Wohnung kaufen in Köln
2.901 Wohnungen zum Kaufen in Köln – aggregiert von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen.
Immobilienpreise in Köln (Juli 2026)
5.449 €
Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)
452.282 €
Ø Angebotspreis (Wohnungen)
16,93 €
Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)
1.004 €
Ø Angebotsmiete (Wohnungen)
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Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.449 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 452.282 €), ermittelt aus 2.902 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,93 € pro Quadratmeter bzw. 1.004 € pro Monat, basierend auf 4.740 aktiven Mietinseraten.
Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in Köln
Was kostet eine Wohnung in Köln? (Juli 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.449 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 452.282 €). Basis: 2.902 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.
Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Köln? (Juli 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Köln beträgt aktuell 16,93 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.004 €). Basis: 4.740 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.