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Wohnung kaufen in Ulm

1.136 Wohnungen zum Kaufen in Ulm – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Ulm (Oktober 2026)

4.808 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

385.167 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,98 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.161 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 109 Tage online

    360° | Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Ulm-Mitte mit Balkon und Stellplatz

    Mitte, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    499.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 109 Tage online

    Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ulm Mitte

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 121 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    389.000 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Immobilie mit Entwicklungspotenzial ideal für Kapitalanleger

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    138.000 €ROI: 5.14%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 34 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    112.200 €ROI: 5.87%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    In beliebter Wohnlage! Durchdacht geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung

    Wiblingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2024

    349.900 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 111 Tage online

    Zentrum Neu-Ulm: Klimatisierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen (74 m²) Provisionsfrei!

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    259.900 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 112 Tage online

    3-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Garten | 85,4 m² | Erstbezug (1.0.3)

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    495.320 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 113 Tage online

    * Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Neu-Ulm - umfangreich modernisiert und ge

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 76 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1957

    262.000 €ROI: 4.29%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 113 Tage online

    Wohnen mitten im Stadtzentrum - Charmante Wohnung mit zwei Balkonen

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    285.000 €ROI: 5.21%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 114 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Südostbalkon & TG-Stellplatz in bester Lage von Ulm-Böfingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2001

    299.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Kleinanzeigen· 114 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung, Ulm - Mitte

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    224.900 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilien.de· 114 Tage online

    Charmante Altbauwohnung "Auf dem Kreuz"

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    340.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 115 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Kapitalanlage in zentraler Lage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1932

    240.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 116 Tage online

    3 Zimmerwohnung Kernsaniert

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    299.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 116 Tage online

    Modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in begehrter Lage.

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 96 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1967

    349.900 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 117 Tage online

    Moderne, barrierefreie 3,5-Zimmer DG-Wohnung mit Loggia, Lift und TG-Stellplatz

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 92 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2020

    399.900 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 118 Tage online

    Gepflegte Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen und TG-Stellplatz in Wiblingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    385.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 119 Tage online

    Gepflegte Kapitalanlage mit Balkon & separater Garage – Eigentumswohnung in Gerlenhofen

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    250.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 119 Tage online

    Vertriebsstart CURD Aktionsbonus : gemütliche 2 Zimmer - Wohnung mit Gartenterrasse für € 5.700/ m²

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    295.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 119 Tage online

    Vertriebsstart CURD : ruhige 3 Zimmer - Wohnung mit besonderem Flair = 95 m²

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer

    558.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 119 Tage online

    Vertriebsstart CURD : interessante 3 Zimmer - Wohnung mit Balkon = 89 m²

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer

    534.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 119 Tage online

    Vertriebsstart CURD : 2 Zimmer - Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage = 44 m²

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer

    280.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 119 Tage online

    Vertriebsstart CURD : barrierefreie 4 Zimmer - Wohnung mit Garten Oase = 109 m²

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer

    579.000 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 119 Tage online

    Vertriebsstart CURD : 5 Zimmer- Familienwohnung mit Balkon für € 5.300/ m²

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 102 m² · 5 Zimmer

    547.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 119 Tage online

    Vertriebsstart CURD Aktionsbonus : kompakte 3 Zimmer - Wohnung mit Sonnenbalkon für € 5.600/ m²

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    392.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 119 Tage online

    3-ZIMMER ETW IM 1. OG MIT LOGGIA | WOHNEN IM KLOSTERWEG IN BURLAFINGEN

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    474.900 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 119 Tage online

    2-ZIMMER ETW IM EG MIT LOGGIA | WOHNEN IM KLOSTERWEG IN BURLAFINGEN

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    314.900 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 120 Tage online

    2-ZIMMER ETW IM 2. OG MIT LOGGIA | WOHNEN IM KLOSTERWEG IN BURLAFINGEN

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    354.900 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 120 Tage online

    4-ZIMMER PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE | WOHNEN IM KLOSTERWEG IN BURLAFINGEN

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 123 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    784.900 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 120 Tage online

    3-ZIMMER ETW IM 2. OG MIT LOGGIA | WOHNEN IM KLOSTERWEG IN BURLAFINGEN

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    484.900 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 120 Tage online

    3-ZIMMER ETW IM 2. OG MIT LOGGIA | WOHNEN IM KLOSTERWEG IN BURLAFINGEN

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    424.900 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 120 Tage online

    3-ZIMMER ETW IM 1. OG MIT LOGGIA | WOHNEN IM KLOSTERWEG IN BURLAFINGEN

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    420.900 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 120 Tage online

    2-ZIMMER ETW IM 1. OG MIT LOGGIA | WOHNEN IM KLOSTERWEG IN BURLAFINGEN

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    344.900 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 120 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1962

    117.333 €ROI: 4.29%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 120 Tage online

    *TOP* renovierte 3-Zimmer-Wohnung in NU City

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    249.000 €ROI: 5.16%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 120 Tage online

    Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia - Neubau - 2.2.3

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    336.380 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 120 Tage online

    Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia - Neubau - 1.1.1

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    391.200 €ROI: 2.42%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 120 Tage online

    Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia - Neubau - 2.1.1

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer

    381.000 €ROI: 2.42%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 120 Tage online

    Stilvolle, lichtdurchflutete 4-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia - Neubau - 1.2.2

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer

    562.020 €ROI: 2.53%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 121 Tage online

    Begehrte Lage, ruhiges Wohnen - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    295.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 121 Tage online

    Mitten in Ulm! Modernisierte und helle Wohnung mit Balkon

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1956

    325.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 121 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Fernblick

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 137 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1974

    725.000 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Kleinanzeigen· 122 Tage online

    Pfuhl: Wohnen, wie Sie es sich wünschen !

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    590.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 125 Tage online

    Charmante Altbauwohnung "Auf dem Kreuz"

    Mitte, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    340.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 125 Tage online

    Offene Besichtigung am 30.10.2026 - 16-17 Uhr, Wilhelm-Leuschner-Straße 15-17 in Ulm/Böfingen.

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    649.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 125 Tage online

    Maklerfrei. Schönes Zuhause mit 4,5 Zimmern und durchdachtem Grundriss in Ulm

    Weststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 99 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2008

    629.000 €ROI: 2.48%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 126 Tage online

    Modernisierter Altbau mit Charme und Komfort

    Weststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1927

    369.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 126 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Söflingen - Ideal für Kapitalanleger

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1932

    235.000 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 127 Tage online

    Attraktiver Invest in der Weststadt

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    240.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 127 Tage online

    Top-Investition für Vermieter: 150 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, perfekt für Studenten-WG

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 148 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1950

    599.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Ulm: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.808 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 385.167 €), ermittelt aus 1.136 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,98 € pro Quadratmeter bzw. 1.161 € pro Monat, basierend auf 516 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 79 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Ulm automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Ulm Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Ulm. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Ulm

Was kostet eine Wohnung in Ulm? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.808 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 385.167 €). Basis: 1.136 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Ulm? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Ulm beträgt aktuell 16,98 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.161 €). Basis: 516 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.