Somantic

Wohnung kaufen in Dresden

3.152 Wohnungen zum Kaufen in Dresden – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Dresden (Oktober 2026)

3.916 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

330.867 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

14,96 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

947 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Kapitalanlage - 3 Zimmer mit Balkon & Loggia & Tiefgarage

    Laubegast, Dresden, Sachsen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    230.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss in Dresden!

    Pieschen-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    239.000 €ROI: 6.99%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Sichere Kapitalanlage mit 5,15 % Rendite - Sanierte 2-Zi.-Wohnung mit neuem Bad, Balkon, EBK

    Laubegast, Dresden, Sachsen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    169.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Gepflegte Wohnung mit Terrasse in Dresden-West

    Mobschatz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    135.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Schicke Terrassenwohnung mit feiner Ausstattung! Sonne, Garten und Carport!

    Hellerau/Wilschdorf, Dresden, Sachsen · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1911

    247.500 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    3-Zimmerwohnung mit Altbaucharme

    Strehlen, Dresden, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    200.000 €ROI: 5.75%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Dresden Bühlau: schöner sanierter Altbau mit eigenem Garten

    Bühlau/Weißer Hirsch, Dresden, Sachsen · Wohnung · 116 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    395.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Singlewohnung in Dresden Laubegast!

    Laubegast, Dresden, Sachsen · Wohnung · 48 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    112.000 €ROI: 5.69%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 64 Tage online

    Dresden-West: Gepflegte Wohnung mit Terrasse

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    135.000 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 64 Tage online

    Dresden-Cotta – prov.frei, ruhige, mod. 1 Zi.-Whg. mit Balkon, sep. Küche mit Einbauten u. TG Stpl.

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer

    108.000 €ROI: 6.77%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 64 Tage online

    Dresden-Cotta modern, renoviert & mit Balkon

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1997

    108.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilien.de· 64 Tage online

    Modern wohnen mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon im Passivhausstandard!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 132 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2016

    575.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilien.de· 64 Tage online

    Dresden-Cotta – prov.frei, ruhige, mod. 1 Zi.-Whg. mit Balkon, sep. Küche mit Einbauten u. TG Stpl.

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1997

    108.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    beziehbare 3-Zimmerwohnung mit West-Balkon, EBK, zusätzlichem Hobbyraum und Stellplatz in Laubegast

    Laubegast, Dresden, Sachsen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    274.000 €ROI: 5.49%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    *NEU* Provisionsfrei: frisch sanierte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Loggia & Tiefgarage

    Tolkewitz/Seidnitz-Nord, Dresden, Sachsen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2000

    369.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Schöne 3-R-Wohnung mit Balkon im Stadtteil Dresden-Plauen

    Plauen (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    275.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    1-Zimmer Wohnung mit Loggia am Elbufer – Marina Garden

    Leipziger Vorstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

    203.500 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Familientraum, Paketvorzugspreis ! 3 Zi. + Untergeschoß + 2 Zi. (DG), eigener Garten, Doppelgarage !

    Briesnitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 275 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1995

    510.000 €Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    ***Familientraum, 3 Zimmerwohnung zuzüglich 2 Zi. im Untergeschoß, eigener Garten, Doppelgarage***

    Briesnitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 212 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1995

    450.000 €Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in gefragter Dresdener Lage, direkt an der Elbe

    Leipziger Vorstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    510.900 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 65 Tage online

    Perfekt für Singles & Paare: Stilvolle 2 Zimmer Wohnung am Schützenplatz

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    429.500 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 65 Tage online

    Eine seltene Gelegenheit in Dresden-Plauen – 2 Wohnungen, 236 m² & großzügiges Grundstück zur Sondernutzung

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 236 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1965

    825.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 65 Tage online

    BEZUGSFREI IN BEVORZUGTER LAGE

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1936

    345.000 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage von Kleinzschachwitz!

    Kleinzschachwitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    180.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    +++ Sanierungsbedürftige Wohnung zum späteren Eigennutz, mit großem Balkon und Gartenanteil+++

    Briesnitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    125.000 €ROI: 5.05%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    In perfekter Lage! - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Dresden-Striesen!

