Somantic

Wohnung kaufen in Ulm

1.136 Wohnungen zum Kaufen in Ulm – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Ulm (Oktober 2026)

4.808 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

385.167 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,98 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.161 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 130 Tage online

    Exklusiver Erstbezug in Böfingen – 2 Terrassen, Garten und moderne Ausstattung!

    Böfingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    649.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 130 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    295.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Kleinanzeigen· 130 Tage online

    Exklusiver Erstbezug in Böfingen – 2 Terrassen, Garten und moderne Ausstattung!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    649.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilien.de· 131 Tage online

    Attraktiver Invest in der Weststadt

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1932

    240.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilien.de· 131 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Kapitalanlage in zentraler Lage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1932

    240.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilien.de· 131 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Söflingen – Ideal für Kapitalanleger

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1932

    235.000 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 131 Tage online

    ++Neu-Ulm++ Schickes, voll renoviertes Apartment.. voll möbliert!

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974

    136.500 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 132 Tage online

    LOFT. OFFICE. STUDIO. FREIRAUM.

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 197 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2000

    690.000 €Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 132 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Ulmer Weststadt

    Weststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    259.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 134 Tage online

    Helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Neu-Ulm/Reutti gelegen.

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    299.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 134 Tage online

    Wohnen an der Donau: Exklusive EG-Wohnung mit Gartenanteil

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2015

    549.000 €ROI: 2.52%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 134 Tage online

    Besonderes und seltenes Angebot in gefragter Lage

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    239.000 €ROI: 5.32%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 135 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Lehr

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2000

    381.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 136 Tage online

    Hübsches Appartement mit Balkon

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    134.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 136 Tage online

    Wohnkomfort in Offenhausen: Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1976

    259.900 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 138 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Lehr

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2000

    381.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 139 Tage online

    Exklusiv Living! - Maisonette-Penthouse mit Blick über die Donau und das Hochsträß

    Gögglingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 120 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2015

    624.500 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 141 Tage online

    Wohnkomfort in Offenhausen: Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1976

    259.900 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 141 Tage online

    Maisonettewohnung mit Loggia in begehrter Lage von Ulm-Söflingen mit besonderem Wohnflair

    Söflingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1912

    499.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 141 Tage online

    Zentral. Renoviert. Einziehen. – 3-Zi.-Wohnung in Ulm

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    299.900 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 142 Tage online

    Traumhafte Maisonette-Wohnung im Herzen von Söflingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1929

    510.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 147 Tage online

    Traumhafte Maisonette-Wohnung im Herzen von Söflingen

    Söflingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer

    510.000 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 147 Tage online

    Helle und freundliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    360.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 148 Tage online

    Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen, modernem Baujahr und attraktivem Kaufpreis!

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2015

    169.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilien.de· 148 Tage online

    Designwohnung am Michelsberg – Luxus in Bestlage von Ulm

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 35 Zimmer · Baujahr 2025

    1.068.000 €ROI: 2.16%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 148 Tage online

    Seniorenwohnung 55+ in Söflingen

    Söflingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    245.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 148 Tage online

    Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung am Eselsberg – inklusive Stellplatz

    Eselsberg, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 49 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1992

    189.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 152 Tage online

    Pflegeleichte 1,5-Zimmer-Wohnung in Ulm mit Balkon und TG-Stellplatz

    Weststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 34 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1966

    145.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 153 Tage online

    Designwohnung am Michelsberg – Luxus in Bestlage von Ulm

    Mitte, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2025

    1.068.000 €ROI: 1.93%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 156 Tage online

    Stadtleben genießen – 3,5-Zimmer-Wohnung in Ulm

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 101 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1954

    299.900 €ROI: 5.19%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 157 Tage online

    Designwohnung am Michelsberg - Luxus in Bestlage von Ulm

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2025

    1.068.000 €ROI: 2.16%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 157 Tage online

    Designwohnung am Michelsberg – Luxus in Bestlage von Ulm

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    1.068.000 €ROI: 2.06%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 158 Tage online

    Sofort frei: Schicke 3-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien in bester Lage von Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    310.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 158 Tage online

    Pfuhl: Wohnen, wie Sie es sich wünschen !

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    590.000 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 158 Tage online

    Pfuhl: Wohnen, wie Sie es sich wünschen !

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 82 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2026

    489.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 158 Tage online

    Pfuhl: Wohnen, wie Sie es sich wünschen !

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 151 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    1.039.150 €ROI: 2.53%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 158 Tage online

    Pfuhl: Wohnen, wie Sie es sich wünschen !

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    635.000 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 158 Tage online

    Pfuhl: Wohnen, wie Sie es sich wünschen !

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    529.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 158 Tage online

    Pfuhl: Wohnen, wie Sie es sich wünschen !

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    609.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 158 Tage online

    Pfuhl: Wohnen, wie Sie es sich wünschen !

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    509.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 158 Tage online

    Pfuhl: Wohnen, wie Sie es sich wünschen !

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 112 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    669.000 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 158 Tage online

    Pfuhl: Wohnen, wie Sie es sich wünschen !

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 111 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    654.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 158 Tage online

    Pfuhl: Wohnen, wie Sie es sich wünschen !

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    424.900 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 158 Tage online

    Pfuhl: Wohnen, wie Sie es sich wünschen !

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 79 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2026

    469.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 158 Tage online

    Pfuhl: Wohnen, wie Sie es sich wünschen !

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    591.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 158 Tage online

    Helle Stadtwohnung mit Loggia, Einbauküche und Aufzug in zentraler Lage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2000

    439.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 163 Tage online

    3 Zi. Ulm-Eselsberg/ Balkon Südwest+Weitblick/ Einbauküche/ 2 Aufzüge/ sofort verfügbar

    Eselsberg, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    299.990 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 163 Tage online

    ** 2,5-(Option auf 3,5)-Zi Loft mit Galerie ** * mit Balkon und Tiefgarage *

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 119 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2016

    492.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 164 Tage online

    Selbstbestimmt wohnen im Alter - Komfort, Sicherheit & Lebensqualität in zentraler Lage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2023

    219.700 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 168 Tage online

    Tolle, familienfreundliche Wohnung zur Eigennutzung im Herzen von Ulm

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    397.500 €ROI: 4.29%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Ulm: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.808 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 385.167 €), ermittelt aus 1.136 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,98 € pro Quadratmeter bzw. 1.161 € pro Monat, basierend auf 516 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 79 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Ulm automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Ulm Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Ulm. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Ulm

Was kostet eine Wohnung in Ulm? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.808 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 385.167 €). Basis: 1.136 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Ulm? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Ulm beträgt aktuell 16,98 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.161 €). Basis: 516 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.