Somantic

Wohnung kaufen in Karlsruhe

1.275 Wohnungen zum Kaufen in Karlsruhe – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Karlsruhe (Oktober 2026)

4.269 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

364.123 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,94 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.148 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immowelt· 154 Tage online

    Charmante 4 Zimmer-Altbauwohnung mit Gartenanteil in begehrter Lage von Karlsruhe-Rüppurr

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer

    335.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 154 Tage online

    Investieren oder selbst einziehen: Gepflegte Zweizimmerwohnung in Karlsruhe-Oberreut

    Oberreut, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    265.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 158 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon & TG-Stellplatz in der Karlsruher Südweststadt

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    264.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 159 Tage online

    Exklusiv sanierte 3-Zimmer mit Aufzug

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 122 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    998.500 €ROI: 1.76%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 159 Tage online

    Wohnen in exklusivem Design mit tollem Blick

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 133 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    1.131.000 €ROI: 1.70%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 160 Tage online

    Traumblick vom 10. OG, 3 Zimmer, 2 Balkone – sofort frei !

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    325.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 161 Tage online

    Mit Weitblick: Großzügige Wohnoase am Lidellplatz

    Innenstadt-Ost, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 120 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1970

    499.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 162 Tage online

    Ab sofort frei! Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 145 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1888

    649.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 162 Tage online

    Attraktive, sanierte 4-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Haus in zentraler Lage

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 145 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1888

    649.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 162 Tage online

    Wohnen mit Aussicht - helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in der Waldstadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    310.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 163 Tage online

    Wohnen mit Aussicht – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in der Waldstadt

    Waldstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    310.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 169 Tage online

    Schöne, sofort beziehbare, Wohnung mit Weitblick und TG-Stellplatz!

    Grötzingen, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    289.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 171 Tage online

    Langjährig vermietete 4-ZKB Wohnung unmittelbar am Konzerthaus mit Blick Richtung Zoo

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    495.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 174 Tage online

    RESERVIERT - Mit Weitblick: Großzügige Wohnoase am Lidellplatz

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 120 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1970

    499.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 179 Tage online

    Sonnendurchflutete edel sanierte Altbauwohnung

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 122 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    1.040.000 €ROI: 1.69%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 179 Tage online

    Erstklassige Lage im Stadtzentrum mit Fernblick, ohne Maklergebühr von privat

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    318.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 181 Tage online

    Für ihre Altersvorsorge als Eigentum 2 Zimmer Saniert mit Mieteinnahme in Mühlburg - KARLSRUHE

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    259.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 182 Tage online

    Großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – mit großem Balkon und Garage!

    Grötzingen, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1975

    290.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 182 Tage online

    Wohnen über den Dächern von Durlach – Penthouse mit Turmbergblick

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1976

    339.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 182 Tage online

    Panorama. Privatsphäre. Penthouse. – Wohnen über den Dächern von Karlsruhe-Neureut

    Neureut, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 153 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1983

    399.000 €ROI: 5.44%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 183 Tage online

    Tolle 4-Zimmerwohnung im 4. OG mit Aufzug; Zenrumsnah in Karlsruhe

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    299.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 183 Tage online

    Historisches Wohnen und Atelier am Schloss Augustenburg

    Grötzingen, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 263 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1902

    590.000 €ROI: 6.18%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 184 Tage online

    Charmante 2-Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse und 2. Balkon in KA-Durlach (incl. Keller & TG)

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    242.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 187 Tage online

    Achtung: Steuervorteil! Kernsanierter Altbau ideal für die Vermietung an Studenten

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 187 Tage online

    Tolle 4-Zimmerwohnung im 4. OG mit Aufzug; Zenrumsnah in Karlsruhe

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    299.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 187 Tage online

    KLARE LINIEN.ALTBAUCHARME. NEU INTERPRETIERT.

    Mühlburg, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    285.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 189 Tage online

    Unterwegs im Rohbau: persönliche Besichtigung ab sofort möglich!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    449.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 190 Tage online

    2-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage

    Oberreut, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    219.950 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 190 Tage online

    Traumwohnung trifft KfW 55 - Förderung bis Jahresende möglich

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    569.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 191 Tage online

    Rohbaubesichtigung am 23.10.206- 2-Zimmer Neubauwohnung in Rintheim

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    419.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 191 Tage online

    Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Weitblick in Karlsruhe-Mühlburg

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1964

    258.000 €ROI: 6.53%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 192 Tage online

    Charmante Altbauwohnung in begehrter Stadtlage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1903

    445.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 192 Tage online

    Provisionsfrei: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Duplex-Stellplatz

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1982

    325.000 €ROI: 4.90%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 192 Tage online

    Exklusiv sanierter Wohntraum in der Weststadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 193 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1900

    1.690.000 €ROI: 1.65%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 192 Tage online

    Schöne und großzügige 5-Z-Altbauwohnung mit zwei Balkonen in KA-Durlach

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 147 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1905

    580.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 192 Tage online

    Unterwegs im Rohbau: Offene Besichtigung der Neubauwohnungen in Rintheim

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer

    449.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 192 Tage online

    Rohbaubesichtigung am 21. August 17 bis 19 Uhr – Kommen Sie vorbei!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer

    569.000 €ROI: 2.53%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 193 Tage online

    Kapitalanlage – Vermietete 1-Zimmer-Appartment in zentraler Lage von Karlsruhe - Kronenplatz

    Innenstadt-Ost, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 15 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2000

    119.000 €Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 193 Tage online

    Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage

    Grötzingen, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    259.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 193 Tage online

    Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    259.000 €ROI: 5.55%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 194 Tage online

    Barrierefreie Neubauwohnung im EG mit perfekter Anbindung

    Rintheim, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    449.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 194 Tage online

    Neubauwohnung mit exklusiver Ausstattung im KfW-55 Haus

    Rintheim, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    569.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 194 Tage online

    Ideal für Pendler - 2-Zimmer Neubauwohnung in Rintheim

    Rintheim, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    419.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 195 Tage online

    Beste Innenstadlage direkt am Schloß! Modernisierte, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen!

    Innenstadt-West, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    358.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 195 Tage online

    Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Weitblick in Karlsruhe-Mühlburg

    Mühlburg, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1964

    258.000 €ROI: 6.35%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 195 Tage online

    Karlsruhe: Gepflegte, vermietete 2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit zwei Balkonen und Aufzug

    Wolfartsweier, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1974

    249.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 196 Tage online

    Provisionfrei: Helle Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil und Duplex-Stellplatz

    Neureut, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    215.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 196 Tage online

    Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. OG in Karlsruhe-Waldstadt

    Waldstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    269.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 198 Tage online

    Seniorenresidenz im urban geprägten Wirtschaftsraum - Diskrete Vermarktung

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    150.000 €Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 199 Tage online

    Provisionsfrei: Helle Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen und Duplex-Stellplatz

    Neureut, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1982

    325.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Karlsruhe: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.269 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 364.123 €), ermittelt aus 1.275 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,94 € pro Quadratmeter bzw. 1.148 € pro Monat, basierend auf 883 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 85 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Karlsruhe automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Karlsruhe Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Karlsruhe. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Karlsruhe

Was kostet eine Wohnung in Karlsruhe? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.269 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 364.123 €). Basis: 1.275 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Karlsruhe? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Karlsruhe beträgt aktuell 17,94 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.148 €). Basis: 883 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.