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Haus kaufen in Köln

1.886 Häuser zum Kaufen in Köln – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Köln (Oktober 2026)

4.941 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.084.325 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

19,55 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

2.791 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 104 Tage online

    WOHNEN & VERMIETEN MIT GARTEN UND POOL

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 163 m² · 4 Zimmer

    990.000 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 104 Tage online

    Traumhaftes Reiheneckhaus mit Sauna, Garage & sofort bezugsbereit – Ihr perfektes Familienzuhause!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 140 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1994

    650.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 104 Tage online

    Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Top-City-Lage von Köln

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 382 m² · Baujahr 1900

    2.140.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 104 Tage online

    Exklusive Doppelhaushälfte in Köln Poll inkl. Einliegerwohnung

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 237 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    1.450.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 104 Tage online

    Luxuriöses Traumhaus in Köln-Fühlingen | 399 m² | Pool | Wintergarten | 6.569 m² Grundstück

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 399 m² · 11 Zimmer · Baujahr 2006

    3.750.000 €Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 104 Tage online

    Modernes Reihenmittelhaus mit hervorragender Energieeffizienz und durchdachtem Raumkonzept

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 126 m² · 5 Zimmer

    649.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 104 Tage online

    Architektenhaus! Split-Level-Wohnen mit Turmzimmer & Einliegerwohnung am Ende einer Sackgasse

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 240 m² · 9.5 Zimmer · Baujahr 1980

    621.000 €Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 105 Tage online

    Wald und Wiese vor der Haustür! Dennoch zentrumsnah!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 155 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2008

    569.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 105 Tage online

    K-Widdersdorf ¦ Smart-Home ¦ 6-Zi ¦ Erdwärme ¦ Bj. 2019 ¦ Klimaanlage

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 305 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2018

    1.999.000 €Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 106 Tage online

    Familienfreundlicher Bungalow in gefragter Wohnlage!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1977

    680.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 106 Tage online

    Individuelle Splitlevel-Bauweise mit Ausbaupotential am Feldrand von Lövenich

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 150 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1978

    890.000 €Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 106 Tage online

    Besondere Doppelhaushälfte mit Erker Rheinnähe!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 106 m² · 3 Zimmer

    599.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 107 Tage online

    Werkstatt wird zu exklusivem Lofthaus mit Patio, Garten und zwei Stellplätzen in Köln-Niehl

    Niehl, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 220 m² · 5 Zimmer

    1.490.000 €Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 107 Tage online

    Ihre neue Doppelhaushälfte in Köln-Rodenkirchen - individuell geplant

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 114 m² · 3 Zimmer

    545.680 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 107 Tage online

    Townhouse mit Garten in Weidenpesch

    Weidenpesch, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 135 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1951

    685.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 107 Tage online

    Neubau mit Keller, A+, KfW 40, PV Anlage, Fußbodenheizung, mit Grundstück zum Festpreis!

    Rondorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 130 m² · 5 Zimmer

    988.000 €Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 107 Tage online

    Freistehendes Einfamilienhaus (sanierungsbedürftig) auf großem Grundstück mit Entwicklungspotential!

    Bocklemünd/Mengenich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 177 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1958

    799.000 €Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 107 Tage online

    Familienhaus am Fühlinger See – Reihenmittelhaus, 129 m², autofrei, vollunterkellert

    Seeberg, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 129 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1969

    424.000 €ROI: 4.93%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 107 Tage online

    +++ 3615 - Vermietete DHH mit 636 m² Grundstück in Top-Lage - Anlage oder spätere Selbstnutzung +++

    Brück, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 129 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1955

    598.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 107 Tage online

    Modernisiertes Loft-Gewerbe in Köln-Nippes: 164 m², 6 Räume, EBK, neues Bad, Garage & Tiny House

    Niehl, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 164 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1959

    675.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 107 Tage online

    Reihen Mittelhaus in Top Lage

    Nippes (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 121 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2000

    849.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 107 Tage online

    Seltene Courtyard Residence in Köln-Müngersdorf mit Potenzial zur individuellen Neuinterpretation.

    Müngersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 529 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1972

    5.800.000 €Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 107 Tage online

    Modernes Zweifamilienhaus mit großem Garten

    Bocklemünd/Mengenich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 201 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1920

    795.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 107 Tage online

    Attraktives Wohn- Geschäftshaus mit Pizzeria in hervorragender Lage

    Rath/Heumar, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 170 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1940

    599.000 €Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 107 Tage online

    Modernisiertes Familienhaus in Köln-Müngersdorf - Erbpacht in Bestlage

    Müngersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 160 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1983

    995.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 107 Tage online

    Mehrfamilienhaus zu verkaufen * leerstehend*Köln Kalk

    Kalk (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 245 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1930

    585.000 €Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 107 Tage online

    Köln-Esch, Freistehendes 2-Fam-Haus, Ruhiglage, ca. 130 m² WF, großes, schönes Grundstück (742m²)

    Esch/Auweiler, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 130 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1965

    649.500 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 107 Tage online

    MFH mit 7 WE/PROVISIONSFREI/zentrale LAGE/ Faktor 12,9!!!!!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 225 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1963

    730.000 €Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 107 Tage online

    Charmantes Wohnhaus in Köln Flittard mit weitläufigem Garten & Erweiterungspotenzial in ruhiger Lage

    Flittard, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 125 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1952

    585.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 107 Tage online

    K-Widdersdorf ¦ Smart-Home ¦ 6-Zi ¦ Erdwärme ¦ Bj. 2019 ¦ Klimaanlage

    Widdersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 305 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2019

    1.999.000 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 107 Tage online

    Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in guter Lage in Köln Brück

    Brück, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 139 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1962

    550.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 107 Tage online

    Modernes Reihenmittelhaus mit hervorragender Energieeffizienz und durchdachtem Raumkonzept

    Bocklemünd/Mengenich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 126 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2015

    649.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 107 Tage online

    Modernisiertes Familienhaus in Köln-Müngersdorf – Erbpacht in Bestlage

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 160 m² · 5 Zimmer

    995.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 108 Tage online

    Entwicklungspotential!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 260 m² · Baujahr 1910

    499.000 €Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 108 Tage online

    Wald und Wiese vor der Haustür! Dennoch zentrumsnah!

    Libur, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 155 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2008

    569.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 108 Tage online

    Individuelle Splitlevel-Bauweise mit Ausbaupotential am Feldrand von Lövenich

    Lövenich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 151 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1982

    890.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 109 Tage online

    Modernes Zweifamilienhaus mit großem Garten

    Bocklemünd/Mengenich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 201 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1920

    795.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 109 Tage online

    Eine gepflegte DHH + BV für Neubau mit ca. 150m² und Erweiterung des bestehenden Hauses

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 100 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1933

    695.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Beste Gelegenheit für Langzeit-Invest! 16 Einheiten + Garagen + Ausbauhebel

    Grengel, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 1245 m² · 32 Zimmer · Baujahr 1966

    3.000.000 €Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 110 Tage online

    Schluss mit der Platzangst. 763 m², Privatpark und Pool in Lindenthal!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 437 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1980

    4.350.000 €Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Großzügiges Einfamilienhaus mit Außenpool und vermietetem Dachgeschoss in ruhiger Lage!

    Weiß, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 176 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1977

    1.190.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 110 Tage online

    Familienfreundlicher Bungalow in gefragter Wohnlage!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 113 m² · 4 Zimmer

    680.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    Charmantes Wohnhaus mit Maisonette-Einliegerwohnung in begehrter Lage von Köln-Holweide

    Holweide, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 203 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1969

    850.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    Über 1.000 m² Grundstück - Einmalige Gelegenheit mit großem Sanierungs- oder Neubaupotenzial

    Dellbrück, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 116 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1956

    598.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    MFH mit 7 WE/PROVISIONSFREI/TOP LAGE/ Faktor 13,9!!!!!

    Mülheim (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 225 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1963

    730.000 €Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 111 Tage online

    Malerviertel Müngersdorf: Grundstück mit attraktivem Baupotenzial

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 136 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1966

    1.870.000 €Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Großzügiges Einfamilienhaus im Alt-Hahnwald

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 329 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1954

    1.950.000 €Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Renditeobjekt in Köln-Bayenthal

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 514 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    1.550.000 €Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in bester Kölner Innenstadtlage!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 416 m² · 17 Zimmer · Baujahr 1960

    2.100.000 €Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Rendite trifft Flexibilität

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 311 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1972

    799.000 €Marktanalyse

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.084.325 €), ermittelt aus 1.886 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 19,55 € pro Quadratmeter bzw. 2.791 € pro Monat, basierend auf 180 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 236 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet ein Haus in Köln? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.084.325 €). Basis: 1.886 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Köln? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Köln beträgt aktuell 19,55 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 2.791 €). Basis: 180 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.