Wohnung kaufen in Braunschweig

891 Wohnungen zum Kaufen in Braunschweig – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Braunschweig (Oktober 2026)

3.242 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

284.362 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

12,10 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

807 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 164 Tage online

    STILVOLL MODERNISIERT - ENTSPANNT EINZIEHEN // HELL, GEMÜTLICH, MODERN

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    149.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 164 Tage online

    Über den Dächern vom Östlichen Ringgebiet - Moderne Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl & Stellplatz

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 128 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2013

    560.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 164 Tage online

    Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Braunschweig!

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1911

    90.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 164 Tage online

    Wohnung als Kapitalanlage oder Eigennutz - Ölper Braunschweig

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    149.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 164 Tage online

    Modernes Zuhause in stadtnaher Lage! Großes Wohngefühl.

    Westliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 140 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1898

    480.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 165 Tage online

    Ein Ort mit Vergangenheit. Ein Zuhause mit Zukunft. - 107 m² Maisonette mit Charakter

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 107 m² · 3 Zimmer

    429.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 165 Tage online

    Mit Dachterrasse! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung zum Verlieben.

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 77 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    195.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 168 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Braunschweigs Nordstadt

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    150.000 €ROI: 6.38%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 168 Tage online

    Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Braunschweig!

    Westliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1911

    90.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 168 Tage online

    Charmante 4- Zimmer Wohnung in beliebter Lage von BS

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1903

    359.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 169 Tage online

    4-Zimmerwohnung mit Balkon in Braunschweig! Meine Wohnung = Mein Partner!

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    299.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 169 Tage online

    Braunschweig uninah: Neubau-Miniapartment - Steuervorteil: 5% AfA möglich - Ap. 12

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    207.050 €ROI: 2.95%Marktanalyse
  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 169 Tage online

    Ein Ort mit Vergangenheit. Ein Zuhause mit Zukunft. - 107 m² Maisonette mit Charakter

    Südstadt-Rautheim-Mascherode, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 107 m² · 3 Zimmer

    429.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 171 Tage online

    Ankommen und durchatmen - Ihr neues Zuhause mit Lift, Parkplatz und zwei Balkonen zur Sonne

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 228 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1943

    695.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 173 Tage online

    BAUBEGINN ERFOLGT! 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und TG-Platz / Neubau - Erstbezug

    Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    338.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 174 Tage online

    Braunschweig uninah: Neubau-Miniapartment - Steuervorteil: 5% AfA möglich - Ap. 12

    Nordstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    207.050 €ROI: 2.96%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 175 Tage online

    Pflegeleicht. Praktisch. Perfekt geschnitten – 2,5 Zimmer mit Weitblick!

    Weststadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 68 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1972

    125.000 €ROI: 5.52%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 175 Tage online

    Modernisierte 3-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon in Braunschweig-Broitzem!

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    179.900 €ROI: 4.53%Marktanalyse
  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 175 Tage online

    WOHNUNG AM SCHLOSS MIT EIGENEM GARTEN - SANIEREN & EINZIEHEN!

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    187.000 €ROI: 4.83%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 175 Tage online

    !!! 6% Rendite !!! Moderne und helle 3-Zimmer Wohnung in Braunschweig - Watenbüttel

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    219.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 180 Tage online

    WOHNUNG AM SCHLOSS MIT EIGENEM GARTEN - SANIEREN & EINZIEHEN!

    Viewegsgarten-Bebelhof, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    187.000 €ROI: 4.90%Marktanalyse
  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 181 Tage online

    Attraktive 3-Zimmerwohnung in Braunschweig

    Heidberg-Melverode, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    155.000 €ROI: 5.36%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 183 Tage online

    Renovierungsbedürftig - 1 OG + Balkon zum Mitgestalten - Östliche Ringgebiet Braunschweig

    Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 186 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1900

    659.000 €ROI: 3.98%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 185 Tage online

    3 Wohnungen von 5 + Balkon - renovierungsbedürftig - Theaterwall Braunschweig

    Innenstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 330 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1900

    1.049.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 185 Tage online

    Erstbezug nach Sanierung

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1930

    365.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 185 Tage online

    Ruhig wohnen, schnell in der Stadt - 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    175.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 189 Tage online

