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Wohnung kaufen in Freiburg im Breisgau

1.336 Wohnungen zum Kaufen in Freiburg im Breisgau – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau (Oktober 2026)

6.510 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

548.937 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,34 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

998 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 131 Tage online

    Attraktive, freiwerdende 3-Zimmer-Wohnung mit zwei herrlichen Balkonen & TG-Stellplatz im Rieselfeld

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer

    550.000 €ROI: 2.53%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 132 Tage online

    Penthouse-Traum: 3 Zimmer & XL-Dachterrasse (WE 2.10)

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 120 m² · 3 Zimmer

    1.170.000 €ROI: 1.69%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 132 Tage online

    Energetisch saniertes Dach - Dachgeschosswohnung mit Dachspitz und einzigartiger Parksicht

    Alt-Stühlinger, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 126 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1891

    799.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 133 Tage online

    Erstbezug mit Garten in ruhiger Wohnlage im Stühlinger

    Alt-Stühlinger, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 119 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    920.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 134 Tage online

    IMMORath.de - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Freiburg

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    319.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 134 Tage online

    Eine Wohnung mit Charakter: Penthouse in naturnaher Lage

    Günterstal, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 165 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2016

    1.080.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 134 Tage online

    IMMORath.de – Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Freiburg

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    319.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 137 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Blick ins Grüne

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    272.500 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 137 Tage online

    Sie sehen einfach fabelhaft raus.

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 133 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1997

    665.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 137 Tage online

    2 Zimmer-Wohnung mit Schwarzwaldblick. Lichtdurchflutete Zimmer, Balkon mit Doppelzugang und Tiefgarage in Freiburg

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 36 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1977

    222.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 137 Tage online

    IMMORath.de - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Freiburg

    Haslach-Gartenstadt, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    319.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 142 Tage online

    Immobilienpaket

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 387 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    897.000 €Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 142 Tage online

    2 Zimmer-Wohnung mit Schwarzwaldblick. Lichtdurchflutete Zimmer, Balkon mit Doppelzugang und Tiefg

    Alt-Stühlinger, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 36 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1977

    222.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 143 Tage online

    Nur für Kapitalanleger! Helle 3-Zi-ETW mit Top-Rendite und Aussicht in ruhiger Lage von FR-Tiengen

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    307.500 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 145 Tage online

    Traumhafte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Südterrasse & hochwertiger Ausstattung

    Haslach-Gartenstadt, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2021

    530.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 147 Tage online

    Einzigartige 2-Zimmerwohung mit traumhaftem Wintergarten in top Lage Freiburg Wiehre

    Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    445.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 148 Tage online

    Einmalige Gelegenheit: Altbaujuwel mit 3 Balkonen

    Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 145 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1904

    1.390.000 €ROI: 1.95%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 148 Tage online

    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in der Blumenstraße! Provisionsfrei

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    795.000 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 148 Tage online

    Studenteneltern aufgepaßt: WG taugliche, gerade renovierte 2-Zimmer-Wohnung ... sofort beziehbar !!

    Neuburg, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    299.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 148 Tage online

    Zentral, neuwertig, barrierefrei – Ihr neues Zuhause im Herzen von Haslach

    Haslach-Gartenstadt, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2021

    650.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 148 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Stühlinger-Lage.

    Alt-Stühlinger, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    260.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 148 Tage online

    Reizvolle 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss - mit Terrasse

    Littenweiler, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    377.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 148 Tage online

    Dachgeschosswohnung mit großem Sonnenbalkon & Weitblick über Freiburg – ruhige Hinterhauslage

    Oberau, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    459.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 148 Tage online

    Attraktive, freiwerdende 3-Zimmer-Wohnung mit zwei herrlichen Balkonen & TG-Stellplatz im Rieselfeld

    Rieselfeld, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    550.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 148 Tage online

    Zum Verkauf: bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten und TG-Stellplatz

    Haslach-Gartenstadt, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2018

    369.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 150 Tage online

    Ich bin noch zu haben: Traumhafte Dachgeschoss-Maisonettewohnung! Provisionsfrei!