    Striesen-Ost, Dresden, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    170.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    STILVOLLE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN EXPONIERTER DRESDNER PREMIUMLAGE

    Bühlau/Weißer Hirsch, Dresden, Sachsen · Wohnung · 137 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1861

    780.000 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    Historischer Charme trifft modernen Komfort in Bestlage *Provisionsfrei*

    Johannstadt-Nord, Dresden, Sachsen · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    416.900 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    Historischer Charme trifft modernen Komfort in Bestlage *Provisionsfrei*

    Johannstadt-Nord, Dresden, Sachsen · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    289.900 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    Historischer Charme trifft modernen Komfort in Bestlage *Provisionsfrei*

    Johannstadt-Nord, Dresden, Sachsen · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    309.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    Denkmal, 3-Zimmer-Wohnung, sehr gute Wohnlage, gute Investition

    Blasewitz (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    199.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden

    Mickten, Dresden, Sachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    195.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    Moderne Drei-Raum-Wohnung in Kleinzschachwitz!

    Kleinzschachwitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    200.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    * Helle, gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung *

    Mobschatz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    135.000 €ROI: 4.98%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    BEZUGSFREIE 3-Zimmer Wohnung - Wunderschön individuell wohnen – in grüner Lage nahe Dresdner Heide

    Bühlau/Weißer Hirsch, Dresden, Sachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    425.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    ++ Charmante 2-Raum-Altbauwohnung in Dresden-Leuben ++

    Großzschachwitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1921

    139.000 €ROI: 4.83%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Vermietete Mansardgeschoss - Wohnung im Dresdner Norden

    Mickten, Dresden, Sachsen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    105.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Charmante Altbau-Wohnung in der Dresdner Neustadt

    Äußere Neustadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1897

    339.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Eine seltene Gelegenheit in Dresden-Plauen – 2 Wohnungen, 236 m² & großzügiges Grundstück zur

    Plauen (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 236 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1965

    825.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Im Denkmal! Familienwohnung mit klasse Grundriss, Wohn- u. Einbauküche, Tageslichtbad, AR...!

    Großzschachwitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1927

    175.100 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    NEUBAU ALS KAPITALANLAGE - STEUERLICH OPTIMIERT 10 % AFA, OHNE KÄUFERPROVISION

    Pieschen-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    218.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Großzügige Altbauwohnung mit zwei Balkonen in der Dresdner Neustadt

    Äußere Neustadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 135 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1885

    529.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Bezugsfreie Zweiraumwohnung mit Balkon und Stellplatz in bester Lage

    Trachau, Dresden, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    155.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage im studentischen Scheunenhofviertel

    Leipziger Vorstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1938

    115.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Stilvolle 4-Raum-Wohnung mit Stuck,Parkett & großem Balkon in Dresden-Striesen

    Striesen-Ost, Dresden, Sachsen · Wohnung · 133 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1905

    676.158 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 68 Tage online

    7,5% Rendite + Provi frei + super Lage + Sicherheit

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 286 m² · 8 Zimmer

    629.000 €ROI: 5.53%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    Charmante Galerie-Wohnung mit Blick über Dresden

    Gönnsdorf/Pappritz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1995

    129.900 €ROI: 4.84%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 69 Tage online

    Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Dresdner Stadtvilla – Blasewitz, 90,15 m², 4 Balkone, Aufzug & TG

    Blasewitz (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    395.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 69 Tage online

    Solide Kapitalanlage: Helle 3 Zi.-Maisonette (ca. 84 qm) mit 3 Balkonen * TG-Stellplatz möglich

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    199.500 €ROI: 5.76%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 70 Tage online

    PENTHOUSE MIT KLIMAANLAGE – bezugsfrei

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    715.204 €ROI: 2.94%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.916 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 330.867 €), ermittelt aus 3.152 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,96 € pro Quadratmeter bzw. 947 € pro Monat, basierend auf 2.505 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dresden automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dresden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Dresden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden

Was kostet eine Wohnung in Dresden? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.916 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 330.867 €). Basis: 3.152 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dresden? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dresden beträgt aktuell 14,96 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 947 €). Basis: 2.505 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.