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Haus kaufen in Köln

1.896 Häuser zum Kaufen in Köln – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Köln (Oktober 2026)

4.961 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.074.973 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

19,95 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

2.832 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 366 Tage online

    Wohn- & Geschäftshaus im Komponistenviertel | Investment mit großem Entwicklungspotenzial

    Neustadt/Süd, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 1150 m² · 17 Zimmer · Baujahr 1950

    3.850.000 €Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 370 Tage online

    Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtteillage

    Raderthal, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 1096 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1967

    2.900.000 €Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 370 Tage online

    Neubau DHH mit Keller, A+, KfW 40, PV Anlage, Fußbodenheizung, mit Grundstück zum Festpreis!

    Weiden, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 170 m² · 4 Zimmer

    1.049.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 370 Tage online

    Neubau mit Keller, A+, KfW 40, PV Anlage, Fußbodenheizung, mit Grundstück zum Festpreis!

    Rondorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 200 m² · 5 Zimmer

    1.059.400 €Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 370 Tage online

    Freistehendes Einfamilienhaus inkl. Grundstück, KfW 40, zum Festpreis! PV-Anlage, Wärmepumpe

    Rath/Heumar, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 150 m² · 4 Zimmer

    849.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 370 Tage online

    Freistehendes Einfamilienhaus inkl. Grundstück, KfW 40, zum Festpreis! PV-Anlage, Wärmepumpe

    Rath/Heumar, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 150 m² · 4 Zimmer

    799.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 370 Tage online

    Reihenmittelhaus mit Keller, KfW 40, Mit PV Anlage, Wärmepumpe, mit Grundstück zum Festpreis

    Holweide, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 148 m² · 5 Zimmer

    759.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 370 Tage online

    Effizienzhaus A+, KfW 40, mit Grundstück, Wohnkeller, Fußbodenheizung, PV-Anlage und Garage

    Hahnwald, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 303 m² · 7 Zimmer

    2.390.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 370 Tage online

    Effizienzhaus A+, KfW 40, mit Grundstück, Wohnkeller, Fußbodenheizung, PV-Anlage und Garage

    Hahnwald, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 404 m² · 7 Zimmer

    2.590.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 373 Tage online

    Gepflegtes Zuhause mit Garten, Terrasse und Stellplatz

    Meschenich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 127 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2003

    499.500 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 378 Tage online

    Historische Riphahn-Villa auf einem parkähnlichen Grundstück

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 244 m² · 8 Zimmer

    2.490.000 €ROI: 2.12%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 379 Tage online

    Wohn-/Geschäftshaus in Köln-Porz-Eil

    Eil, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 256 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1955

    529.500 €Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 379 Tage online

    Historische Villa mit Charme – Denkmalgeschütztes Unikat in ruhiger Lage von Köln-Mülheim

    Mülheim (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 405 m² · 15 Zimmer · Baujahr 1925

    1.850.000 €Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 379 Tage online

    Seltene Gelegenheit: Großes Grundstück mit möglicher Teilung!

    Pesch, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1898

    498.000 €Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 379 Tage online

    RARITÄT IN DER MARIENBURG - Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück

    Marienburg, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 220 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1936

    3.390.000 €ROI: 1.44%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 379 Tage online

    ENDHAUS MIT KELLER UND STUDIO – MAXIMALER RAUMGEWINN. – HAUS 72

    Elsdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2025

    830.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 412 Tage online

    Charmantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche in der Kölner Südstadt!

    Neustadt/Süd, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 306 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1970

    1.400.000 €Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 415 Tage online

    Attraktives Wohn- und Geschäftshaus am Wilhelmplatz – Christinastraße 64, Köln Nippes

    Nippes (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 626 m² · 21 Zimmer · Baujahr 1959

    2.900.000 €Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 423 Tage online

    Hollenders Immobilien: Top-Grundstück im Auenviertel mit Baugenehmigung für großes Einfamilienhaus

    Rodenkirchen (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 282 m² · 8 Zimmer · Baujahr 2027

    1.312.000 €Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 424 Tage online

    BUNGALOW MIT 44 m² WOHNBEREICH. EBENERDIGER LUXUS AM FELD. – HAUS 76

    Elsdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 135 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    785.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 424 Tage online

    Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück im Kölner Hahnwald

    Hahnwald, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 180 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1957

    2.540.000 €ROI: 1.47%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 436 Tage online

    Für Kenner - Atemberaubende Villa in Köln-Hahnwald

    Hahnwald, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 700 m² · 11 Zimmer · Baujahr 2016

    6.500.000 €Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 437 Tage online

    Köln-Holweide Haus zu verschenken! 1-3 Fam.-Haus sanierungsbedürftig zum Bodenrichtpreis

    Holweide, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 165 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1937

    455.000 €Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 440 Tage online

    Mehrfamilienhaus mit Garagen in Köln-Junkersdorf!

    Junkersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 569 m² · 24 Zimmer · Baujahr 1954

    2.100.000 €Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 456 Tage online

    Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Garage in Köln-Humboldt/Gremberg

    Humboldt/Gremberg, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 265 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1958

    829.000 €Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 463 Tage online

    Exklusives und modernisiertes Reihenmittelhaus in Köln Neubrück ohne Makler ohne Provision .

