Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Düsseldorf? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Düsseldorf beträgt aktuell 17,78 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.177 €). Basis: 3.417 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilien in Düsseldorf – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Düsseldorf: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Düsseldorf liegt aktuell bei 5.709 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 553.269 €), ermittelt aus 3.239 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,78 € pro Quadratmeter bzw. 1.177 € pro Monat, basierend auf 3.417 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 91 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Düsseldorf automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Düsseldorf Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Düsseldorf. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Düsseldorf

Immobilienpreise in Düsseldorf (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Luxus-Residenz in prestigeträchtiger Neubauvilla in D-Ludenberg

Attraktive Kapitalanlage – vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum ruhigen Innenhof

So wohnt man nahe Volksgarten. Altbau. Wohnküche. WG geeignet. Frei stehend. Von Privat.

Kapitalanleger aufgepasst: 2-Zimmer Wohnung im wunderschönen Grafenberg

Wohlfühlen auf 116 qm: Top-Eigentumswohnung mit Südwest-Balkon in Golzheim

Klein aber fein! Vermietete ETW ohne Aufzug!

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in Düsseldorf-Golzheim

Kapitalanlage | Gut vermietet | Holthausen | Ruhige Lage- Provisionsfrei!

Über den Dächern von Düsseldorf: Große Galerie-Maisonette-Wohnung mit Aufzug u. Dachterrasse, frei !

Charmante 2-Zimmer-ETW nahe des Schlossparks mit großem Balkon & Gartennutzung

Ca. 216 m² Wohnkultur mit direktem Blick ins Grüne

Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Klimaanlage und Stellplatz

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Hauscharakter und traumhaftem Gartenblick

Wohnen am Hofgarten

Barrierearmes Wohnen in Unterrath – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage

Wohnen über den Dächern Unterbilks – exklusive DG-Wohnung mit Dachterrasse, Studio & Klimaanlage

++ 98 m² Wohnkomfort – Vermietete Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon ++

Ideal aufgeteilte Dachgeschoss-Wohnung in Flingern-Nord

Direkt vermietetes Apartment mit Balkon – ideale Kapitalanlage

Wunderschöne Zwei-Zimmerwohnung mit großem Balkon und hochwertiger Ausstattung inkl. Außenstellplatz

Kernsaniertes Rendite-Juwel in Flingern Inkl. EBK & ca. 700 € NKM!

Über den Dächern von Düsseldorf: 110 m² DG-Wohnung – Saniertes Zuhause mit persönlicher Handschrift

Attraktive 2Zi. Wohnung im Herzen von Düsseldorf-Friedrichstadt

Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Keller in Düsseldorf

Klassische Altbauwohnung mit Parkett und hohen Decken in Düsseltal

Attraktive Kapitalanlage: Vermietetes Apartment mit Balkon

3 Zimmer Wohnung mit Balkon und durchdachtem Grundriss

Maisonette Wohnung

Düsseltal –Gelegenheit mit großem Potenzial | 4 Zimmer | Balkon | XXL-Garage | Eigennutz oder Anlage

Investment in beliebter Lage in Düsseldorf mit Sonnen-Balkon! Ideal für WG-Vermietung

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage, Düsseldorf Mörsenbroich

Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette-Galerie-Wohnung mit 5 Zimmer, Loggia, 3 Bäder und Kamin

2-Zi, Wohnkü, Balkon, TG-Stellplatz, grüner Fernblick, Düsseldorf-Garath

Vom Mieter zum Eigentümer mit VIVAWEST

Viel Platz für Zuhause oder Praxis in Unterbilk

MODERNE LUXUSWOHNUNG AUF DER BELETAGE AM HOFGARTEN

Schön geschnittene 2 Zimmer Komfortwohnung mit Balkon in D-Oberbilk!

Attraktive Wohnkombination: Familienwohnung mit modernisiertem Studio & Garage

Moderne und großzügige 5 Zimmer-Wohnung über zwei Etagen mit separatem Eingang und Einbauküche

UNIKAT - LUXUSPENTHOUSE MIT BLICK IN DEN HOFGARTEN

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Düsseldorf-Heerdt

5846: Düsseldorf-Unterbach! 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage!

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG in D-Holthausen!

Über den Dächern von Düsseldorf

Ihr Traum vom Eigenheim: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Düsseldorf

Leere Wohnung mit schönem Schnitt in Citylage

Hochwertig ausgestattete Wohnung in Düsseldorf – Modernes Wohnen mit energieeffizienter Wärmepumpe

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf

Modernes Wohnen im ARION76 – stilvolle Eigentumswohnung mit Stellplatz

Premiumlage in Düsseldorf-Ludenberg

Immobilienmarkt in Düsseldorf: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Düsseldorf