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Haus kaufen in Köln

1.886 Häuser zum Kaufen in Köln – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Köln (Oktober 2026)

4.941 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.084.325 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

19,55 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

2.791 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 113 Tage online

    Unikat im Vierkanthof - Exklusives Wohnen im ehemaligen Pferdestall

    Meschenich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 135 m² · 3 Zimmer

    549.000 €ROI: 5.72%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilien.de· 113 Tage online

    Familienfreundlicher Bungalow in gefragter Wohnlage!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1977

    680.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 114 Tage online

    Familienfreundlicher Bungalow in gefragter Wohnlage!

    Weiden, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1977

    680.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 114 Tage online

    Großzügiges Einfamilienhaus im Alt-Hahnwald

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 329 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1954

    1.950.000 €Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 115 Tage online

    Kölner Wohntraum: Solides Zuhause mit XXL-Garten, Doppelgarage, neuer Heiztechnik & Anbaumöglichkeit

    Höhenhaus, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 77 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1956

    499.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Kleinanzeigen· 115 Tage online

    Der richtige Käufer zählt mehr, als 100 Besichtigungen!

    Köln Altstadt, Nordrhein-Westfalen · Haus · 1 m² · 1 Zimmer

    NaN €Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 115 Tage online

    Großzügiges Einfamilienhaus im Alt-Hahnwald

    Hahnwald, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 329 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1954

    1.950.000 €Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 115 Tage online

    Eine gepflegte DHH + BV für Neubau mit ca. 150m² und Erweiterung des bestehenden Hauses

    Bilderstöckchen, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 100 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1933

    695.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 116 Tage online

    Bauhaus-Architektur in Köln-Brück, Einfamilienhaus mit 963 m² Grundstück

    Brück, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 184 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1934

    749.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 116 Tage online

    Golfside Living || Privilegierte Golfplatzlage mit viel Privatsphäre

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 398 m² · 9 Zimmer · Baujahr 2014

    2.450.000 €Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 116 Tage online

    Golfside Living || Privilegierte Golfplatzlage mit viel Privatsphäre

    Widdersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 399 m² · 9 Zimmer · Baujahr 2014

    2.450.000 €Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 116 Tage online

    FREISTEHENDES 1-FAMILIENHAUS MIT 1014 m² GRUNDSTÜCK IN TOP-LAGE VON KÖLN RATH-HEUMAR

    Rath/Heumar, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 210 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1965

    949.000 €Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 116 Tage online

    Großzügige Doppelhaushälfte mit weitläufigem Garten und Garage in Seenähe

    Seeberg, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 181 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2010

    NaN €Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 117 Tage online

    Wohnen mit Charakter: Reihenmittelhaus in Köln-Dünnwald

    Dünnwald, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    359.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 117 Tage online

    Köln-Holweide, beste Wohnlage: Hausensemble mit großem Potential. Teilw. Denkmal

    Holweide, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 176 m² · 8 Zimmer

    695.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 117 Tage online

    Köln-Holweide: Baudenkmal mit Potential in bester Wohnlage in ruhiger Stichstraße. Sanierungsbedarf

    Holweide, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 93 m² · 4 Zimmer

    435.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 117 Tage online

    Klein, fein und voller Möglichkeiten

    Urbach, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1961

    360.000 €Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 117 Tage online

    Idyllisches Wohnensemble mit 5 Einheiten – Ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen

    Rondorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 364 m² · 11 Zimmer · Baujahr 1931

    1.700.000 €Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 117 Tage online

    Dreifamilienhaus mit schönem Garten im Herzen von Sürth

    Sürth, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 213 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1889

    720.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 117 Tage online

    Haus mit Einliegerwohnung in Longerich

    Longerich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 175 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1997

    1.100.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 117 Tage online

    Architektenhaus mit Schwimmhalle, Sauna und großzügigem Grundstück

    Heimersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 185 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1970

    699.000 €Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 118 Tage online

    Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in bester Kölner Innenstadtlage!

    Altstadt/Süd, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 457 m² · 17 Zimmer · Baujahr 1960

    2.100.000 €Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 118 Tage online

    Repräsentative Villa mit riesigem Ausbaupotential - courtagefrei -

    Hahnwald, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 297 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1995

    2.400.000 €ROI: 2.42%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 118 Tage online

    Paradies im Kölner Süden (Rodenkirchen/Weiß) zu verkaufen

    Weiß, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 163 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1971

    1.530.000 €ROI: 1.99%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 118 Tage online

    Wohnen mit Perspektive - gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten, Garage in Köln-Zündorf

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 208 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1979

    679.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 119 Tage online

    Seltene Courtyard Residence in Köln-Müngersdorf mit Potenzial zur individuellen Neuinterpretation.

