Haus kaufen in Köln

1.886 Häuser zum Kaufen in Köln – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Köln (Oktober 2026)

4.941 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.084.325 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

19,55 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

2.791 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 123 Tage online

    Hier haben 2-3 Generationen Platz: komplettes Doppelhaus in ruhiger Wohnlage!

    Libur, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 320 m² · 10 Zimmer · Baujahr 2008

    1.138.000 €Marktanalyse
  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 123 Tage online

    Stilvolle Klinker-Villa mit Ausbaureserve - Architektenhaus von Peter Friedrich Schneider

    Marienburg, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 179 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1950

    1.700.000 €ROI: 2.18%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 124 Tage online

    Bungalow auf Erbpacht!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 123 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1975

    379.000 €Marktanalyse
  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 127 Tage online

    Barocker Gutshof v. 1766 Köln-Rondorf -2.600 m² Wohnnutzfl. 2 Hektar Land - + 4 freistehende EFHs

    Immendorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 2200 m² · 48 Zimmer · Baujahr 1766

    2.980.000 €Marktanalyse
  5. Gefunden auf Immowelt· 127 Tage online

    Bungalow auf Erbpacht!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 122 m² · 4 Zimmer

    379.000 €ROI: 6.83%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 128 Tage online

    Garantierte Fertigstellung 2027: Bezugsfertiges Reihenmittelhaus in Köln Roggendorf!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    589.430 €ROI: 4.42%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 129 Tage online

    ALTBAUFLAIR TRIFFT LEBENSGEFÜHL – IHR NEUES ZUHAUSE IM PAULIVIERTEL KÖLNS

    Braunsfeld, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 254 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1914

    2.495.000 €Marktanalyse
  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 129 Tage online

    Renditeobjekt in Köln

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 487 m² · Baujahr 1948

    1.700.000 €Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 129 Tage online

    Bungalow auf Erbpacht!

    Finkenberg, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 123 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1975

    379.000 €Marktanalyse
  10. Gefunden auf Immowelt· 129 Tage online

    Garantierte Fertigstellung 2027: Bezugsfertiges Reihenmittelhaus in Köln Roggendorf!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 120 m² · 4 Zimmer

    589.430 €ROI: 4.63%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 130 Tage online

    Architektenhaus mit Schwimmhalle, Sauna und großzügigem Grundstück

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 185 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1970

    699.000 €Marktanalyse
  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 130 Tage online

    Renditeobjekt in Köln

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 787 m² · Baujahr 1900

    2.550.000 €Marktanalyse
  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 130 Tage online

    HAUS UND GRUNDSTÜCK FÜR JEDEN ANSPRUCH

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 162 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    965.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 130 Tage online

    Dreifamilienhaus mit schönem Garten im Herzen von Sürth

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 213 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1889

    720.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Immowelt· 130 Tage online

    Neubau in Köln! 110² mit Garten

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2023

    511.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Immowelt· 130 Tage online

    Eigenes Haus in den Weiler Höfen

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 129 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2023

    575.820 €ROI: 4.86%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 132 Tage online

    Garantierte Fertigstellung 2027: Bezugsfertiges Reihenmittelhaus in Köln Roggendorf!

    Roggendorf/Thenhoven, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    589.430 €ROI: 4.42%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 132 Tage online

    Stilvolles Zweigenerationen-Stadthaus in Köln-Marienburg

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 223 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1937

    1.790.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse
  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 132 Tage online

    Reihenendhaus in ruhiger Lage von Köln-Weiß - mit Potenzial zur individuellen Gestaltung

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    449.000 €ROI: 3.18%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 133 Tage online

    Attraktives Neubau-Mehrfamilienhaus - KfW 40 QNG Plus

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 444 m² · 16 Zimmer · Baujahr 2027

    2.872.000 €Marktanalyse
  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 133 Tage online

    Für Käufer, die Wert nicht übernehmen, sondern schaffen wollen.

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 255 m² · Baujahr 1900

    1.215.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 133 Tage online

    EBENERDIGES WOHNEN IM GRÜNEN - Kurze Wege, moderne Infrastruktur und mehr Zeit für das Wesentliche!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 135 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2025

    840.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Immowelt· 133 Tage online

    BUNGALOW MIT EXTRA GRUNDSTÜCK. MEHR RUHE. Bestens angebunden. 1.000 Mbit/s Glasfaser - HAUS 77

    Köln / Elsdorf, Nordrhein-Westfalen · Haus · 135 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    785.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 133 Tage online

    Reihenendhaus in ruhiger Lage von Köln-Weiß – mit Potenzial zur individuellen Gestaltung

    Weiß, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    449.000 €ROI: 3.18%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 134 Tage online

    DHH m. großem Garten, Garage u. Stellplatz in ruhiger Lage

    Ostheim, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 140 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1957

    530.000 €ROI: 5.16%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 135 Tage online

    Solides, voll vermietetes Mehrfamilienhaus!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 325 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964

