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Haus kaufen in Köln

1.886 Häuser zum Kaufen in Köln – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Köln (Oktober 2026)

4.941 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.084.325 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

19,55 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

2.791 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    Attraktive Investmentchance in Köln-Dellbrück! Vermietetes Dreifamilienhaus mit Garten.

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 159 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1960

    469.000 €ROI: 5.37%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    Wohnkomfort mit Charme - Gemütliches Einfamilienhaus in Köln-Roggendorf!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 83 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1924

    375.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 96 Tage online

    Viel Platz. Viel Potenzial. Viele Möglichkeiten.

    Lind, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 77 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    399.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 96 Tage online

    Weidenpesch - gepflegtes Mehrfamilienhaus

    Weidenpesch, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 285 m² · 11 Zimmer · Baujahr 1968

    1.079.000 €Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 96 Tage online

    Löv invest

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 145 m² · 5 Zimmer

    899.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 96 Tage online

    Schluss mit der Platzangst. 763 m², Privatpark und Pool in Lindenthal!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 436 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1981

    4.350.000 €Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 96 Tage online

    Homeoffice inklusive und viel Platz für die Familie

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 165 m² · 5 Zimmer

    620.000 €ROI: 5.73%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 97 Tage online

    Provisionsfrei! Topchance: Handwerkerhaus in der Bruder-Klaus-Siedlung

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 88 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1957

    290.000 €ROI: 4.96%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 97 Tage online

    Attraktives, saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential in Köln-Rondorf

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 208 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1978

    1.479.000 €ROI: 2.46%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 97 Tage online

    Interessante Kapitalanlage Köln Nippes

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 316 m² · 15 Zimmer · Baujahr 1963

    1.650.000 €Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 97 Tage online

    Gepflegtes Architektenhaus mit großem Garten auf Erbbaugrundstück

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 165 m² · 5 Zimmer

    520.000 €ROI: 6.35%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 98 Tage online

    Smarte Architekten - Villa mit großzügigem Garten

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 200 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1962

    1.395.000 €Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 98 Tage online

    Live Love Löv - KFW40 QNG+ Doppelhaushälfte

    Altstadt/Nord, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 145 m² · 5 Zimmer

    899.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 98 Tage online

    Live Love Löv - KFW40 QNG+ Doppelhaushälfte

    Altstadt/Nord, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 145 m² · 5 Zimmer

    899.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Stadtvilla mit Charakter – Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Köln-Müngersdorf

    Müngersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 399 m² · 13 Zimmer · Baujahr 1910

    2.295.000 €Marktanalyse

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    Außergewöhnliches ZFH mit Garage und idyllischem Garten in ruhiger Lage

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 171 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1982

    779.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

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    Urban wohnen, familiär leben - Raumwunder in Lindenthal

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 194 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1954

    1.995.000 €Marktanalyse

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    Wohnkomfort mit Charme – Gemütliches Einfamilienhaus in Köln-Roggendorf!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 82 m² · 4 Zimmer

    375.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse

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    Provisionsfrei! Topchance: Handwerkerhaus in der Bruder-Klaus-Siedlung

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 88 m² · 5 Zimmer

    290.000 €ROI: 6.27%Marktanalyse

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    Freistehende Villa mit Pool in Köln Junkersdorf

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 250 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1954

    2.590.000 €Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 100 Tage online

    Gepflegtes Architektenhaus mit großem Garten auf Erbbaugrundstück

    Merheim, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 165 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1979

    520.000 €ROI: 5.70%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 100 Tage online

    Stadtvilla mit Charakter – Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Köln-Müngersdorf

    Müngersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 399 m² · 13 Zimmer · Baujahr 1910

    2.295.000 €Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 100 Tage online

    Exklusive Aktion: Verkäufer erstattet Kaufnebenkosten zeitlich begrenzt Siehe Objektbeschreibung

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 11 Zimmer · Baujahr 1958

    730.000 €Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 100 Tage online

    Attraktives Wohnungspaket Drei vermietete Eigentumswohnungen als Kapitalanlage

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 9 Zimmer · Baujahr 1973

    897.500 €Marktanalyse

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    Exklusive Aktion: Verkäufer erstattet Kaufnebenkosten zeitlich begrenzt Siehe Objektbeschreibung

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 10 Zimmer · Baujahr 1966

    674.000 €Marktanalyse

  26. Gefunden auf Ohne Makler· 100 Tage online

    Modernisierter Bungalow in Rodenkirchen-Rondorf

    Köln - Rodenkirchen(Rondorf), Nordrhein-Westfalen · Haus · 130 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022

    798.999 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 100 Tage online

    Historisches Fachwerk-Denkmal mit Sanierungsbedarf

    Godorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 125 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1710

    130.000 €ROI: 9.46%Marktanalyse

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    Modern, neuwertig und durchdacht. Ihr neues Zuhause in Köln-Gremberghoven

    Gremberghoven, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 145 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2022

    599.000 €ROI: 5.86%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilien.de· 100 Tage online

    Gepflegtes Architektenhaus mit großem Garten auf Erbbaugrundstück

    Köln-Merheim, Nordrhein-Westfalen · Haus · 165 m² · 55 Zimmer · Baujahr 1979

    520.000 €ROI: 5.70%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 101 Tage online

    Interessante Kapitalanlage Köln Nippes

    Nippes (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 316 m² · 15 Zimmer · Baujahr 1963

    1.650.000 €Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 101 Tage online

    Neubau trifft Bestlage - exemplarische Projektierung inklusive Grundstück

    Hahnwald, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 205 m² · 7 Zimmer · Baujahr 2027

    2.140.000 €ROI: 2.08%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 101 Tage online

    Neubau trifft Bestlage - exemplarische Projektierung inklusive Grundstück

    Hahnwald, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 250 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2027

    2.715.000 €ROI: 2.00%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    Exklusive Aktion: Verkäufer erstattet Kaufnebenkosten zeitlich begrenzt Siehe Objektbeschreibung

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 11 Zimmer · Baujahr 1966

    985.000 €Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    Exklusive Aktion: Verkäufer erstattet Kaufnebenkosten zeitlich begrenzt Siehe Objektbeschreibung

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 6.5 Zimmer · Baujahr 1957

    523.000 €Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    Modernes Reihenmittelhaus mit hervorragender Energieeffizienz und durchdachtem Raumkonzept

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 126 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2015

    649.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 101 Tage online

    Urban wohnen, familiär leben – Raumwunder in Lindenthal

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 194 m² · 5 Zimmer

    1.995.000 €ROI: 1.87%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 101 Tage online

    Freistehende Villa mit Pool in Köln Junkersdorf

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 250 m² · 9 Zimmer

    2.590.000 €Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilien.de· 101 Tage online

    Investieren in Qualität: leerstehendes Mehrfamilienhaus mit 3 geteilten Einheiten in Köln

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 306 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1962

    995.000 €Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    K-Widdersdorf ¦ Smart-Home ¦ 6-Zi ¦ Erdwärme ¦ Bj. 2019 ¦ Klimaanlage

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 305 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2019

    1.999.000 €Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Top-Lage von Köln-Junkersdorf

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 420 m² · 18 Zimmer · Baujahr 1952

    NaN €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    Wohnkomfort mit Charme - Gemütliches Einfamilienhaus in Köln-Roggendorf!

    Roggendorf/Thenhoven, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 83 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1924

    375.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    Attraktive Investmentchance in Köln-Dellbrück! Vermietetes Dreifamilienhaus mit Garten.

    Dellbrück, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 159 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1960

    469.000 €ROI: 5.37%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    Smarte Architekten - Villa mit großzügigem Garten

    Pesch, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 200 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1962

    1.395.000 €Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    Großzügiges Architektenhaus in Bestlage

    Brück, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 510 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1979

    1.495.000 €Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 103 Tage online

    Geräumiges Zweifamilienhaus in Köln: Ideal für Familien und Kapitalanleger

    Weiß, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 270 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1969

    1.449.000 €Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 103 Tage online

    Familienparadies in Köln: Großzügiges Haus mit Garten und Balkon

    Weiß, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 270 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1969

    1.449.000 €Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 104 Tage online

    Freistehende Villa mit Pool in Köln Junkersdorf

    Junkersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 250 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1954

    2.590.000 €Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 104 Tage online

    Exklusive Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Köln Poll

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 237 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    1.420.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 104 Tage online

    Individuelle Splitlevel-Bauweise mit Ausbaupotential am Feldrand von Lövenich

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 151 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1982

    890.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 104 Tage online

    Malerviertel Müngersdorf: Grundstück mit attraktivem Baupotenzial

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 136 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1966

    1.870.000 €ROI: 1.60%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.084.325 €), ermittelt aus 1.886 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 19,55 € pro Quadratmeter bzw. 2.791 € pro Monat, basierend auf 180 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 236 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet ein Haus in Köln? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.084.325 €). Basis: 1.886 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Köln? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Köln beträgt aktuell 19,55 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 2.791 €). Basis: 180 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.