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Wohnung kaufen in Essen

1.690 Wohnungen zum Kaufen in Essen – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Essen (Oktober 2026)

3.010 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

277.174 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

11,32 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

726 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 71 Tage online

    Eigentumswohnung und TG-Platz am Opernplatz

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    129.900 €ROI: 5.59%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 71 Tage online

    Gemütliche 4-Raum-Wohnung

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1952

    186.000 €ROI: 6.64%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 71 Tage online

    3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Essen-Dellwig renovierungsbedürftig ! Frei ab 01.10.2026 !

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    116.500 €ROI: 6.62%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    Kapitalanlage in Essen Zentrum: 1 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz, flexibel vermietbar

    Westviertel, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 53 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2000

    190.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    NEUBAU ALS KAPITALANLAGE - STEUERLICH OPTIMIERT 10 % AFA, OHNE KÄUFERPROVISION

    Holsterhausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    212.000 €ROI: 1.96%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    Exklusives Wohnen in Burgaltendorf! Bj. 2004, 214 m², En.Eff B, 5R, Garage & Stellplatz

    Burgaltendorf, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 214 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2004

    760.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 72 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad in Essen-Altenessen

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    94.000 €ROI: 7.71%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 72 Tage online

    Attraktive Dachgeschosswohnung für Kapitalanleger

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1961

    89.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    Viel Platz zum Selbstgestalten: EG-Wohnung mit Privat-Eingang & Terrasse

    Heidhausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 141 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    349.000 €ROI: 5.16%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 72 Tage online

    Investieren mit Perspektive - Sanierte Wohnung mit Loggia und Garage

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    149.000 €ROI: 5.23%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 73 Tage online

    Großzügige 3 - Zimmer - Wohnung mit vielseitigem Gestaltungspotenzial

    Horst, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    139.000 €ROI: 6.89%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 74 Tage online

    Wohnen im Essener-Norden! Erstbezug nach Kernsanierung - moderne DG-Whg. mit Loggia in Altenessen!

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    169.500 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Renditestarke 2,5-Zimmer-Wohnung – Vermietet & vor wenigen Jahren modernisiert

    Ostviertel, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1954

    79.000 €ROI: 6.46%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Kleinanzeigen· 75 Tage online

    Erstbezug nach Kernsanierung: Helle 82-m²-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten in Essen-Huttrop

    Essen-Südostviertel, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    225.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilien.de· 75 Tage online

    Renditestarke 2,5-Zimmer-Wohnung – Vermietet & vor wenigen Jahren modernisiert

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1954

    79.000 €ROI: 7.46%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 75 Tage online

    KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Südviertel, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 50 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2026

    250.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 75 Tage online

    Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche – sofort bezugsfrei in Essen

    Südostviertel, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1947

    120.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    Wohnen am Rande der Natur!

    Fischlaken, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 111 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1977

    385.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Essen-Delwig – renovierungsbedürftig ! Frei ab 01.11.2026 !

    Dellwig, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    116.500 €ROI: 6.35%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Essen | Kapitalanlage mit Eigennutzungsperspektive

    Bedingrade, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964

    149.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 76 Tage online

    Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 28 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1966

    49.999 €ROI: 7.51%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 77 Tage online

    Diamant über den Dächern von Rüttenscheid :) Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon & TG-Stellplatz

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer

    298.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Großzügige Altbau Maisonette Wohnung

    Frohnhausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    215.000 €ROI: 7.56%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

    Gerschede, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 28 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1966

    49.999 €ROI: 7.51%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Attraktive Dachgeschosswohnung für Kapitalanleger

    Südviertel, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1961

    89.000 €ROI: 7.01%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Wohnen im Essener-Norden! Erstbezug nach Kernsanierung - moderne DG-Whg. mit Loggia in Altenessen!

    Altenessen-Nord, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    169.500 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Ideal kombiniert - urbane Lebensqualität und wohnlicher Komfort für Singles oder Paare

    Holsterhausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 88 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1935

    199.000 €ROI: 6.78%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Ihr neues Zuhause in Essen-Schönebeck – mehrere Eigentumswohnungen verfügbar

    Schönebeck, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    230.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Diamant über den Dächern von Rüttenscheid :) Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon & TG-Stellplatz

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    298.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    **Sommerangebot** Dachgeschosswohnung mit viel Potential in Essen

    Bergerhausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    99.000 €ROI: 6.07%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Heisingen kompakt genießen

    Heisingen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1985

    99.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage in Essen-Freisenbruch - Erdgeschosswohnung mit Balkon

    Freisenbruch, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 66 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1970

    110.000 €ROI: 6.35%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 78 Tage online

    3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon – bezugsfrei in Essen-Holsterhausen

    Holsterhausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    189.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 78 Tage online

    WE 14 – 91,8 m² Staffelgeschoss mit Penthouse Charakter KFW Förderung möglich

    Bredeney, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 92 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    592.110 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilien.de· 79 Tage online

    BURGALTENDORF: GROSSZUEGIGE ETW MIT WEITERER ELW, GARTEN UND GARAGE

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 197 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1974

    487.000 €ROI: 4.99%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 80 Tage online

    Exklusives Wohnen in Essen-Fischlaken großzügiges Penthouse mit Dachterrasse und zwei Stellplätzen

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 129 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015

    455.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 80 Tage online

    Bezugsfreie Eigentumswohnung mit großzügigem Raumangebot

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1985

    375.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 81 Tage online

    Solitär in Essen-Werden: Exklusive Maisonette mit Loftcharakter und historischem Charme

    Werden, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 191 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2009

    1.645.000 €ROI: 1.94%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilien.de· 82 Tage online

    Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 28 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1966

    49.999 €ROI: 7.51%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 82 Tage online

    Schöne Eigentumswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmern und Balkon

    Horst, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    130.000 €ROI: 4.99%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Sichere Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag

    Südostviertel, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964

    119.000 €ROI: 6.19%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 50 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1960

    89.000 €ROI: 9.11%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    FREIGEZOGEN – 3,5 Zimmer – Loggia / Balkon – Rüttenscheider Straße – Bestlage

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 100 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1963

    290.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Gut aufgeteilte Etagenwohnung mit 2 Zimmern, ca. 65 m² Wfl. und Balkon mit schönem Weitb

    Freisenbruch, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    89.000 €ROI: 8.14%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung (vermietet) mit traumhaftem Ausblick in Essen-Haarzopf

    Fulerum, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2020

    275.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Wohnen auf der Sonnenseite mit Ruhrblick

    Werden, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    497.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Wohnen mit Urlaubsfeeling - hier leben Sie in der 1. Reihe

    Werden, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 107 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    588.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Platz an der Sonne mit Ruhrblick

    Werden, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 107 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    497.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Essen-Rellinghausen: Ihr neues Zuhause mit Balkon und Garage, sofort bezugsfrei

    Rellinghausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 116 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1981

    279.000 €ROI: 5.43%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Komfortabel wohnen mit Weitblick- Gepflegte Eigentumswohnung mit Aufzug und Loggia in Essen-Kettwig

    Kettwig, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    209.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Essen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Essen liegt aktuell bei 3.010 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 277.174 €), ermittelt aus 1.690 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 11,32 € pro Quadratmeter bzw. 726 € pro Monat, basierend auf 2.463 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 89 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Essen automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Essen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Essen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Essen

Was kostet eine Wohnung in Essen? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Essen liegt aktuell bei 3.010 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 277.174 €). Basis: 1.690 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Essen? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Essen beträgt aktuell 11,32 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 726 €). Basis: 2.463 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.