Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Düsseldorf? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Düsseldorf beträgt aktuell 17,23 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.146 €). Basis: 2.596 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Wohnung kaufen in Düsseldorf – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Düsseldorf: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Düsseldorf liegt aktuell bei 5.845 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 583.870 €), ermittelt aus 2.527 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,23 € pro Quadratmeter bzw. 1.146 € pro Monat, basierend auf 2.596 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 93 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Düsseldorf automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Düsseldorf Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Düsseldorf. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Düsseldorf

Immobilienpreise in Düsseldorf (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Kapitalanlage! 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in D-Holthausen,bequem im Erdgeschoss! 'Rhein fußläufig'

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & TG – provisionsfrei, mit Gestaltungsspielraum

Helle Maisonette-Wohnung im Herzen Düsseldorfs

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – Leben am Rhein

3-Raum-Wohnung mit traumhaftem Blick auf den Rhein

Kapitalanlage! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in D-Holthausen, bequem im 1. OG

Wohnen mit Stil: Exklusive Maisonette in ruhiger Toplage

Df.-Wittlaer: Attraktive 2-/3-Raum-Wohnung mit zwei Terrassen auf grossem Rheinufer-Grundstück

Modernes Design im Baudenkmal

Traumhafte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme, Aufzug und Balkon auf der Lorettostraße

AQ - Superior Residence auf zwei Ebenen

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und 2 Bädern I 135 m²

*** Ab sofort frei ! *** Jetzt oder Nie ins Wohneigentum und langfristig Miete sparen ! ***

MODERNISIERTE, LEERE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON!

Erdgeschosswohnung 3 Zimmer, großem Balkon, Gäste-WC, Bad in zentraler Lage von Oberbilk

4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Ankleide

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Duschbad, En-Suite-Wannenbad und Gäste-WC

Ideale Neubau-Gartenwohnung mit Home Office Optionen: 5 Zimmer, 2 Bäder, Terrasse und Garten

Ideal für Paare oder kleine Familien – 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Gäste-WC in Düsseldorf

Ideale 5-Zimmer-Neubauwohnung mit 3 m Deckenhöhe, West-Balkon, Badewanne und Tageslichtbad

Düsseldorfer-Familientraum: Effiziente 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Duschbädern, Abstellkammer und Balkon

Stilvolle Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Weitblick in begehrter Lage von Düsseldorf!

Exklusive Penthouse-Maisonette an der Grenze Düsseltal Pempelfort ein außergewöhnliches Wohnangebot

Provisionsfrei im schönen Lörick! Werthaltige Kapitalanlage in Top-Lage!

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Pempelfort – ideal für 1–2 Personen

Moderne 4-Raum-Wohnung mit Südwest-Balkon

Ihr nächster "Place to be" Provisionsfreies!! Kernsaniertes Penthouse im Zooviertel Düsseldorf

ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE IM BELIEBTEN FLINGERN-NORD

Df.-Ober-/Niederkassel: Charmante 3-Raum-Wohnung in restauriertem Altbau

Kapitalanleger aufgepasst: gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Loggia

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Blick über den Zoopark und vielen Nutzungsmöglichkeiten!

Traumhafte Aussichten im 11. Obergeschoss

Attraktive Kapitalanlage: 2- Zimmerwohnung in Düsseldorf Unterbilk

4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon

Erdgeschosswohnung mit Terrasse und 38 m² Gartenanteil

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil und Loggia in Südausrichtung

Helle 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten & TG-STP!

Charme der 30er-Jahre trifft auf modernen Komfort im Zooviertel mit Balkon

Maisonettewohnung in Oberkassler Bestlage

Außergewöhnliche 2,5 - 4,5 -Zimmer-Gartenwohnung in Bilk an der Grenze zu Flehe und Volmerswerth

Individuelle Garten-Maisonette-Wohnung mit Split-Level-Architektur in gefragter Grünlage

Sunshine Living in Oberkassel: Penthouse mit innerer & äußerer Größe. Diskrete Vermarktung.

Lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung mit großer Südterrasse

Gemütliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Loggia in Düsseldorf Flingern

Wohnung in zentraler Lage von Kaiserswerth

Gepflegte und absolut ruhig gelegene 4 Raum-Wohnung mit Garten und 2 Balkonen

4‑Zimmer-Eigentumswohnung mit Kamin Tiefgarage in Düsseldorf‑Stockum

Investieren in Lebensqualität – solide vermietet, ruhig gelegen

Gute Kapitalanlage mit Rheinblick inklusive + sehr gut vermietet + Erbbaurecht

Immobilienmarkt in Düsseldorf: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Düsseldorf

* Ab sofort frei ! * Jetzt oder Nie ins Wohneigentum und langfristig Miete sparen ! ***