    Ruhig wohnen, schnell in der Stadt – 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

    Heidberg-Melverode, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    175.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 195 Tage online

    Charmante Wohnung in historischem Eckgebäude in Braunschweig

    Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    385.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 196 Tage online

    Renovierungsbedürftig - 1 OG + Balkon zum Mitgestalten - Östliche Ringgebiet Braunschweig

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 186 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1900

    659.000 €ROI: 3.98%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 198 Tage online

    Seniorenresidenz im urban geprägten Wirtschaftsraum | Diskrete Vermarktung

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    150.000 €Marktanalyse
  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 199 Tage online

    Solide Kapitalanlage in Braunschweig - vermietete Erdgeschosswohnung mit zwei Balkonen

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    165.000 €ROI: 5.35%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 201 Tage online

    Großzügige sanierte 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Innenstadtlage

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1955

    379.000 €ROI: 2.56%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 203 Tage online

    Solide Kapitalanlage in Braunschweig – vermietete Erdgeschosswohnung mit zwei Balkonen

    Viewegsgarten-Bebelhof, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    165.000 €ROI: 5.24%Marktanalyse
  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 205 Tage online

    Großzügige sanierte 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Innenstadtlage

    Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1955

    379.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 212 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenteil und TG-Stellplatz

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    389.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 216 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenteil und TG-Stellplatz

    Volkmarode, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    389.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 217 Tage online

    Haus 3 | Wohnung 6 | Penthouse

    Viewegsgarten-Bebelhof, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    499.500 €ROI: 2.86%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 218 Tage online

    BAUBEGINN ERFOLGT! 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen, Garten und TG-Platz / Neubau - Erstbezug

    Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 131 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    599.800 €ROI: 3.70%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 218 Tage online

    RESERVIERT +++ Haus 3 | Wohnung 5a | Penthouse

    Viewegsgarten-Bebelhof, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    392.500 €ROI: 2.83%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Kleinanzeigen· 219 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Braunschweig

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1932

    119.900 €ROI: 3.62%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 220 Tage online

    2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND FAHRSTUHL // EIN EXKLUSIVER NEUBAU-TRAUM AM WASSERTURM

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2022

    367.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 228 Tage online

    Charmante 3,5-Zimmer Wohnung im EG mit Balkon in Braunschweig

    Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 77 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1925

    325.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse
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    Ihre neue Pflegeimmobilie als Teil der Altersvorsorge.

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 53 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2025

    283.500 €ROI: 2.75%Marktanalyse
  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 231 Tage online

    Exklusive Eigentumswohnung mit Garten und Stellplatz

    Volkmarode, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 122 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    229.000 €ROI: 6.52%Marktanalyse
  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 231 Tage online

    Charmante Hochparterre-Wohnung in historischem Eckgebäude in Braunschweig

    Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    385.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse
  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 232 Tage online

    BAUBEGINN ERFOLGT! 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und TG-Platz / Neubau - Erstbezug

    Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    299.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse
  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 235 Tage online

    Vermietete 3-Zi.-Wohnung mit Loggia (Süd), in ruhiger Lage nahe Ölper See

    Nordstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    149.000 €ROI: 6.14%Marktanalyse
  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 235 Tage online

    Sunset-Balkon & Parkplatz-Plus: Kernsanierte 3 Zi. mit 71 m²

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    250.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse
  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 236 Tage online

    Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    199.000 €ROI: 5.17%Marktanalyse
  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 237 Tage online

    Betreutes Wohnen als Kapitalanlage in Braunschweig

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    200.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Braunschweig: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Braunschweig liegt aktuell bei 3.242 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 284.362 €), ermittelt aus 891 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 12,10 € pro Quadratmeter bzw. 807 € pro Monat, basierend auf 1.127 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Braunschweig automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Braunschweig Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Braunschweig. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Braunschweig

Was kostet eine Wohnung in Braunschweig? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Braunschweig liegt aktuell bei 3.242 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 284.362 €). Basis: 891 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Braunschweig? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Braunschweig beträgt aktuell 12,10 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 807 €). Basis: 1.127 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.