Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Braunschweig? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Braunschweig beträgt aktuell 12,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 788 €). Basis: 1.435 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Braunschweig – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Braunschweig: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Braunschweig liegt aktuell bei 3.308 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 301.875 €), ermittelt aus 856 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 12,04 € pro Quadratmeter bzw. 788 € pro Monat, basierend auf 1.435 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 89 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Braunschweig automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Braunschweig Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Braunschweig. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Braunschweig

Immobilienpreise in Braunschweig (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

WE 17_JuteQuartier III. Bauabschnitt - Modernes Wohnen in zweiter Reihe an der Oker und am Ringgleis

WE 18 Penthaus - JuteQuartier III. Bauabschnitt - Modernes Wohnen in zweiter Reihe an der Oker

WE 19 Penthaus - JuteQuartier III. Bauabschnitt - Modernes Wohnen in zweiter Reihe an der Oker

WE 20 Penthaus - JuteQuartier III. Bauabschnitt - Modernes Wohnen in zweiter Reihe an der Oker

WE 21 Penthaus - JuteQuartier III. Bauabschnitt - Modernes Wohnen in zweiter Reihe an der Oker

BAUBEGINN ERFOLGT! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Platz / Neubau - Erstbezug

Kapitalanlage - Exklusive Altbauwohnung mit Okerblick – mitten in der Innenstadt von Braunschweig

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Bienroder See

Helle 3-Zimmer Wohnung im Magniviertel

In der Nähe der TU Braunschweig: Neubau-Miniapartment - Steuervorteil: 5% AfA möglich - Ap. 31

Moderne trifft Tradition in luxuriöser Penthouse-Wohnung in Braunschweig-Innenstadt

Jetzt einziehen: bezugsfertiges Penthaus in unserem II. Bauabschnitt - Wohnen an der Oker (WE 39)

Jetzt einziehen: bezugsfertiges Penthaus in unserem II. Bauabschnitt - Wohnen an der Oker (WE 14)

Haus 3 | Wohnung 1 | Erdgeschoss mit Gartenanteil

Haus 3 | Wohnung 4 | Obergeschoss

RESERVIERT +++ Haus 3 | Wohnung 2 | Erdgeschoss mit Gartenanteil

Haus 3 | Wohnung 3 | Obergeschoss

Braunschweig uninah: Neubau-Miniapartment - Steuervorteil: 5% AfA möglich - Ap. 4

Traumhaftes Wohnen nähe Prinzenpark mod. Altbauwhn. mit Ausbaureserve auf über 200 m² Wfl.

4-Zimmer Eigentumswohnung in Braunschweig – Weststadt! Meine Immobilie = Mein Makler!

WOHNEN WIE IM EIGENEN HAUS - Maisonette mit 222 m² Garten in Braunschweig-Rautheim

Top Wohnung (Büro- oder Praxisräume) mit Schlossblick am Bohlweg

Gepflegtes Studentenappartement in gefragter Lage

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Braunschweig!

Noch 5 bzw. 6 Wohnungen zu verkaufen, wovon 2 bereits reserviert sind!

Haus 3 | Wohnung 5 | Penthouse

2 Zimmer zum Wohlfühlen

Wohnung gesucht – Haus gefunden: Entdecken Sie VISTA! Neubaugebiet Schandelah-Cremlingen!

Wohnung gesucht – Haus gefunden: Entdecken Sie VISTA! Neubaugebiet Schandelah-Cremlingen!

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

Wohen über 2 Etagen in möglichen 7 Zimmern mit Gartenteil

Gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung Mitten in der City! Meine Wohnung = mein Makler!

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand - Hohe Steuervorteile

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand - Hohe Steuervorteile

4-Zimmer-Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse in Braunschweig! Meine Wohnung = mein Makler!

Schöne helle 3-Zi.-Wohnung: Balkon, großer Keller, PKW-Stellplatz, Luftwärmepumpe, gepfl. Anlage!

Gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung Mitten in der City! Meine Wohnung = mein Makler!

Dachgeschoss zum Ausbau

4-Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus provisionsfrei zu verkaufen / Neubau / Erstbezug

4-Zimmer-Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse in Braunschweig! Meine Wohnung = mein Makler!

Erstbezug nach Sanierung

Ihre neue Pflegeimmobilie als Teil der Altersvorsorge.

Tolle Eigentumswohnung für Kapitalanleger oder zum Eigennutz!

Gepflegtes Studentenappartement in attraktiver Lage!

Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Kamin im östlichen Ringgebiet.

Jetzt einziehen: bezugsfertiges Penthaus in unserem II. Bauabschnitt - Wohnen an der Oker (WE 41)

Jetzt einziehen: bezugsfertiges Penthaus in unserem II. Bauabschnitt - Wohnen an der Oker (WE 40)

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Braunschweig

Gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung Mitten in der City! Meine Wohnung = mein Makler!

Immobilienmarkt in Braunschweig: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Braunschweig