Wohnung kaufen in Essen

1.690 Wohnungen zum Kaufen in Essen – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Essen (Oktober 2026)

3.010 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

277.174 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

11,32 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

726 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Willkommen in Rüttenscheid: 28 moderne Neubau-Eigentumswohnungen im förderfähigen EH-40-Standard

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    525.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Willkommen in Rüttenscheid: 28 moderne Neubau-Eigentumswohnungen im förderfähigen EH-40-Standard

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    659.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Willkommen in Rüttenscheid: 28 moderne Neubau-Eigentumswohnungen im förderfähigen EH-40-Standard

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    478.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Willkommen in Rüttenscheid: 28 moderne Neubau-Eigentumswohnungen im förderfähigen EH-40-Standard

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    449.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Glücksbringer - Neubau Eigentumswohnung mit Balkon

    Werden, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 4.5 Zimmer

    534.500 €ROI: 2.90%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Neubau-Rarität mit Weitblick: Exklusive Wohnung im Staffelgeschoss

    Werden, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 131 m² · 4.5 Zimmer

    745.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Freiraum neu erleben - Neubauwohnung im Erdgeschoss mit zwei Terrassen und Gartenanteil

    Werden, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 99 m² · 3.5 Zimmer

    555.500 €ROI: 2.89%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss und sonnigem Balkon

    Werden, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 3.5 Zimmer

    534.500 €ROI: 2.93%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Lichtdurchflutete Traumwohnung mit Balkon im modernen Neubau

    Werden, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 3.5 Zimmer

    539.500 €ROI: 2.90%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Wohnen mit Freiraum: Neubauwohnung im Erdgeschoss mit zwei Terrassen

    Werden, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 98 m² · 3.5 Zimmer

    549.500 €ROI: 2.87%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Ihr neues Zuhause: Moderne Neubauwohnung mit Balkon

    Werden, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 4.5 Zimmer

    529.500 €ROI: 2.93%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    gut vermietete Eigentumswohnung mit Balkon mitten in Heisingen

    Heisingen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    249.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse
  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Leben oder Investieren im Luisenhof in Essen-Frohnhausen

    Frohnhausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 59 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1912

    139.000 €ROI: 5.49%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Charmante Dachgeschosswohnung nähe Weltkulturerbe Zollverein

    Katernberg, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 69 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    159.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon in begehrter Lage

    Stadtwald, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 133 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    465.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Bezugsfreies Apartment mit saniertem Badezimmer und Böden in Essen-Bochold

    Bochold, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1957

    75.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Praktisch geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in Essen-Burgaltendorf

    Burgaltendorf, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 63 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1959

    179.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Modernes Wohnen in Essen-Frohnhausen – kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten

    Altendorf, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 85 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1963

    230.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse
  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Grüne Wohlfühloase mit Südbalkon und wunderschönem Garten

    Holsterhausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 98 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1955

    299.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    *Kapitalanlage frei zur Selbstnutzung! Großzügige 3,5 Zi. ETW, Dellwig*

    Dellwig, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 3.5 Zimmer

    128.000 €ROI: 6.42%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Garten. Großzügigkeit. Heisingen. – Wohnen mit Hausgefühl auf ca. 118 m²

    Heisingen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 118 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1976

    490.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse
  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Gepflegte, helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Grünblick am Gervinuspark

    Frohnhausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 92 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1966

    229.000 €ROI: 5.17%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Up in the Clouds! Willkommen im 349 m² Luxus-Penthouse mit einmaligem Ruhrtalblick

    Kettwig, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 349 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2017

    1.845.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Wohnen mit Weitblick – Eigentumswohnung mit großer Terrasse & exklusivem Garten in Essen-Frillendorf

    Frillendorf, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1936

    179.000 €ROI: 5.77%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Stilvoll - 2018 kernsaniert - DG - offene Küche - Balkon - 2 Bäder - attraktive Lage

    Holsterhausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1952

    310.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Haus-im-Haus in Frillendorf – Maisonette mit Garten, Terrasse & bis zu 4 Schlafzimmern

    Frillendorf, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 125 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1936

    295.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Urban wohnen, clever investieren – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Südostviertel, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    129.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Rüttenscheid

