Wohnung kaufen in München

9.069 Wohnungen zum Kaufen in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufen Wohnung mieten Haus kaufen Haus mieten

Immobilienpreise in München (Oktober 2026)

9.679 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

773.465 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

28,63 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.875 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.679 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 773.465 €), ermittelt aus 9.072 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 28,63 € pro Quadratmeter bzw. 1.875 € pro Monat, basierend auf 5.090 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet eine Wohnung in München? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.679 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 773.465 €). Basis: 9.072 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 28,63 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.875 €). Basis: 5.090 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wohnung kaufen in München

Immobilienpreise in München (Oktober 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

München von oben - exklusive Maisonette mit zwei Dachterrassen und Alpenpanorama

Ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung

GEORGI: Perfekt für Paare & Familien - energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung im Münchner Westen

Au-Haidhausen! Ruhige 2-Zi-Gartenwohnung mit Terrasse! Ggf. frei ab 01/2028 !

Lichtdurchflutetes City Apartment mit Wintergarten im exklusiven Löwenhof | Nahe Stiglmayerplatz

Schöne Wohnung in Maxvorstadt zum Selbstbezug

Neubauwohnung: 3-Zimmer-Wohntraum in Pasing * stilvoll, lichtdurchflutet und mit gemütlichem Erker

TOP of PASING * 2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Dachterrasse und Blick über Pasing

City-Appartement mit Charme & Charakter – ein Katzensprung vom Pasinger Marienplatz entfernt

AIGNER - Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit West-Ausrichtung in Allach

Geräumige 5 - Zimmer Wohnung in Großhadern mit Balkon und viel Platz!

München von seiner schönsten Seite: Wohnen direkt an der Isar

NEUBAU-5-Zimmer-Gartenwohnung mit Süd-Terrasse (inkl. 2 Räume im wohnlich ausgebautem Souterrain)

Jetzt einziehen: 3-Zimmer-NEUBAU-Wohnung mit sonnigem Garten nahe des Feldmochinger Sees

Sehr gut geschnittene NEUBAU-3-Zimmer-OG-Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgarage

NEUBAU-DG-Wohnung über zwei Etagen mit sonniger Dachterrasse + Balkon

NEUBAU-DG-Wohnung über zwei Etagen mit ausgebautem Speicher (Studio), sonniger Dachterrasse + Balkon

NEUBAU: 3-Zimmer-Etagenwohnung mit zwei Balkonen nahe Feldmochinger See

NEUBAU-DG-Wohnung mit ausgebautem Speichergeschoss (Studio), Dachterrasse und Balkon

Nur noch diese WHG verfügbar! Großzügige NEUBAU-Gartenwohnung + wohnlich ausgebautes Souterrain (inkl. 2. Bad)

Hochwertig ausgestattete 3-Zi.-Eigentumswohnung (Neubau) mit Süd-Loggia + Balkon in schönster Lage

AIGNER - Neubau: Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im Nordwesten Münchens

AIGNER - Neubau: Lichterfülltes Familiendomizil mit Dachterrasse im Münchner Nordwesten

AIGNER - Neubau: Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Nordwesten Münchens!

AIGNER - Neubau: Modernes Wohnen im Grünen – Ihr smartes Nest im Münchner Nordwesten

Bogenhausen 15. Stock 3-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick & Rooftop-Pool - Privatverkauf!

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Swimmingpool

Haidhausen - klein und fein + + perfektes Apartment im Rückgebäude

Haidhausen - Oase der Ruhe + + TOP Apartment im Rückgebäude

Provisionsfrei! 3 Zimmer (105m2) direkt am Kustermannpark in München

AIGNER - 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit hohen Decken, Südterrasse und offenem Wohngefühl

Am Isarhochufer: ruhige sonnige Gartenwohnung in Harlachinger Bestlage

Familientraum mit viel Sonne und Weitblick

AIGNER - Zwischen Viktualienmarkt und Isartor: 3-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage

Wohnen mit Gartenidylle - großzügige Erdgeschosswohnung in bester Lage von Waldtrudering

Vermietet & renditestark! 1,5-Zimmer-Wohnung mit TG in Obersendling

137 m² auf 2 Ebenen - Helle, sonnige Wohnung im Grünen - renovierungsbedürftig

Großzügige 3-Zi-Altbauwhg mit Wohnküche, viel Licht & sonnigem Süd-Ost-/Westbalkon - ideal für WGs.

Mit Alpenblick: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit windgeschützter Loggia und TG-Stellplatz in Neuperlach

3-Zimmer-Wohnung in München Trudering, Top-Lage

Elegante, ruhige 3-Zimmer Wohnung in Toplage mit hellem Westbalkon

Provisionsfrei: 3-Zimmer-Wohnung, Urbane Eleganz & Architektur-Design im Dreimühlenviertel

AIGNER - Moderne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in Solln

Solln - Hell. Geräumig. Erholsam.

Neubau: Raffiniert geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

Stylisches 1-Zimmer-Apartment mit Südbalkon - ideales Investment in bester Lage!

Wohnqualität auf den Punkt gebracht – 1,5-Zimmer-Neubauwohnung am Flaucher

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern der Stadt!

MÜNCHNER IG: ERSTBEZUG nach Modernisierung 2 Z.-Wohnung mit Südbalkon in Neuhausen-Nymphenburg!

MÜNCHNER IG: Wohnen über den Dächern Schwabings - exklusive 3-4 Zimmer-Dachterrassenwohnung

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in München