    Köln-Müngersdorf, Nordrhein-Westfalen · Haus · 529 m² · Baujahr 1972

    5.800.000 €Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 121 Tage online

    Repräsentatives Wohnen im Grünen - Exklusive Villa mit Einliegerwohnung in Köln-Hahnwald

    Hahnwald, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 318 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1991

    1.670.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 121 Tage online

    Modernes Zweifamilienhaus mit großem Garten

    Bocklemünd/Mengenich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 201 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1920

    795.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 121 Tage online

    Modernes Zweifamilienhaus mit großem Garten

    Bocklemünd/Mengenich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 201 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1920

    795.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 121 Tage online

    Hier steckt mehr drin, als man auf den ersten Blick vermutet: 4-Parteienhaus mit attraktivem Garten

    Köln / Wahnheide, Nordrhein-Westfalen · Haus · 275 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1956

    849.000 €Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 121 Tage online

    BAUHAUS IN LÖVENICH

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 183 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2027

    1.566.000 €ROI: 1.98%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 121 Tage online

    Individuell geplant - Flexibel gebaut: Ihr Einfamilienhaus!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 144 m² · 4 Zimmer

    559.429 €Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 121 Tage online

    Großes Baugrundstück mit Bestandsimmobilie – Bauvoranfrage für 6 Wohneinheiten bereits geprüft

    Wahn, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 143 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1904

    890.000 €Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilien.de· 121 Tage online

    Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in guter Lage in Köln Brück

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 139 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1962

    550.000 €ROI: 4.95%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 122 Tage online

    Einfamilienhaus mit Ausbaupotential!

    Vogelsang, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 130 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1966

    650.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 122 Tage online

    Köln-Lövenich || Neubau Sommerhaus mit Pool || Kamin || Erdwärme

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 292 m² · 7 Zimmer · Baujahr 2024

    1.999.000 €ROI: 2.57%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 122 Tage online

    Seltene Courtyard Residence in Köln-Müngersdorf mit Potenzial zur individuellen Neuinterpretation.

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 529 m²

    5.800.000 €Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilien.de· 122 Tage online

    Einfamilienhaus mit Ausbaupotential!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 130 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1966

    650.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 122 Tage online

    Wohnen mit Perspektive – gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten, Garage in Köln-Zündorf

    Zündorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 208 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1979

    679.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 122 Tage online

    Köln-Lövenich || Neubau Sommerhaus mit Pool || Kamin || Erdwärme

    Lövenich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 292 m² · 7 Zimmer · Baujahr 2022

    1.999.000 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 123 Tage online

    Barocker Gutshof v. 1766 Köln-Rondorf -2.216 m² Wohnnutzfl. 2 Hektar Land - + 4 freistehende EFHs

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 2216 m² · 48 Zimmer · Baujahr 1766

    2.980.000 €Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 123 Tage online

    Baugrundstück mit Bestandsimmobilie – Potenzial für bis zu 6 Wohneinheiten

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 143 m² · 6 Zimmer

    890.000 €ROI: 2.80%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilien.de· 123 Tage online

    Wohnen mit Perspektive – gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten, Garage in Köln-Zündorf

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 208 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1979

    679.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 123 Tage online

    Kölner Wohntraum: Solides Zuhause mit XXL-Garten, Doppelgarage, neuer Heiztechnik & Anbaumöglichkeit

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 77 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1956

    499.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 123 Tage online

    Hier haben 2-3 Generationen Platz: komplettes Doppelhaus in ruhiger Wohnlage!

    Libur, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 320 m² · 10 Zimmer · Baujahr 2008

    1.138.000 €Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 123 Tage online

    Stilvolle Klinker-Villa mit Ausbaureserve - Architektenhaus von Peter Friedrich Schneider

    Marienburg, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 179 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1950

    1.700.000 €ROI: 2.18%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 124 Tage online

    Bungalow auf Erbpacht!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 123 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1975

    379.000 €Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 124 Tage online

    Individuell geplantes KfW55 Fertighaus in Köln - Flexibilität und Sicherheit für Ihr neues Zuhause

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 250 m²

    910.000 €Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 127 Tage online

    Barocker Gutshof v. 1766 Köln-Rondorf -2.600 m² Wohnnutzfl. 2 Hektar Land - + 4 freistehende EFHs

    Immendorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 2200 m² · 48 Zimmer · Baujahr 1766

    2.980.000 €Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 127 Tage online

    Bungalow auf Erbpacht!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 122 m² · 4 Zimmer

    379.000 €ROI: 6.83%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.084.325 €), ermittelt aus 1.886 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 19,55 € pro Quadratmeter bzw. 2.791 € pro Monat, basierend auf 180 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 236 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet ein Haus in Köln? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.084.325 €). Basis: 1.886 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Köln? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Köln beträgt aktuell 19,55 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 2.791 €). Basis: 180 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.