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Wohnung kaufen in Osnabrück

582 Wohnungen zum Kaufen in Osnabrück – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Osnabrück (Oktober 2026)

3.517 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

302.618 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

11,91 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

814 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche, zentrumsnah in Osnabrück, KP 170.000€

    Schinkel, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    170.000 €ROI: 6.55%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 69 Tage online

    Freistehende 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Fledder

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1977

    139.000 €ROI: 7.73%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 69 Tage online

    *** Eigentums- oder Mietoption: Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Balkon***

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 53 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1988

    147.000 €ROI: 4.87%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 69 Tage online

    Solide Wohnung mit großem Balkon, großem Keller, Garage und Buslinie M1 vor der Tür

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1985

    249.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 73 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Osnabrück zur Eigennutzung oder Kapitalanlage geeinet für WG-Nutzung

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    185.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    +++STUDENTENAPPARTEMENT MIT POTENZIAL NUMMER 2+++

    Schölerberg, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1993

    98.500 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 76 Tage online

    Erdgeschosswohnung mit Terrasse und neuem Bad - sofort bezugsbereit

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    315.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 77 Tage online

    Ihre nächste Kapitalanlage: Vermietete drei-Zimmer Wohnung-Wohnung in Osnabrück-Atter

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    173.900 €ROI: 5.10%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 77 Tage online

    Beste Lage von Osnabrück - Eigentumswohnung zum Wohlfühlen! *Provisionsfrei*

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1977

    389.000 €ROI: 2.10%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 79 Tage online

    Ihr Zuhause zum Ankommen – sonnig, ruhig und voller Lebensqualität

    Haste, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    249.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    Nur noch eine Wohnung hier verfügbar- Kapitalanlage oder selber beziehen

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    159.000 €ROI: 6.20%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 80 Tage online

    Erdgeschosswohnung mit Terrasse und neuem Bad - sofort bezugsbereit

    Weststadt, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    315.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 80 Tage online

    Großzügiges Wohnen mit traumhafter Dachterrasse und Blick ins Grüne

    Dodesheide, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 142 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    319.000 €ROI: 5.29%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Osnabrücker Weststadt

    Weststadt, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1994

    449.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    Jetzt investieren - Vermietete Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in Osnabrück

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    187.500 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnung in Osnabrück-Atter - Ihre neue Kapitalanlage

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    115.150 €ROI: 5.10%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    Freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Aufzug

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    189.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    Moderne Penthousewohnung mit großer Dachterrasse in Osnabrück-Dodesheide

    Dodesheide, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015

    325.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 86 Tage online

    Students- und Businessapartment im Herzen von Osnabrück

    Innenstadt, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2025

    215.900 €ROI: 2.50%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 86 Tage online

    Erdgeschosswohnung in Stadtnähe von Osnabrück

    Schölerberg, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1934

    229.000 €ROI: 5.23%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 88 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung kaufen Osnabrück Haste Käuferprovisionsfrei

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    159.000 €ROI: 5.92%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 88 Tage online

    Kapitalanlege, vermietete DG-Neubauwohnung mit Aufzug im Effizienzhaus 55

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022

    369.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 91 Tage online

    Kapitalanlage am Knappsbrink: Erdgeschosswohnung ideal für Wohngemeinschaften

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 116 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    290.000 €ROI: 4.98%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 93 Tage online

    Attraktives Investment für Einsteiger: Kompakte Erdgeschosswohnung in Osnabrück

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    89.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 94 Tage online

    Erstbezug 2026: KfW 40 - Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    475.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 95 Tage online

    Selbstnutzung oder Vermietung: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Blick ins Grüne

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    235.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 95 Tage online

    2 auf 1 Streich: Wohnungspaket in der Dodesheide

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 155 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1980

    410.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 96 Tage online

    Kapitalanlage am Knappsbrink: Erdgeschosswohnung ideal für Wohngemeinschaften

    Kalkhügel, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 116 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    290.000 €ROI: 4.97%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    Interessante Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und 4 Schlafzimmern in sehr ruhiger Lage in Haste

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 111 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1969

    238.000 €ROI: 5.79%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 98 Tage online

    Attraktives Investment für Einsteiger: Kompakte Erdgeschosswohnung in Osnabrück

    Schölerberg, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    89.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Erstbezug 2026: KfW 40 - Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

    Widukindland, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    475.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 99 Tage online

    Haus 1, Wohnung 8, 2. OG

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    396.143 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 99 Tage online

    Moderne 4 Zimmer: sofort bezugsbereit (WE 502)

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    680.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 99 Tage online

    Haus 1, Wohnung 6, 1. OG

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    354.117 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 99 Tage online

    Haus 1, Wohnung 2, EG

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    270.986 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 100 Tage online

    Zentrumsnahe Eigentumswohnung in ruhiger Lage

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    189.000 €ROI: 5.54%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 101 Tage online

    Wohnung 8, 2. OG

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer

    396.142 €ROI: 2.57%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 101 Tage online

    Moderne 4 Zimmer: sofort bezugsbereit (WE 502)

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer

    680.000 €ROI: 2.24%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 102 Tage online

    Zentrumsnahe Eigentumswohnung in ruhiger Lage

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2020

    189.000 €ROI: 6.48%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 103 Tage online

    Nähe Botanischer Garten: Tolle Gartenwohnung am Westerberg *provisionsfrei*

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1981

    490.000 €ROI: 2.39%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Kleinanzeigen· 103 Tage online

    Selbstnutzung oder Vermietung: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Blick ins Grüne

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    235.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 103 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 72 m² im Erdgeschoss in Osnabrück

    Sonnenhügel, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    140.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Kleinanzeigen· 103 Tage online

    Erbpacht! Eigentumswohnung in Osnabrück-Wüste zu verkaufen

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    245.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 103 Tage online

    Zentral und bezugsfrei: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und gemeinschaftlichen Dachterrassen

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1977

    289.500 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Kleinanzeigen· 104 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage mit Perspektive: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980

    175.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Kleinanzeigen· 104 Tage online

    Für erfahrene "Sammler" oder für Neustarter!

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    198.500 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 104 Tage online

    Zentrumsnahe Eigentumswohnung in ruhiger Lage

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    139.000 €ROI: 5.46%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 107 Tage online

    Zentrumsnahe Eigentumswohnung in ruhiger Lage

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2020

    139.000 €ROI: 7.53%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 107 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit bestehendem Mietverhältnis

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    136.400 €ROI: 5.75%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 108 Tage online

    Zentrumsnahe Eigentumswohnung in ruhiger Lage

    Kalkhügel, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    189.000 €ROI: 5.57%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Osnabrück: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Osnabrück liegt aktuell bei 3.517 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 302.618 €), ermittelt aus 582 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 11,91 € pro Quadratmeter bzw. 814 € pro Monat, basierend auf 810 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 88 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Osnabrück automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Osnabrück Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Osnabrück. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Osnabrück

Was kostet eine Wohnung in Osnabrück? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Osnabrück liegt aktuell bei 3.517 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 302.618 €). Basis: 582 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Osnabrück? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Osnabrück beträgt aktuell 11,91 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 814 €). Basis: 810 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.