Somantic

Wohnung kaufen in Dresden

3.152 Wohnungen zum Kaufen in Dresden – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Dresden (Oktober 2026)

3.916 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

330.867 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

14,96 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

947 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 87 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne – Kapitalanlage mit Perspektive

    Niedersedlitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    210.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 87 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon – vermietet und perspektivisch zur Eigennutzung

    Niedersedlitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    215.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 87 Tage online

    2-R, EG mit Terrasse und Gartenanteil, TG-SP in DD-Mockritz, vermietet

    Kleinpestitz/Mockritz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    155.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 87 Tage online

    Energieeffizienter Erstbezug in der Nähe des Großen Gartens

    Gruna, Dresden, Sachsen · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    695.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! GERÄUMIGE 2 ZI. DACHGESCHOSSWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

    Äußere Neustadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    170.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    GROßZÜGIGES 1 ZI. APARTMENT IN EINZIGARTIGER GRÜNDERZEITVILLA - IN BEGEHRTER & RUHIGER LAGE

    Striesen-Ost, Dresden, Sachsen · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1899

    111.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! ERSTKLASSIGE 3 ZI. DG-WOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE - UNWEIT ZUR ELBE

    Mickten, Dresden, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1925

    142.100 €ROI: 5.26%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    ERSTKLASSIGES 1 ZI. APARTMENT IN STILVOLLER GRÜNDERZEITVILLA - IN BEGEHRTER & RUHIGER LAGE

    Striesen-Ost, Dresden, Sachsen · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1899

    109.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    ERSTKLASSIGE 2 ZI. DACH-WOHNUNG IN STILVOLLER GRÜNDERZEITVILLA-IN BEGEHRTER RUHIGER LAGE

    Striesen-Ost, Dresden, Sachsen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1899

    177.500 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! ERSTKLASSIGE 2 ZI. WOHNUNG IN STILVOLLER DENKMALVILLA

    Striesen-Ost, Dresden, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1899

    176.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    GROßZÜGIGE 3 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - IM STILVOLLEN ALBAU CA. AUS 1910 - DICHT ALAUNPARK

    Äußere Neustadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    269.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! ERSTKLASSIGE 3 ZI. WOHNUNG - DICHT AM PARK

    Äußere Neustadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    219.000 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 88 Tage online

    JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! 2 ZI. WOHNUNG MIT LOGGIA in grüner & ruhiger Wohnlage.

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1935

    141.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 88 Tage online

    Charmante 2-Raum-Wohnung im Hechtviertel

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    105.000 €ROI: 6.88%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 88 Tage online

    Sonn. 2-RW mit großem Südbalkon und offener Küche in Dresden -Löbtau

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    190.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 88 Tage online

    Wohnen mit Charakter: Hochwertige Maisonette mit Designer-Küche und privater Dachterrasse

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 121 m² · 3 Zimmer

    496.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 88 Tage online

    Schöne 3 Zimmer - Eigentumswohnung am Bohnhoeffer Platz zu verkaufen

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    171.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 88 Tage online

    * Helle und sehr schöne 5-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschützter Villa *

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 180 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    870.000 €ROI: 2.62%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    Erstbezug nach Sanierung! Familienfreundlicher Grundriss und tolle Lage!

    Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden, Sachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    356.200 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    +++ vermietete, helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Stellplatz und Aufzug im 4. OG in DD-Löbtau +++

    Löbtau-Nord, Dresden, Sachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    240.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    +++Komfortabel im 4. Obergeschoss: Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug in DD-Löbtau+++

    Löbtau-Nord, Dresden, Sachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    215.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    +++ Zwei Balkone inklusive: Vermietete 3-Zimmerwohnung über den Dächern von Dresden Löbtau +++

    Löbtau-Nord, Dresden, Sachsen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    220.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 88 Tage online

    JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN- Erstklassige Wohnlage- 3 Zi. Eigentumswohnung im gepflegten Denkmal

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1925

    172.000 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 88 Tage online

    JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! 5 ZI. DACHGESCHOSS-WOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 129 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1910

