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Wohnung kaufen in Dresden

3.152 Wohnungen zum Kaufen in Dresden – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Dresden (Oktober 2026)

3.916 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

330.867 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

14,96 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

947 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 78 Tage online

    Provisionsfreie schicke 2-Zimmer-Wohnung mit perfekter Anbindung!

    Cotta (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    199.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 78 Tage online

    Dresden-Klotzsche: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse – sofort verfügbar

    Klotzsche (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    200.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 78 Tage online

    Ruhig gelegene Kapitalanlage mit Terrasse und schönem Innenhof

    Pieschen-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1997

    88.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 78 Tage online

    Unter 2.000 €/m²! Sanierungsobjekt mit viel Potenzial!

    Leubnitz-Neuostra, Dresden, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1987

    120.000 €ROI: 4.96%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 78 Tage online

    Studentenwohnung in der Dresdner Neustadt

    Äußere Neustadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    175.000 €ROI: 5.38%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 78 Tage online

    Cotta - modernisierte, frei werdende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    143.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 79 Tage online

    2 Raum Wohnung mit Balkon

    Pieschen-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    126.000 €ROI: 5.29%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 79 Tage online

    Ihre Doppelhaushälfte in Bühlau (inkl. 500m² Grundstück)

    Bühlau/Weißer Hirsch, Dresden, Sachsen · Wohnung · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    597.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 79 Tage online

    Mit Blick auf die Dächer von Dresden-Löbtau! 3-Zimmer-Wohnung mit Charme!

    Löbtau-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    232.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 79 Tage online

    1-Zimmer-Apartment + tolle Infrastruktur + Striesen

    Striesen-West, Dresden, Sachsen · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1997

    109.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 79 Tage online

    Exklusive 4 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in Plauen!

    Plauen (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 132 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2016

    650.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 79 Tage online

    Paket mit 3 Wohnungen in der Neustadt – 1 Wohnung leerstehend, 2 Wohnungen vermietet

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 162 m² · 2 Zimmer

    471.000 €ROI: 5.47%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 79 Tage online

    Studentenwohnung in der Dresdner Neustadt

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 1 Zimmer

    190.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 80 Tage online

    Kapitalanlagewohnung in Trachenberge

    Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden, Sachsen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    103.500 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 80 Tage online

    Cotta - modernisierte, frei werdende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Cotta (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    143.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 80 Tage online

    Zentrales Modernes Wohnen in der Neustadt + Balkon + Panoramablick + Einbauküche + PKW Tiefgarage

    Pieschen-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    126.100 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 80 Tage online

    Neu vermietet – gepflegtes Haus

    Naußlitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1938

    95.000 €ROI: 5.10%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 80 Tage online

    ++ TOP Investment - Dresden, 2 Zimmer, vermietet, Balkon, Garage++

    Trachau, Dresden, Sachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1898

    150.000 €ROI: 5.07%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 80 Tage online

    Paket mit 3 Wohnungen in der Neustadt - 1 Wohnung leerstehend, 2 Wohnungen vermietet

    Leipziger Vorstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 163 m² · 2 Zimmer

    471.000 €ROI: 6.20%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 80 Tage online

    Blasewitz - 2-Zimmerwohnung mit Balkon

    Blasewitz (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    120.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 80 Tage online

    Ideale Kapitalanlage in der Albertstadt - perfekte ruhige und grüne Lage, 3-Zimmer, Balkon, vermi...

    Albertstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    155.551 €ROI: 5.11%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 80 Tage online

    Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Sondernutzungsrecht am Garten sowie Stellplatz im beliebte...

    Radeberger Vorstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    225.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 80 Tage online

    Wohnen mit Historie & Elbblick in Bestlage am Schillerplatz!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 114 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    571.000 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 80 Tage online

    ERDGESCHOSS - BEZUGSFREI

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    568.500 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 80 Tage online

    ERSTBEZUG - RUHIGE 2-ZIMMER WOHNUING MIT TERRASSE

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    347.800 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 80 Tage online

    BEZUGSFREIE 3-RAUM WOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT TERRASSE

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    568.500 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 80 Tage online

    3-ZIMMER MIT ABGESCHLOSSENER KÜCHE IM ERSTBEZUG

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    557.850 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 80 Tage online

    RUHIGE 3-RAUM WOHNUNG IM ERSTBEZUG

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    557.850 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 80 Tage online

    MIT GROSSEM BALKON IM 2. OG - ERSTBEZUG

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    332.500 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 80 Tage online

    SCHÖNE 3-RAUM WOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    477.500 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 80 Tage online

    SCHÖNE 4-RAUM WOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    557.850 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 80 Tage online

    HERRLICHE 3-RAUM WOHNUNG IM 3. OBERGESCHOSS

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    477.500 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 80 Tage online

    SCHÖNE 4-RAUM WOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    557.850 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 80 Tage online

    BEZUGSFREIE 4-RAUM WOHNUNG - ERSTBEZUG

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    557.850 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 80 Tage online

    JETZT EINZIEHEN - 2-RAUM WOHNUNG IM ERSTBEZUG

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    407.500 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 80 Tage online

    Erstbezug mit ca. 50 m² Garten im klimafreundlichen A+Neubau!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer

    487.200 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 80 Tage online

    Cotta – modernisierte, frei werdende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    143.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 81 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

    Cotta (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    175.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 81 Tage online

    lukrativ vermietete ETW in kernsanierter Tabakfabrik

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2023

    135.000 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 81 Tage online

    Historischer Charme trifft modernen Komfort in Bestlage *Provisionsfrei*

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    269.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 81 Tage online

    Schöne indivduelle 2-Zi-DG-Whg, Wanne + gr. Balkon

    Niedersedlitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    160.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 82 Tage online

    JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! GROßZÜGIGES 1 ZI. APARTMENT IN GRÜNDERZEITVILLA - IN RUHIGER LAGE

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1899

    111.000 €ROI: 4.24%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 82 Tage online

    Charmante 4-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1911

    390.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 82 Tage online

    Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Süd-West-Balkon und TG-Stellplatz in Dresden-Kleinpestitz-Mockritz

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    115.000 €ROI: 5.24%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 82 Tage online

    JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! GERÄUMIGE 2 ZI. DACHGESCHOSSWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    170.000 €ROI: 6.25%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN- Großzügige 3 Zi. Eigentumswohnung mit Balkon in erstklassiger Lage

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 74 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1925

    176.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

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    Dresden, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1902

    107.000 €ROI: 5.38%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    Erstbezug nach Sanierung! Familienfreundlicher Grundriss und tolle Lage!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    356.200 €ROI: 3.50%Marktanalyse

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    JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! ERSTKLASSIGE 2 ZI. DACH-WOHNUNG IN STILVOLLER DENKMALVILLA

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1899

    201.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1994

    218.000 €ROI: 5.23%
    Versteigerung
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.916 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 330.867 €), ermittelt aus 3.152 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,96 € pro Quadratmeter bzw. 947 € pro Monat, basierend auf 2.505 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dresden automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dresden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Dresden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden

Was kostet eine Wohnung in Dresden? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.916 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 330.867 €). Basis: 3.152 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dresden? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dresden beträgt aktuell 14,96 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 947 €). Basis: 2.505 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.