Wohnung kaufen in Köln

2.844 Wohnungen zum Kaufen in Köln – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufen Wohnung mieten Haus kaufen Haus mieten

Immobilienpreise in Köln (September 2026)

5.492 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

465.652 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,72 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.088 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.492 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 465.652 €), ermittelt aus 2.844 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,72 € pro Quadratmeter bzw. 1.088 € pro Monat, basierend auf 4.507 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet eine Wohnung in Köln? (September 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.492 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 465.652 €). Basis: 2.844 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Köln? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Köln beträgt aktuell 17,72 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.088 €). Basis: 4.507 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wohnung kaufen in Köln

Immobilienpreise in Köln (September 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Maisonettewohnung mit offenem Wohnkonzept in Rath

Kölner City-Invest: 43 m² Top‑Rendite, ruhig gelegen in der beliebten Altstadt‑Süd

Charmante 2 Zimmer Wohnung in Top Lage in Köln Nippes

Penthouse mit Rheinblick (und 2 TG-Stellplätzen) in Bayenthal

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

4 Zimmer Wohnung mit Balkon von privat

**vermietete 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Garten und eigenem Stellplatz**

Mit Blick auf den Kölner Dom: exklusives Apartment in Altstadt | moderne Ausstattung | Spa & Fitness

Großzügige Maisonette-Wohnung in Köln-Widdersdorf

K-Star Residence - Wohnen im beliebten Kunibertsviertel

4-Zimmer-Balkonwohnung

4-Zimmer-Gartenwohnung

Absolut ruhiges Wohnen am beliebten RATHENAUPLATZ

Innenstadtoase mit zwei großen Terrassen

Einzigartige Dachgeschoss-Wohnung in bester Südstadt-Lage

Großzügige Penthouse-Wohnung mit Wintergarten - erste Reihe Rheinufer

Idyllisch gelegene Maisonette-Wohnung in historischem Vierkanthof

Vermietetes Schmuckstück im Belgischen Viertel

Wohlfühlwohnung mit Balkon - Toplage in Klettenberg

Exklusives Juwel im Belgischen Viertel - Maisonette im Erstbezug

Stressfreie Kapitalanlage mit Langzeit-Mietvertrag und Rundum-Sorglos-Paket

*EINLADUNG in die Musterwohnung am 12.07.* Kommen Sie vorbei - Am Sonntag den 12.07. 14 bis 16 Uhr!

Jetzt 5% degressive AfA nutzen - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in beliebter Wohnlage

CÔTE DA SÜRTH !!! In 2021 SANIERTE 3-Zimmer-Wohnung mit SONNEN-LOGGIA im Kölner Süden !!!

Altbaujuwel in der Südstadt I 195 m² am Rheinufer

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit idyllischem Garten – Ideal für sonnige Tage und gemütliche Abende!

Stadtlage - Grünlage - ideale Lage!

Drei-Zimmer-Wohnen mit Blick auf den RATHENAUPLATZ

SÜDSTADT PUR - Eigentumswohnung zu verkaufen - Ubierring 22 - WE 10 (Kapitalanlage)

Ein Zimmer Wohnung

2 Zimmer Wohnung in Meschenich

2 Zimmer Wohnung

2 Zimmer Wohnung in Meschenich

Kapitalanlage ! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der Elsaßstraße 32 zu verkaufen ( WE 4 )

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Loggia

2 Wohnungen zusammen gelegt: Eine Etage voller Luxus mit Rheinblick

Lindenthal - Stadtwaldlage Paketverkauf- 2 nebeneinander liegende Wohnungen mit 2 TG-Stellplätzen un

Viva Agrippina: Exklusive 6-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon!

Exklusive, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln

Käufer Provisionsfrei - optional: vermietet oder Selbstnutzer - gepflegte & zentral gelegene Wohnung

Top ausgestattete 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon in Köln Zollstock!

Für Kenner: TOP LAGE-Schönes 1-Zimmer-Appartement mit Domblick nahe Media Park zum Kauf

Neubau Adamstraße 21 3-Zimmer Etagenwohnung mit großzügigem Südbalkon

Schicke 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartenanteil in ruhiger Wohnlage von Gremberghoven

Villa Haus Wolle Kernsanierung nach Ihren Wünschen

Kernsanierter Altbaucharme in der historischen Villa Haus Wolle

Domblick und Rheinnähe! Bezugsfertig, Ansehen - Einziehen!

Exklusive Etagenwohnung im Zentrum von Köln

Smarte 2-Zimmer Eigentumswohnung in bevorzugter Lage inkl. TG-Stellplatz

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Kölner City-Invest: 43 m² Top‑Rendite, ruhig gelegen in der beliebten Altstadt‑Süd

vermietete 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Garten und eigenem Stellplatz

EINLADUNG in die Musterwohnung am 12.07. Kommen Sie vorbei - Am Sonntag den 12.07. 14 bis 16 Uhr!