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    139.000 €ROI: 5.16%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Ruhr-Romantik! Charmantes Landhaus auf Traumgrundstück mit Doppelgarage in Kettwig

    Kettwig, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 163 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1985

    795.000 €ROI: 2.75%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Amazing! Luxus-Maisonette mit Terrasse, Garten, Garage & einmaligem Ruhrtalblick

    Kettwig, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 269 m² · 7 Zimmer · Baujahr 2017

    1.445.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Perfect Place! Luxus-Wohnung mit Terrasse, Garage & einmaligem Ruhrtalblick

    Kettwig, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 181 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2017

    760.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Rüttenscheider Liebling! Charmante 3 Raum Altbauwohnung in der Belle-Etage

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    382.000 €ROI: 2.58%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Super Special! Luxus-Wohnung mit Terrasse, Garten, Garage & einmaligem Ruhrtalblick

    Kettwig, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 168 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2017

    920.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse
  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    NEUBAU ALS KAPITALANLAGE - STEUERLICH OPTIMIERT 10 % AFA, OHNE KÄUFERPROVISION

    Bad Essen, Niedersachsen · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    215.000 €ROI: 1.86%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Immobilien.de· 54 Tage online

    Gepflegte, helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Grünblick am Gervinuspark

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 92 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1966

    229.000 €ROI: 5.05%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 54 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen-Altendorf – Zwangsversteigerung

    Altendorf, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    63.000 €ROI: 9.43%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 55 Tage online

    Freigezogene Maisonettewohnung mit ca. 110 m²,zwei Balkonen &Tiefgaragenstellplatz in Essen-Frintrop

    Frintrop, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    235.000 €ROI: 5.45%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 55 Tage online

    Für Anleger 3 ! Eigentumswohnungen mit Perspektive in Ruhrnähe

    Stadtkern, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 157 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1978

    320.000 €ROI: 6.33%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 55 Tage online

    Gut geschnittene 2,5-Zimmer-ETW mit Balkon nahe Uni-Klinik

    Holsterhausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1937

    119.000 €ROI: 6.87%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 55 Tage online

    Wohnen wie im eigenen Haus | ca. 125,6 m² Wohnnutzfläche, Garten & große Terrasse

    Südviertel, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 126 m² · 3.5 Zimmer

    359.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Neuwertig. Großzügig. Barrierefrei.

    Heidhausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    549.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Stilvoll sanierte Eigentumswohnung mit hochwertiger Einbauküche in Essen-Kray

    Kray, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    199.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse
  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Dachgeschoß-Galllerie-Wohnung in Essen-Stadtgarten! 1. OG, sehr ruhige Lage mit Stellplatz

    Südviertel, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1750

    210.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse
  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Exklusives Familiendomizil mit Weitblick

    Werden, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 134 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1930

    639.000 €ROI: 2.80%Marktanalyse
  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    107 m² Altbauwohnung in Rüttenscheid – hochwertig modernisiert, eigener Eingang

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 107 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1907

    339.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse
  46. Gefunden auf Immobilien.de· 56 Tage online

    Zwei auf einen Schlag! Direkt nebeneinander!

    Bad Essen, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1978

    129.000 €ROI: 5.25%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  47. Gefunden auf Kleinanzeigen· 56 Tage online

    Neuwertig. Großzügig. Barrierefrei.

    Essen-Werden, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    549.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse
  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    Charmante 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Essen-Holsterhausen

    Holsterhausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    175.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse
  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    Großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Entwicklungspotenzial in 45329 Essen-Karnap

    Altenessen-Nord, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 115 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1890

    86.500 €ROI: 15.98%Marktanalyse
  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    HEISINGEN: renovierte DG-Wohnung, modernes Bad, ruhige Lage, nur 350m vom Dorf Heisingen entfernt

    Heisingen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 44 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1973

    135.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Essen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Essen liegt aktuell bei 3.010 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 277.174 €), ermittelt aus 1.690 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 11,32 € pro Quadratmeter bzw. 726 € pro Monat, basierend auf 2.463 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 89 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Essen automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Essen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Essen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Essen

Was kostet eine Wohnung in Essen? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Essen liegt aktuell bei 3.010 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 277.174 €). Basis: 1.690 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Essen? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Essen beträgt aktuell 11,32 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 726 €). Basis: 2.463 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.