Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dresden? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dresden beträgt aktuell 13,43 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 902 €). Basis: 2.048 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Immobilien in Dresden – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.803 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 317.761 €), ermittelt aus 2.268 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 13,43 € pro Quadratmeter bzw. 902 € pro Monat, basierend auf 2.048 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dresden automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dresden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Dresden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Dresden

Immobilienpreise in Dresden (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Wohnlage von Dresden-Dobritz

Traumwohnung zur Eigennutzung mit Balkon

NEU - Gründerzeitvilla in ruhiger Lage mit Fernblick

Modern und energieeffizient!

Modern und energieeffizient!

Modern und energieeffizient!

Attraktive 2-Raumwohnung mit Balkon & Einbauküche

Sanierte Eigentumswohnung in beliebten Wohnviertel von Dresden!!!!

Smarte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia an Sachsens Tech-Standort Dresden

2-Zimmer Wohnung mit Loggia und direkter Elbblick – Marina Garden

3-Raum-Wohnung mit Weitblick ins Stadtzentrum aus Dresden-Plauen

Hochwertige 2 Raumwohnung mit Terrasse und Vorgarten zu verkaufen! Neubauprojekt!

2-Raum-Wohnung am Rande der Dresdner Neustadt!

charmante 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

Charmante 3-Zimmer-Hochparterrewohnung in familienfreundlicher Lage

+++ Sehr coole und moderne Wohnung in begehrter Toplage! +++

AREAS: Attraktive 4-R.-Whg. mit Balkon in Blasewitz zu verkaufen

Wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit historischem Stuck in beliebter Lage von Dresden-Striesen Ost

2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Entwicklungspotenzial in Dresden-Pieschen!

4-Zimmer-Wohnung im Reihenhaus-Charakter

Erstbezug mit ca. 50 m² Garten im klimafreundlichen A+Neubau!

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

3-Zimmer-Wohnung in kleiner Stadtvilla in Tolkewitz

Schöne 3 Raumwohnung zu verkaufen

4-Zimmer-Neubauwohnung in einer Villa am Rande der Dresdner Altstadt

Betreutes Wohnkonzept als Kapitalanlage

JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! EINZIGARTIGE 3 ZI. MAISONETTE MIT ERSTKLASSIGER WOHNFLÄCHE!

2-Raum-Maisonnettewohnung in guter Lage von Dresden

AREAS: Penthouse auf Gartenebene in der Dresdner Orangerie

Blasewitz - Maisonette mit Terrasse und 2 Balkonen!

Rarität: 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage!

Jetzt Besichtigung reservieren: Villa Schöne Aussicht - Ostflügel

Kapitalanlage! 2-Raum-WE im 1. OG mit Südbalkon und TG-SP, DD-Mockritz, vermietet

JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN!ERSTKLASSIGES 1 ZI. APARTMENT IN STILVOLLER VILLA AUF TOP GRUNDSTÜCK

Attraktives Wohnungspaket mit Potenzial in Dresden-Pieschen Süd

Charmante 2-Raum-Wohnung in Dresden-Löbtau inkl. Keller

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in UNI-Nähe mit Balkon in DD - Löbtau

Sonn. 2-RW mit großem Südbalkon und offener Küche in Dresden -Löbtau

Moderne 3 Raumwohnung mit Terrasse und Gartenanteil zu verkaufen! Neubauprojekt!

großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Wohnküche – Marina Garden

Altbauwohnung (vermietet) mit BALKON in Nähe des Waldparkes

Frisch sanierte 5-Raum mit DACHTERRASSE in ERSTBEZUG, mietfrei

Gut saniert und ausgestattet ! Schöne vermietete 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Dresden-Löbtau

Attraktive Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Dresden-Weißig

NEU - Gründerzeitvilla in ruhiger Lage

Langfristig vermietete 2-Raumwohnung mit offener Wohnküche und Wannenbad im Paket für Ihr Portfolio!

Wohnen mit Weitblick- 3 Zimmer Wohnung EG

Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Dresden-Kaitz

Modern und energieeffizient!

Modern und energieeffizient!

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden