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Wohnung kaufen in Ulm

1.136 Wohnungen zum Kaufen in Ulm – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Ulm (Oktober 2026)

4.808 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

385.167 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,98 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.161 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 82 Tage online

    renovierte 4-Zi-Stadtwohnung mit 2 Loggien

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1956

    339.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    Urban wohnen im Magirushof:

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1992

    299.900 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 83 Tage online

    Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit Dachgarten in Ulm!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 230 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2011

    1.790.000 €ROI: 2.36%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilien.de· 83 Tage online

    Exklusiver Wohntraum mit Münsterblick – Bezugsfertig & Ohne Renovierungsstau

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    299.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    Attraktive Gelegenheit! Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon am Eselsberg in Ulm

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    249.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    Vermietet & verwaltet - 1-Zimmer-Apartment nahe der Hochschule Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2012

    125.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Garage in Neu-Ulm/Pfuhl

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    299.000 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 84 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Blick auf das Ulmer Münster

    Mitte, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1981

    695.000 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    Helle - 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon ,Stadtnahe Lage in Ulm-Eselsberg

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    359.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Kleinanzeigen· 85 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm – Ideale Kapitalanlage in ruhiger Lage

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    139.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    Kapitalanlage: einzigartiges i live Dachgeschossapartment in Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2017

    149.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    Zentral wohnen in Neu-Ulm: 2,5 Zi. mit Terrasse und Gartenanteil

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1999

    249.900 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    Traumhafte 4-Zimmer Wohnung mit Potenzial

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 81 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1899

    351.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    Großzügige 4,5-Zi. Eigentumswohnung in einem 3-Familienhaus mit Gartenanteil und Garage in Neu-Ulm (kein Stadtteil)

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 114 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1965

    420.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 86 Tage online

    3,5 Zimmerwohnung sucht neue Besitzer

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1966

    239.000 €ROI: 5.91%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    Wohnen mit Donaublick – 4-Zimmer-Wohnung in bester Ulmer Innenstadtlage

    Mitte, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1952

    320.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 89 Tage online

    Sofort vermietete Kapitalanlage in der Ulmer Weststadt - 3 Zimmer mit Balkon

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    230.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Garage in Neu-Ulm/Pfuhl

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    299.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 89 Tage online

    Helle – 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon ,Stadtnahe Lage in Ulm-Eselsberg

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    359.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 90 Tage online

    Attraktive Gelegenheit! Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon am Eselsberg in Ulm

    Eselsberg, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    249.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 90 Tage online

    Panoramablick im Herzen der Doppelstadt - dreigeschossige Maisonettewohnung am Neu-Ulmer Donauufer!

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 260 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1956

    1.090.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 90 Tage online

    Helle Stadtwohnung mit Loggia, Einbauküche und Aufzug in zentraler Lage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2000

    439.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 91 Tage online

    360° | Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Ulm-Mitte

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    198.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    Außergewöhnliche Maisonettewohnung im Loft-Stil in historischem Backsteinbau

    Jungingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 237 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1901

    1.095.000 €Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 91 Tage online

    Vermietete 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Neu-Ulm mit 5,5% Bruttorendite

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    175.000 €ROI: 7.49%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    Großzügige 4,5-Zi. Eigentumswohnung in einem 3-Familienhaus mit Gartenanteil und Garage in Neu-

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 114 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1965

    420.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    3-Zimmer Wohnung in Ulm Böfingen

    Böfingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    299.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Südostbalkon & TG-Stellplatz in bester Lage von Ulm-Böfingen

    Böfingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2001

    299.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    4,5 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage im Ulmer Brauerviertel

    Weststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 110 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2008

    557.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    2-Zimmer Wohnung am Ulmer Safranberg

    Böfingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    229.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    360° | Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Ulm-Mit

    Weststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    198.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Sofort vermietete Kapitalanlage in der Ulmer Weststadt — 3 Zimmer mit Balkon

    Weststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    230.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 93 Tage online

    Selbstbezug oder Kapitalanlage?

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1969

    145.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 95 Tage online

    Vermietete 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Neu-Ulm mit 5,5% Bruttorendite

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    175.000 €ROI: 7.49%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 98 Tage online

    THERESE 4 - Wohnkomfort trifft modernes Design!

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    352.000 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Gut vermietetes Apartment = Solide Kapitalanlage im Zentrum

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1969

    145.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    2-Zimmer- Wohnung - mit Tiefgaragenstellplatz in Söflingen

    Söflingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1988

    190.000 €ROI: 5.84%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Kleinanzeigen· 99 Tage online

    * Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Neu-Ulm - umfangreich modernisiert und gepflegt*

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 76 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1957

    262.000 €ROI: 5.27%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    Außergewöhnliche Perspektive - Wohnen oder Arbeiten in bester Innenstadtlage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 300 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1983

    1.090.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Kleinanzeigen· 103 Tage online

    In Ulm in Bahnhofsnähe wohnen - nach Stuttgart oder München pendeln!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1964

    435.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 103 Tage online

    Außergewöhnliche Perspektive – Wohnen oder Arbeiten in bester Innenstadtlage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 300 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1983

    1.090.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 103 Tage online

    THERESE 4 - Wohnkomfort trifft modernes Design!

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    352.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 105 Tage online

    360° | Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Ulm-Mitte mit Balkon und Stellplatz

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    499.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 105 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Südostbalkon & TG-Stellplatz in bester Lage von Ulm-Böfingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2001

    299.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 105 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Lehr

    Lehr, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2000

    381.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 105 Tage online

    Gepflegte Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen und TG-Stellplatz in Wiblingen

    Wiblingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    385.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 105 Tage online

    Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Böfingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    199.000 €ROI: 6.30%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 106 Tage online

    1-Zimmer Wohnung mit Top-Rendite von 4,56 %

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1969

    150.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 107 Tage online

    Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Böfingen

    Böfingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    199.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 107 Tage online

    In beliebter Wohnlage! Durchdacht geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2024

    349.900 €ROI: 3.67%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Ulm: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.808 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 385.167 €), ermittelt aus 1.136 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,98 € pro Quadratmeter bzw. 1.161 € pro Monat, basierend auf 516 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 79 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Ulm automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Ulm Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Ulm. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Ulm

Was kostet eine Wohnung in Ulm? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.808 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 385.167 €). Basis: 1.136 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Ulm? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Ulm beträgt aktuell 16,98 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.161 €). Basis: 516 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.