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 134 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    1.235.000 €ROI: 2.29%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 150 Tage online

    Traumhafte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Südterrasse & hochwertiger Ausstattung

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2021

    530.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 152 Tage online

    Fast ausverkauft: letzte 2 Zimmer-KfW-40-Neubauwohnung in FR-Betzenhausen

    Betzenhausen-Bischofslinde, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    599.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 153 Tage online

    Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Balkon und idealer Raumaufteilung

    Alt-Betzenhausen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2005

    499.900 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 154 Tage online

    Freiburg-Littenweiler-2-Zimmer-Wohnung im EG mit Balkon, Terrasse, TG-Stellplatz & neuen Fenstern

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    339.000 €ROI: 2.80%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 154 Tage online

    Gartenwohnung über zwei Etagen im Freiburger Stühlinger

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 119 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    920.000 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 155 Tage online

    IMMORath.de - Vielseitige Immobilie mit sieben Zimmern und Gartenanteil

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1980

    499.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 155 Tage online

    Gartenwohnung über zwei Etagen im Freiburger Stühlinger

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 119 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    920.000 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 156 Tage online

    Freiburg-Littenweiler-2-Zimmer-Wohnung im EG mit Balkon, Terrasse, TG-Stellplatz & neuen Fenstern

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2004

    339.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 157 Tage online

    Familien Gartenwohnung mit eigenem Zugang

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 120 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    884.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 157 Tage online

    IMMORath.de – Vielseitige Immobilie mit sieben Zimmern und Gartenanteil

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 7 Zimmer

    499.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 158 Tage online

    Energetisch saniertes Dach - Dachgeschosswohnung mit Dachspitz und einzigartiger Parksicht

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 126 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1891

    799.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 159 Tage online

    IMMORath.de - Vielseitige Immobilie mit sieben Zimmern und Gartenanteil

    Haslach-Egerten, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1980

    499.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 159 Tage online

    Maisonette 5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 118 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    896.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 160 Tage online

    Wohnen wie im Reihenhaus - attraktive 5-Zimmer-Maisonettewohnung zu verkaufen

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 120 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    906.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 162 Tage online

    IMMORath.de - Wohnung mit zwei Badezimmern und Tiefgarage in Freiburg im Breisgau

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1987

    389.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 162 Tage online

    Freiburg i. Breisgau - Vermietete 6-Zimmer-Maisonettewohnung zzgl. ELW im Untergeschoss

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 152 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1979

    699.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 162 Tage online

    Sonnige 3-Zimmer-Penthousewohnung mit großer Dachterrasse & direktem Aufzugszugang – Fertig in 2026

    Zähringen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    1.090.000 €ROI: 2.38%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 163 Tage online

    Studenteneltern aufgepaßt: WG taugliche, gerade renovierte 2-Zimmer-Wohnung ... sofort beziehbar !!

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    299.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 165 Tage online

    KfW-Förderung möglich - WE 02.60 - Gemeinschaftlich bauen und wohnen zum Selbstkostenpreis = OHNE PROVISION

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    181.300 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 165 Tage online

    KfW-Förderung möglich - WE 02.67 - Gemeinschaftlich bauen und wohnen zum Selbstkostenpreis = OHNE PROVISION

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    219.300 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 165 Tage online

    Freiburg i. Breisgau - Vermietete 6-Zimmer-Maisonettewohnung zzgl. ELW im Untergeschoss

    Weingarten, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 152 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1979

    699.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 167 Tage online

    IMMORath.de - Wohnung mit zwei Badezimmern und Tiefgarage in Freiburg im Breisgau

    Opfingen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1987

    389.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 168 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausbaupotenzial im Speicher

    Hochdorf, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    269.000 €ROI: 5.06%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 168 Tage online

    4-Zimmer-Neubauwohnung mit TG-Stellplatz zu verkaufen

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    691.500 €ROI: 3.01%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Freiburg im Breisgau: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Freiburg im Breisgau liegt aktuell bei 6.510 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 548.937 €), ermittelt aus 1.336 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,34 € pro Quadratmeter bzw. 998 € pro Monat, basierend auf 307 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Freiburg im Breisgau automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Freiburg im Breisgau Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Freiburg im Breisgau. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Freiburg im Breisgau

Was kostet eine Wohnung in Freiburg im Breisgau? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Freiburg im Breisgau liegt aktuell bei 6.510 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 548.937 €). Basis: 1.336 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Freiburg im Breisgau? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Freiburg im Breisgau beträgt aktuell 22,34 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 998 €). Basis: 307 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.