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Wohnung kaufen in Hannover

1.741 Wohnungen zum Kaufen in Hannover – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Hannover (Oktober 2026)

3.601 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

311.563 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

13,76 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

960 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Schöne, helle 2‑Zimmerwohnung mit Balkon

    Wettbergen, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    137.700 €ROI: 5.73%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Maisonettewohnung am Mittellandkanal | Schwimmbad | MHH Nähe

    Misburg-Nord, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    239.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Fernsicht in Hannover-Döhren (Erbpacht)

    Döhren, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    129.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    LIST-MALERVIERTEL: RUHIG GELEGENE UND UMFASSEND MODERNISIERTE 3-ZI-ETW MIT BALKON IM STILALTBAU

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 124 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1911

    449.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    +Dielenboden in EG 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegter Denkmalanlage – Hannover-Kleefeld 8_13

    Kleefeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    253.400 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Exklusiv bei KARSTEN IMMOBILIEN: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage, Hannover-Gross Buchholz

    Kleefeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    230.000 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit besonderem Wohngefühl

    Linden-Mitte, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    749.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 78 Tage online

    Für Kapitalanleger - 2 Zi.-Whg. mit Loggia und Kfz.Einstellplatz in bevorzugter Lage - Wettbergen

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    169.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 79 Tage online

    Toplage Hannover-Südstadt: 4,5 Zimmer, sonniger Balkon, neuwertiges Bad & Einbauküche

    Südstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 107 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1930

    488.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 80 Tage online

    Charmante Wohnung am Park - mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1981

    146.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 80 Tage online

    Wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    270.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 80 Tage online

    Exklusive Maisonette Wohnung in mitten des "Lister Treibens"

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 146 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2019

    665.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 80 Tage online

    Gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Innenhofloggia, Balkon und TG-Stellplatz in der List

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    375.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 80 Tage online

    Helle Wohnung mit herrlichem Blick ins Grüne

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    225.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Für Kapitalanleger - 2 Zi.-Whg. mit Loggia und Kfz.Einstellplatz in bevorzugter Lage - Ricklingen

    Wettbergen, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    169.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und Aufzug im Ihmezentrum

    Linden-Mitte, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974

    59.500 €ROI: 9.68%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Individuelle Maisonettenwohnung 125m² Dachterrasse und TG-Stellplatz

    Misburg-Nord, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 125 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1981

    345.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Hannover Bothfeld: Charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Kellerraum!

    Bothfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1983

    80.000 €ROI: 7.08%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    3-4-Zimmer-ETW im Sahlkamp

    Sahlkamp, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    199.000 €ROI: 5.38%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Eigentumswohnung in Hannover!

    Nordstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1926

    576.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    EG-Wohnung im Herzen der List: großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Weißenburgstraße

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    269.000 €ROI: 4.48%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    Hannover Bothfeld: Charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Kellerraum!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1983

    80.000 €ROI: 7.08%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 84 Tage online

    Modernisierte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon-Terrasse, 76 m², gepflegt & ideal für Eigennutzer in Hannover

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    175.000 €ROI: 4.46%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 84 Tage online

    Charmante EG 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegter Denkmalanlage – Hannover-Kleefeld 8_13

    Kleefeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    253.400 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 84 Tage online

    Exklusive Maisonette Wohnung in mitten des "Lister Treibens"

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 146 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2019

    665.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 84 Tage online

    Gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Innenhofloggia, Balkon und TG-Stellplatz

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    375.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    Modernisierte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon-Terrasse, 76 m², gepflegt & ideal für Eigennutzer in Hannover

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    175.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    Stilvolle Maisonette als Kapitalanlage im historischen Ortskern von Groß-Buchholz

    Groß-Buchholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer

    495.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    Helle Wohnung mit herrlichem Blick ins Grüne

    Davenstedt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    225.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    5 Zi.-Maisonettewohnung mit Balkon + Dachterrasse + 2 Carport

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 156 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1991

    525.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 86 Tage online

    Wohnen wie im eigenen Haus – großzügige Maisonette mit privatem Innenhof

    Wülfel, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 135 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1930

    330.000 €ROI: 5.81%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 86 Tage online

    Zentrumsnahe 1-Zimmer-Wohnung, vermietet

    Vahrenwald, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1981

    99.000 €ROI: 4.97%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 86 Tage online

    Charmante EG 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegter Denkmalanlage – Hannover-Kleefeld 8_13

    Kleefeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    253.400 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 87 Tage online

    Sehr schöne u. sanierte 4-Zimmerwohnung mit 10 m²- Balkon im Herzen der List

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1918

    429.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 87 Tage online

    Über den Dächern der Südstadt - Moderne 3-Zimmer-Traumwohnung mit Dachterrasse !

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2011

    449.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 87 Tage online

    Helle 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon, Aufzug und Stellplatz

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    170.000 €ROI: 6.09%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 87 Tage online

    Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon am Kanal in Anderten

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    139.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 87 Tage online

    Weitblick ins Grüne, hier ist alles neu!

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    239.000 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 88 Tage online

    Exklusives Penthouse in der Wasserstadt Hannover-Limmer mit Blick ins Grüne / Keine Maklergebühren

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 138 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2021

    895.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    KUNZE: 2-Zimmerwohnung mit Potenzial in Hannover Bemerode!

    Bemerode, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    129.000 €ROI: 7.69%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    Charmante Wohnung am Park - mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    Groß-Buchholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1981

    146.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    Altbaucharme nähe Lister Platz! 3,5 Zimmer Wohnung mit Aufzug in TOP Lage...

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 133 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1898

    490.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    KUNZE: MHH-Nähe: sofort bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit TG-Platz in Hannover-Groß-Buchholz

    Groß-Buchholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    189.000 €ROI: 5.09%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Balkon!

    Badenstedt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    174.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 90 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!

    Groß-Buchholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 50 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1979

    140.000 €ROI: 5.06%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 90 Tage online

    Kapitalanlage mit Potenzial: Helle, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Hannover!

    Stöcken, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    118.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 90 Tage online

    Über den Dächern: Penthouse-Wohnen mit beeindruckendem Weitblick bis in den Deister!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    159.000 €ROI: 5.71%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon in der List

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    249.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 92 Tage online

    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bemerode

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1975

    99.800 €ROI: 5.63%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    Einzigartiges Penthouse: Exklusives Wohnen in Hannover-Kirchrode

    Kirchrode, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 200 m² · 5 Zimmer

    1.425.000 €ROI: 1.59%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Hannover: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover liegt aktuell bei 3.601 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 311.563 €), ermittelt aus 1.741 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 13,76 € pro Quadratmeter bzw. 960 € pro Monat, basierend auf 1.613 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hannover automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hannover Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hannover. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Hannover

Was kostet eine Wohnung in Hannover? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover liegt aktuell bei 3.601 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 311.563 €). Basis: 1.741 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hannover? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hannover beträgt aktuell 13,76 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 960 €). Basis: 1.613 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.