    698.000 €Marktanalyse
  27. Gefunden auf Immowelt· 135 Tage online

    Reihenendhaus in ruhiger Lage von Köln-Weiß – mit Potenzial zur individuellen Gestaltung

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    449.000 €ROI: 3.18%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 136 Tage online

    Familienfreundliches Anwesen mit Privatsphäre

    Hahnwald, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 317 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1962

    2.900.000 €Marktanalyse
  29. Gefunden auf Immowelt· 136 Tage online

    EBENERDIGES WOHNEN IM GRÜNEN – Kurze Wege, moderne Infrastruktur und mehr Zeit für das Wesentliche!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 135 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2025

    840.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 137 Tage online

    Stilvolles Zweigenerationen-Stadthaus in Köln-Marienburg

    Marienburg, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 223 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1937

    1.790.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 137 Tage online

    Freistehendes Einfamilienhaus in begehrenswerter Lage

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 380 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1930

    NaN €Marktanalyse
  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 137 Tage online

    Wohnen mit Perspektive - Freistehendes Haus im begehrten Auenviertel

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 181 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1966

    1.390.000 €ROI: 2.43%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Immowelt· 137 Tage online

    GROSSES GRUNDSTÜCK - SCHÖNES FAMILIENHAUS

    Köln-Bocklemünd, Nordrhein-Westfalen · Haus · 222 m² · 7 Zimmer · Baujahr 2027

    1.195.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse
  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 137 Tage online

    Müngersdorf - kernsaniertes MFH - sehr gut vermietet inkl. Möbel - DG Traum

    Müngersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 215 m² · 7.5 Zimmer · Baujahr 1950

    1.395.000 €Marktanalyse
  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 138 Tage online

    EBENERDIGES WOHNEN IM GRÜNEN - BUNGALOW MIT SCHÖNEM GARTEN IM NEUBAUGEBIET – HAUS 68

    Elsdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 135 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2025

    840.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 140 Tage online

    Ein Raumwunder in Neubrück!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 165 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1965

    540.000 €ROI: 5.98%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 140 Tage online

    Ein Zuhause zum Wohlfühlen - Stilvolle Doppelhaushälfte mit viel Platz

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 107 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1984

    489.800 €ROI: 3.68%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 141 Tage online

    NIESEN IMMOBILIEN - Freistehendes Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf

    Sürth, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    890.000 €ROI: 2.35%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 141 Tage online

    Freistehende Wohnoase im Auenviertel - Modernisierung oder Neubau

    Rodenkirchen (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 181 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1966

    1.390.000 €ROI: 2.43%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Immowelt· 142 Tage online

    Exklusive Rarität in Köln-Junkersdorf: Bestandsgrundstück mit enormem Potenzial in ruhiger Sackgassenlage

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 280 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1971

    899.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 143 Tage online

    Selten zu haben: Gepflegter Bungalow mit Garten & Vollkeller in Porz-Lind

    Lind, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1970

    459.000 €ROI: 5.64%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 143 Tage online

    20ger-Jahre Denkmaljuwel mit Gartenpavillon am Lindenthaler Stadtwald

    Lindenthal (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 247 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1922

    NaN €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 143 Tage online

    Lichtdurchflutetes Architektenhaus in Köln-Thielenbruch, ruhige Sackgasse, ca. 350 m² provisionsfrei

    Dellbrück, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 348 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1966

    NaN €Marktanalyse
  44. Gefunden auf Immowelt· 143 Tage online

    Ein Zuhause zum Wohlfühlen – Stilvolle Doppelhaushälfte mit viel Platz in Köln

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 107 m² · 4 Zimmer

    489.800 €ROI: 4.90%Marktanalyse
  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 144 Tage online

    Freistehendes Einfamilienhaus in begehrenswerter Lage

    Marienburg, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 380 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1930

    NaN €Marktanalyse
  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 144 Tage online

    Familienglück in Lövenich

    Lövenich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 115 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1966

    550.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse
  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 145 Tage online

    Großzügiges Familienhaus im Auenviertel Rodenkirchen – mit großem Garten und Entwicklungspotenzial

    Rodenkirchen (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 215 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1559

    2.300.000 €ROI: 0.98%Marktanalyse
  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 145 Tage online

    Modernisierte Anlageimmobilie nahe Deutzer Hafen mit langfristigem Entwicklungspotential

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 670 m² · 30 Zimmer · Baujahr 1965

    2.650.000 €Marktanalyse
  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 145 Tage online

    Historische Villa in Marienburg - Wohnen in zeitloser Eleganz

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 517 m² · 14 Zimmer · Baujahr 1998

    2.980.000 €Marktanalyse

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.084.325 €), ermittelt aus 1.886 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 19,55 € pro Quadratmeter bzw. 2.791 € pro Monat, basierend auf 180 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 236 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet ein Haus in Köln? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.084.325 €). Basis: 1.886 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Köln? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Köln beträgt aktuell 19,55 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 2.791 €). Basis: 180 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.