    Neubrück, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    425.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 467 Tage online

    Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Lage von K-Weiden- Wohnen auf höchstem Niveau! Provisionsfrei!

    Weiden, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 230 m² · 7.5 Zimmer · Baujahr 2016

    1.749.000 €Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 473 Tage online

    Zwei Mehrfamilienhäuser mit 64 Wohnungen in Köln Gremberg

    Humboldt/Gremberg, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 3001 m² · 99 Zimmer · Baujahr 1958

    6.800.000 €Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 475 Tage online

    Charmantes Stadthaus mit Garten in Weidenpesch

    Weidenpesch, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 135 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    699.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 496 Tage online

    Provisionsfrei - Freistehendes EFH mit Einliegerwohnung

    Sürth, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 300 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1979

    995.000 €ROI: 4.84%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 521 Tage online

    Rheinblick, Gartenidylle und Entwicklungspotential

    Langel, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 199 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1962

    699.000 €ROI: 5.64%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 539 Tage online

    Kernsaniertes EFH bzw. 2 Familienhaus in Feldrandlage von Köln Lövenich !!!

    Lövenich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 193 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1969

    1.495.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 549 Tage online

    VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHNTRAUM IM ALTBAU STILVOLLES REIHENMITTELHAUS MIT WINTERGARTEN

    Junkersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 202 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1913

    950.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 551 Tage online

    ***Freistehendes Einfamilienhaus mit Außenpool und Kamin***

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 157 m² · 6 Zimmer

    799.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 551 Tage online

    ***NEUER ENTWURF***TOP-DESIGN auf 140 qm***Individuelle DOPPELHAUSHÄLFTE in PORZ***

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 140 m² · 5 Zimmer

    799.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 562 Tage online

    Historische Riphahn-Villa auf einem parkähnlichen Grundstück

    Müngersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 245 m² · 8 Zimmer

    2.490.000 €ROI: 2.13%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 578 Tage online

    NEUBAU nach IHREM WUNSCH: Designer Haus – Architekten Haus – Einzigartig Wohnen – Black White House

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 160 m² · 6 Zimmer

    899.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 580 Tage online

    ***NEUBAU***Doppelhaushäfte zum Top-Preis mit Top-Design***

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 156 m² · 5 Zimmer

    749.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 580 Tage online

    NEUBAU mit 215 m² Wfl. zum Top-Preis: ***TOPDESIGN DOPPELHAUSHÄLFTE*** IN PORZ-ELSDORF

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 215 m² · 5 Zimmer

    799.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 580 Tage online

    ***TOP-DESIGN***EINZIGARTIG***Individuelle DOPPELHAUSHÄLFTE***

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 178 m² · 6 Zimmer

    789.000 €Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 580 Tage online

    ***3-Familien-Haus mit Garage und wunderschönem Garten in Porz-Zündorf***

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 200 m² · 8 Zimmer

    1.200.000 €ROI: 2.40%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 586 Tage online

    Freistehendes, vermietetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

    Lind, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 225 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1987

    799.000 €ROI: 4.82%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 592 Tage online

    Hausmarke Immobilien - Mehrgenerationenhaus bestehend aus drei Einheiten mit Garagen

    Vingst, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 366 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1979

    1.070.000 €Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 603 Tage online

    Erstklassiges Investitionsobjekt: Modernes MFH mit 5 Wohneinheiten und 5 % Rendite

    Kalk (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 189 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1915

    1.099.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 656 Tage online

    Freistehendes Zweifamilienhaus im Herzen von Junkersdorf

    Junkersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 304 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1975

    1.995.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 675 Tage online

    Aussergewöhnliches Einfamilienhaus in bester Lage von Köln-Lindenthal mit bestehendem Wohnrecht

    Lindenthal (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 180 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2001

    950.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 680 Tage online

    Ferienwohnung mit Bestandsschutz in Köln: Ideal für AirBnB/Booking.com – Jetzt investieren!

    Buchheim, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 372 m² · 21 Zimmer · Baujahr 1970

    1.950.000 €Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 691 Tage online

    Imposante Villa in Marienburg

    Marienburg, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 666 m² · 15 Zimmer · Baujahr 1908

    6.900.000 €Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 754 Tage online

    **Wohnen in der Gartenstadt**

    Longerich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 143 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1960

    850.000 €Marktanalyse

  50. Gefunden auf Kleinanzeigen· 780 Tage online

    Gut geschnittener Wohlfühl-Bungalow Köln Weiden - KEINE MAKLER

    Köln Weiden, Nordrhein-Westfalen · Haus · 160 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1974

    670.000 €ROI: 5.03%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.961 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.074.973 €), ermittelt aus 1.895 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 19,95 € pro Quadratmeter bzw. 2.832 € pro Monat, basierend auf 145 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 233 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet ein Haus in Köln? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.961 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.074.973 €). Basis: 1.895 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Köln? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Köln beträgt aktuell 19,95 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 2.832 €). Basis: 145 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.