    331.000 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 88 Tage online

    4 Zimmer-Neubauwohnung im Projekt "Wildrosenterrassen. I" Haus C2

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    602.088 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 89 Tage online

    * helle und sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschützter sanierter Villa *

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    155.000 €ROI: 5.06%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 89 Tage online

    Tolle 3-Raumwohnung zur Selbstnutzung !!! Erstbezug nach Sanierung !! Mit Balkon und Aufzug !!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    205.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 90 Tage online

    GROßZÜGIGE 3 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - IM STILVOLLEN ALBAU CA. AUS 1910 - DICHT ALAUNPARK

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    269.000 €ROI: 5.44%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 90 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    135.000 €ROI: 5.19%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 90 Tage online

    DD-Friedrichstadt - 2-Raum-Whg. - 50,29 m² - Neubau - Erdgeschoss

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    154.000 €ROI: 4.82%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 90 Tage online

    JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! GUT GESCHNITTENE 3 ZI. WOHNUNG MIT BALKON - IN SCHÖNER WOHNANLAGE

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1925

    205.000 €ROI: 3.61%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 90 Tage online

    Preishammer! Attraktive Kapitalanlage: Gemütliche Wohnung mit großem Balkon!

    Coschütz/Gittersee, Dresden, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    159.000 €ROI: 5.40%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 90 Tage online

    * Helle und sehr schöne 5-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschützter Villa *

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 180 m² · 5 Zimmer

    870.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 90 Tage online

    4 Zimmer-Neubauwohnung im Projekt „Wildrosenterrassen. I“ Haus C2

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer

    602.088 €ROI: 2.12%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    Bezugsfertige 3-Raumwohnung mit Fußbodenhzg.! Balkon! Stellplatz!

    Cossebaude, Dresden, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1993

    149.990 €ROI: 4.90%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 91 Tage online

    Bezugsfreie Altbauwohnung in repräsentativer Gründerzeitvilla

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    189.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 91 Tage online

    Ruhe, Komfort und perfekte Infrastruktur-wunderschöne Wohnung zum Kauf

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    364.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Trendviertel Pieschen!

    Pieschen-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    149.500 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    Vermietete kleine 3-Zi.-DG-Wohnung mit überdachtem Balkon, TG-Stellplatz

    Weißig, Dresden, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    100.000 €ROI: 7.36%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 91 Tage online

    Kapitalanlage mit Potenzial - Attraktive Immobilie in Dresden-Cotta

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    149.000 €ROI: 5.38%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    5-Zimmer-Dachgeschoss-Traum !

    Pieschen-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 119 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2028

    677.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    Tolle 2-Zimmer-Wohnung in Elbnähe !

    Pieschen-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2028

    335.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    3-Zimmer mit Garten in Dresden-Pieschen !

    Pieschen-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    439.500 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    3-Zimmer mit Südbalkon in Elbnähe!

    Pieschen-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    399.500 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    Dachterrasse mit 3-Zimmer-Wohnung !

    Pieschen-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    387.500 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    Rund-um-sorglos-Paket in Top-Lage

    Großzschachwitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    165.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    Investieren mit Werthaltigkeit: Attraktives Appartement mit Potenzial

    Großzschachwitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1998

    100.000 €ROI: 5.23%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    * helle und sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschützter sanierter Villa *

    Striesen-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    155.000 €ROI: 5.93%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    Garten, Blick auf die Elbe und privater Eingang - Traumhafte Wohnung

    Hosterwitz/Pillnitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 203 m² · 7 Zimmer · Baujahr 2019

    790.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    Tolle 3-Raumwohnung zur Selbstnutzung !!! Erstbezug nach Sanierung !! Mit Balkon und Aufzug !!

    Cotta (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    205.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.916 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 330.867 €), ermittelt aus 3.152 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,96 € pro Quadratmeter bzw. 947 € pro Monat, basierend auf 2.505 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dresden automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dresden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Dresden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden

Was kostet eine Wohnung in Dresden? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.916 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 330.867 €). Basis: 3.152 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dresden? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dresden beträgt aktuell 14,96 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 947 €). Basis: 2.505 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.