Wie hoch ist die Miete für Häuser in Köln? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Köln beträgt aktuell 41,28 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 5.461 €). Basis: 129 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Haus kaufen in Köln – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 6.195 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.087.739 €), ermittelt aus 1.698 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 41,28 € pro Quadratmeter bzw. 5.461 € pro Monat, basierend auf 129 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 227 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Haus kaufen in Köln

Immobilienpreise in Köln (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

5,60% IST Rendite | Studenten-Zinshaus in A+-Universitätslage

Blick auf die Felder von Köln

Mehrfamilienhaus mit neun Wohnungen in zentraler Lage von Köln-Kalk

DESIGNERTOWNHOUSE - GANZHEITLICH GEPLANT - ÄSTHETISCH - WERTIG - ZEITLOS - IN RHEINNÄHE

Wohnen in Rhein Nähe: Modernes Reihenhaus mit Terrasse und Garten

Provisionsfrei & einfach einziehen! Saniertes & sehr modernes Reihenmittelhaus

Einziehen oder investieren! EFH mit Einliegerwohnung in Köln-Mülheim (Rhein) – 5,26 % Rendite

Substanz trifft Chance: Sanierungsbedürftiges Haus mit Erweiterungspotenzial

Großes Grundstück mit 2 Garagen

Doppelpack! Zwei Mehrfamilienhäuser mit Büroeinheit, Garagentrakt und Außenstellplätzen in Weiden!

Zwei Wohneinheiten, viele Möglichkeiten – Vermietetes Haus mit großem Potenzial

Einziehen und Wohlfühlen, Ihr neues Eigenheim mit traumhaftem Garten in Köln Alt-Meschenich!

WOHNEN VOR DEN TOREN KÖLNS | BAUGRUNDSTÜCK | BAUGENEHMIGUNG | COMSTATE

Neubau Erstbezug - Luxus - Haus im Haus - Lindenthal / Deckstein - ruhige Sackgasse

Investoren, aufgepasst – einmalige Gelegenheit!

Idyllisches Wohnensemble mit 5 Einheiten – Ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen

Stilvolles Einfamilienhaus in zentraler Lage von Rodenkirchen

Viel Platz für die Familie! Einziehen+wohlfühlen Großzügige DHH 145 m² mit idyllischem Garten 480 m²

Wohntraum mit Wintergarten & Privatsphäre – Reihenendhaus in begehrter Lage von Köln-Heimersdorf

Zweifamilienhaus in TOP-Zustand in familienfreundlicher Lage!

Architekten Villa zur Eigennutzung in Köln-Dünnwald

Großzügiges 9-Zimmer-Haus in Köln-Rath

Neubau Kubus-Doppelhaushälfte, FBH, A+, Photovoltaik, Lüftung, Bodenplatte

Offene Bes. Sonntag, 26.04. von 10-11 Uhr. EFH mit 6 Zimmern in ruhiger Lage von Worringen zu verk.

Schickes, massives Einfamilienhaus in einer TOP Lage von Köln.

Finanzierung stemmen durch externe Mieteinnahmen!

Köln Neustadt-Süd I Anlagepaket F19 - EBIT 3.2% I Aufgeteilt nach §8 WEG

Worringen - Gepflegtes junges und modernes Einfamilienreihenhaus im Teileigentum

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem schönen Südgrundstück

Großzügiges Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in attraktiver Lage von Köln-Hochkirchen

Exklusive Doppelhaushälfte mit Traumgarten mitten im Hahnwald (provisionsfrei)

Hochwertiges Wohnen in einem massiven Einfamilienhaus.

Viel Platz zum Leben & Arbeiten – Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Garten

MEHR HAUS. WENIGER KAPITAL. JETZT EIGENHEIM SICHERN.

Mehrparteienhaus mit weiterem Entwicklungspotenzial

Top Investment, 14 Parteienhaus in zentraler Lage von Köln-Deutz

Reihenmittelhaus mit Terrasse, Loggia und Garage in Köln-Seeberg

Traum-Reihenendhaus Köln-Meschenich | Energieeffizient – Familienparadies & Rendite

Kernsaniertes Reihenmittelhaus mit Garten & Garage in Köln-Merheim

Renditeobjekt mit 7 Wohneinheiten in begehrter Lage in Köln-Dellbrück zu verkaufen!

Klein und fein, Preiswerter geplanter Neubau, Lindweiler, KfW Förderung möglich, FBH, Bodenplatte

Attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage: vermietetes 4-Parteienhaus in Köln-Ehrenfeld

Doppelhaushälfte mit viel Potenzial, großzügigen Garten, Garage und Stellplätzen

4 Einheiten in Köln – selbst wohnen, clever vermieten. Mehr Möglichkeiten als Sie erwarten

architektur.raum.privat.

Exklusives Deckstein || Secret Sale

EINFAMILIENHAUS MIT 1014 m² GRUNDSTÜCK IN TOP-LAGE VON RATH-HEUMAR

Familienfreundliches Stadthaus in urbaner Lage I Erstbezug Ehrenfeld

modernes Familien-Stadthaus in Ehrenfeld mit hochwertigem Wohngefühl I Erstbezug

- Reserviert - Stadthaus 4 in Köln- Ehrenfeld Erstbezug

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI