Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Köln? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Köln beträgt aktuell 17,72 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.080 €). Basis: 5.715 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Wohnung kaufen in Köln – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.385 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 443.759 €), ermittelt aus 2.961 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,72 € pro Quadratmeter bzw. 1.080 € pro Monat, basierend auf 5.715 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 81 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung kaufen in Köln

Immobilienpreise in Köln (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

RESERVIERT 🏡 Unikates Penthouse & individueller Grundriss! 🌟

Gehobenes Wohnen in ruhiger Lage || Tiefgarage für Rundumkomfort

Neubauwohnung in zentraler Lage

Schöne Wohnung in zentraler Lage!

Exklusives Wohnen in zentraler Lage!

Weiden - Ming Veedel. Ming Zuhuus.

Weiden - Ming Veedel. Ming Zuhuus.

Manhattan Loft Feeling im Herzen von Köln – Ein verstecktes Juwel im Belgischen Viertel

Traumhafte EG-Loftwohnung am Ebertplatz

Stilvolles Altbauambiente in Junkersdorf mit Tiefgargenstellplatz

Ihr Unikat: Traumhafte Dachterrasse, Blick ins Grüne & attraktiver Zustand

Gelegenheit in Top-Lage von Köln!

Exklusive Maisonette in Endetage mit zwei Balkonen in bevorzugter Südwest-Ausrichtung

Vermietete Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garage in ruhiger Lage!

Loft-Townhouse mitten in der City. Wohnen im ehemaligen Künstleratelier von Otto Paeffgen.

Elegante Wohnung im historischen Zentrum Kölns: Oase für Kultur- und Stadtliebhaber!

Köln - Mülheim ** 3 Zimmer Wohnung - IDEAL ZENTRAL **

Solide Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Bickendorf!

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Bickendorf – ideal als Kapitalanlage!

Solide Kapitalanlage in Köln: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Ihr Einstieg in den Kölner Immobilienmarkt – vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial!

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon in Köln Mülheim

Welc(H)ome® by RIDA Residential – Verlässlich vermietet. Wertstabil gelegen. Kapitalanlage Köln

Solide Kapitalanlage in Köln-Sürth – 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Kapitalanlage mit Potenzial – Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Aufzug in zentraler Lage

Besondere Kapitalanlage in Köln-Neubrück - Sicher vermietet – solide Rendite

Ihr Zuhause in Braunsfeld: Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südloggia und TG-Stellplatz

Perfekt angebunden & ruhig gelegen 2-Zimmerwohnung als Anlageobjekt

Provisionsfrei! Attraktive 2-Zimmerwohnung in Köln Niehl

Maisonette Wohnung mit Apartment - Zwei Einheiten zum Wohnen und Arbeiten, barrierefrei

Ruhige Vier-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse mitten in der City

Exklusives Penthouse mit Domblick und urbanem Flair

2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im 2. OG

Hochwertige Neubauwohnung in Dellbrück - Offene Besichtigung am 13.06.26 von 11.00 Uhr - 12.00 Uhr

Schmuckstück!

Barrierearme 4-Zimmer-Wohnung! Offene Besichtigung am 13.06.26 von 11.00 Uhr - 12.00 Uhr

Hier haben Sie es besonders komfortabel! Terrassenwohnung mit Loggia + Einbauküche geschenkt

Köln - Altstadt: Am Weckschnapp: Exklusive Maisonettewohnung! Provisionsfrei!

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Stellplatz in Köln-Weiden

Charmante Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage auf der Zülpicher Straße

Einmaliges Apartment - einmalige Lage

Zukunftssicher & stilvoll: Neubauprojekt im KfW55 - Standard in zentraler, urbaner Lage

Zukunftssicher & stilvoll: Neubauprojekt im KfW55 - Standard in zentraler, urbaner Lage

Zukunftssicher & stilvoll: Neubauprojekt im KfW55 - Standard in zentraler, urbaner Lage

NIEHLER AUEN - Exklusives Wohnen am Rhein

Ankommen & Aufatmen - Wohnen mit Rheinblick in Köln-Niehl

Ein Ort zum Bleiben - Wohnperle mit Rheinblick

Niehler Auen - Ihr neues Zuhause im modernen Neubau!

Niehler Auen - Ihr neues Zuhause im modernen Neubau!

Morgensonne überm Wasser - Wohnen mit Wow-Effekt

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Köln - Mülheim 3 Zimmer Wohnung - IDEAL ZENTRAL