Wie hoch ist die Miete für Häuser in Stuttgart? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Stuttgart beträgt aktuell 19,36 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.591 €). Basis: 60 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Haus kaufen in Stuttgart – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Stuttgart liegt aktuell bei 5.446 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.269.389 €), ermittelt aus 1.396 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 19,36 € pro Quadratmeter bzw. 3.591 € pro Monat, basierend auf 60 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 239 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Haus kaufen in Stuttgart

Immobilienpreise in Stuttgart (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

- Wohnen, wo die Natur beginnt - Familienglück in begehrter Feuerbacher Lage

Sanierungsbedürftiges MFH mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage von Stuttgart-Heslach

- Ruhige Wohnlage trifft urbanen Lifestyle - Stadtvilla in zweiter Reihe auf der Gänsheide

Wohn- und Gewerbeeinheit - 9 Wohnungen & KitaPlus im Stuttgarter Osten und 12 PKW -Stellplätzen

Seltene Gelegenheit: Grundstück mit Abrisshaus in ruhiger Lage von Wolfbusch

Haus mit Potential: Sanierung (Hausschwamm) oder Neubau

Wohnen zwischen Wald und Stadt – Familiengerechte Doppelhaushälfte in Stuttgart-Sillenbuch

Wohnen, wo die Natur beginnt – Familienglück in begehrter Feuerbacher Lage

Familienhaus mit Potenzial in gefragter Lage von Stuttgart-Sillenbuch

Gepflegtes 6-FH in ruhiger Lage, Nähe Zentrum Stuttgart-Bad Cannstatt - Rendite ca. 4 % netto

Freistehendes Einfamilienhaus mit Charme und einzigartigem Panoramablick

Mit Präzision zu Ihrem Traumhaus

Exklusives Grundstück in begehrter Lage!

Sicherer Hafen fürs Kapital: Wohn- und Geschäftshaus

WEITBLICK: Dornröschen-Schloss in Möhringen!

Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Garten und 4 Stellplätze in Stuttgart-Feuerbach!!!

Ihr Neubau in Bestlage

Traumhaftes EFH mit ELW in Stuttgart Süd mit Stadtblick

Sicherer Hafen fürs Kapital: Wohn- und Geschäftshaus

Wohnen zwischen Wald und Stadt – Familiengerechte Doppelhaushälfte in Stuttgart-Sillenbuch

Ideal für Handwerker. 2-3 Parteienhaus, ruhige Lage, schöner Garten, Balkon, Terrasse, Ausbaureserve

Flexibel nutzbares Wohn- und Geschäftshaus mit großem Garten und umfangreichen Parkmöglichkeiten

Kernsaniertes Fachwerkbauernhaus mit ELW in S-Birkach

Familientraum: XXL-Reihenhaus – sofort bezugsfrei - einziehen und wohlfühlen

Exklusives Grundstück in begehrter Lage!

Großzügige Doppelhaushälfte in begehrter Höhenlage von Sillenbuch

Seltene Gelegenheit: Freistehendes EFH auf 613 m² Traumgrundstück in Bestlage S-Vaihingen

WEITBLICK: Dornröschen-Schloss in Möhringen!

Ihr Neubau in Bestlage

Mit Präzision zu Ihrem Traumhaus

Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus mit Garten in gefragter Wohnlage

RARITÄT: 2-3 Familienhaus mit Altbauflair in gefragter Wohnlage in Stuttgart-Vaihingen

Historisches Altstadt-Ensemble mit 6 Einheiten und Entwicklungspotenzial in Bad Cannstatt

Familientraum: XXL-Reihenhaus – sofort einziehen und wohlfühlen

3-Familienhaus in toller, zentraler Lage Botnangs - Sanierungsgebiet!

Attraktive Doppelhaushälfte in Stuttgart-Schönberg in absolut ruhiger Lage

Sicherer Hafen fürs Kapital: Wohn- und Geschäftshaus

urgemütliches Häuschen in Top-Lage für Liebhaber des Besonderen.

Idyllisches Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück

Investieren Sie in ein faszinierendes Projekt – ein architektonisches Juwel in bester Lage

Hochwertige Wohnimmobilie in gefragter Mikrolage. Weitere Informationen ausschließlich auf Anfrage.

Sehr aufwendig modernisiertes 3-Familienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Toplage von Stuttgart-Degerloch

Wohnen, Arbeiten, Investieren: Dreifamilienhaus mit Atelier, Gartenidylle & Charme

Dreifamilienhaus mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial

RARITÄT: 2-3 Familienhaus mit Altbauflair in gefragter Wohnlage in Stuttgart-Vaihingen

Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus mit Garten in gefragter Wohnlage

Sanierungsbedürftiges Dreifamilienhaus inkl. 3 Stellplätzen zur Kapitalanlage

Moderne Doppelhaushälfte in Stuttgart – Stilvoll saniert mit Garten & Terrasse

Panoramaanwesen in exklusiver Höhenlage von Stuttgart – Großzügiges Anwesen mit Pool & ELW

2 bis 3 Familienhaus in exklusiver Höhenlage von Stuttgart – Großzügiges Anwesen mit Pool

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart