Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Düsseldorf? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Düsseldorf beträgt aktuell 17,23 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.146 €). Basis: 2.596 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Wohnung kaufen in Düsseldorf – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Düsseldorf: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Düsseldorf liegt aktuell bei 5.846 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 584.031 €), ermittelt aus 2.529 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,23 € pro Quadratmeter bzw. 1.146 € pro Monat, basierend auf 2.596 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 93 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Düsseldorf automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Düsseldorf Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Düsseldorf. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Düsseldorf

Immobilienpreise in Düsseldorf (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

City Living im Jakobshof - Eine urbane Oase

Appartement im 3. OG in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Düsseltal

Schöne 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Düsseldorf-Bilk mit Nießbrauchrecht

Schöne 2,5 Zimmer Wohnung im Grünen! Provisionsfrei!

Exquisite Penthousewohnung im Neubau in Düsseldorf - Bilk

Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse - zwischen Ober- und Niederkassel

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses

Top Lage, stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, unverbaubarer Blick direkt am Rhein

Sonnige Erdgeschosswohnung - kurzfristig bezugsfrei - 3 Zimmer, 2 Bäder & ruhige Terrasse

Kleines Appartement zum Selbstbezug in Holthausen!

Zuhause auf zwei Etagen – Ihr neues Wohnglück in Düsseldorf-Bilk

2-Zimmer-Luxuswohnung mit Schlosspark

TOP 1 Zimmer im Herzen D-Oberkassel.... Schlüsselfertig

Individuelles Wohnen für den besonderen Anspruch. Exklusive 4 Zimmerwohnung mit separatem Apartment.

Garden Residence 4-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung in erster Rheinlage

Kernsanierte Altbauwohnung mit zwei Zimmern und Balkon in Derendorf

Charmante 2-Zimmer-ETW nahe des Schlossparks mit großem Balkon & Gartennutzung

Bezugsfreie, großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten + großen Sonnenbalkon

Düsseldorf-Unterbach: Exklusive Penthousewohnung mit Südwestbalkon!

Düsseldorf-Unterbach: Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Südwestbalkon!

Eine ganz besondere Adresse - 3 Zimmer Neubauwohnung in Parklage

Pempelfort: Großzügige 2-Raum Wohnung mit Balkon

Einzigartige Maisonette Einheit im ehemaligen Tanzsaal mit modernstem Wohnkomfort

Kurzfristig bezugsfertige 4-Zi.-Wohnung mit Südterrasse!

Düsseldorf-Gerresheim: 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Charmante Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und stilvollem Ambiente

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Rhein

1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Perfekte Kapitalanlage! Moderne sonnige Wohnung an Grünanlage gelegen

Energieeffiziente 4-Zimmer Neubauwohnung KFN 40 in Toplage!

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Gäste-WC

Exklusive Eigentumswohnung in den Heinrich-Heine-Gärten

Freiwerdende, sonnige Dachgeschoss-Wohnung mit Aufzug + Sonnenbalkon im beliebten Flingern-Nord

Reserviert !!! Zooviertel - Blick in´s Grüne trifft Wärmepumpe

Penthouse-Wohnung mit herrlicher Sicht über Düsseldorf, offenem Kamin und Loggia

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung

Energieeffizientes Zuhause in angenehm ruhiger Umgebung

.Kapitalanlage / Eigenbedarf: 3-Zi-Wohnung, Düsseldorf-Rath * Direkt vom Eigentümer * Provisionsfrei

.Kapitalanlage / Eigenbedarf: 3-Zi-Wohnung, Düsseldorf-Rath * Direkt vom Eigentümer * Provisionsfrei

Altbaucharme trifft Moderne – Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Ludenberger Ensemble

Das Ludenberg Loft: 2 Zimmer Wohnung auf ca. 109 m² in der denkmalgeschützten Löwenburg!

Luxuriöses Wohnen auf ca. 260 m² mit atemberaubender Dachterrasse und Rheinblick

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand - Hohe Steuervorteile

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand - Hohe Steuervorteile

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Ausblick !

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-ETW mit schönem Ausblick !

Vermietete Terrassen-Wohnung der Spitzenklasse in Düsseldorf Gallberg

Neubau-Stadthaus mit Garten – 4 Zimmer für Familie & Homeoffice

Helle geräumige 5 Zimmer Wohnung mit Einlieger-Apartment

*PROVISIONSFREI ! * Vermietete Eigentumswohnung zur Geldanalage - Düsseldorf Benrath !

Immobilienmarkt in Düsseldorf: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Düsseldorf

PROVISIONSFREI ! Vermietete Eigentumswohnung zur Geldanalage - Düsseldorf Benrath !