München? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in München beträgt aktuell 22,68 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.489 €). Basis: 280 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.