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Haus kaufen in Köln

1.896 Häuser zum Kaufen in Köln – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Köln (Oktober 2026)

4.961 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.074.973 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

19,95 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

2.832 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 223 Tage online

    Charmantes Stadthaus mit Gartenidylle & Wasseroasen nahe Kölner Messe mit Teilgewerbenutzung

    Mülheim (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 230 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1870

    1.790.000 €Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 225 Tage online

    Bayenthal - Stadthaus mit großem, verwunschenem Garten

    Bayenthal, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 116 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1910

    598.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 225 Tage online

    Mit VIVAWEST ins Eigenheim

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 116 m² · 5 Zimmer

    590.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 227 Tage online

    Modernisiertes Reihenendhaus mit Einliegerwohnung, Garage & gepflegtem Garten in Köln-Esch

    Esch/Auweiler, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 169 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1985

    749.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 229 Tage online

    Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Dellbrück

    Dellbrück, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 201 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1975

    1.045.000 €Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 230 Tage online

    Zukunftssicher investieren oder selbst verwirklichen

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 210 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1968

    699.000 €ROI: 5.88%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 231 Tage online

    Top-Kapitalanlage | Wohn- und Geschäftshaus in Köln-Mülheim

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 289 m² · Baujahr 1900

    1.650.000 €Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 232 Tage online

    Substanz trifft Chance: Sanierungsbedürftiges Haus mit Erweiterungspotenzial

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 160 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1900

    849.000 €ROI: 2.70%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 233 Tage online

    Gepflegtes 4-Zimmer-Reihenhaus in Köln-Immendorf Erbpachtgrundstück mit attraktivem Erbbauzins

    Immendorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1966

    359.000 €ROI: 5.95%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 234 Tage online

    Renditeobjekt in Köln

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 437 m² · 11 Zimmer · Baujahr 1979

    1.280.000 €Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 234 Tage online

    Neubau in Köln! 110² mit Garten

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2023

    511.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 235 Tage online

    Immobilienprojekt Porz-Lind

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 975 m² · Baujahr 1980

    2.680.000 €Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 238 Tage online

    Top-Villa, mit Traumgrundstück in Spitzenlage!

    Hahnwald, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 302 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1969

    3.700.000 €Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 240 Tage online

    Bezugsfreie Maisonette-Wohnung + Hof und zwei Gerwerbeeinheiten in Dünnwald!

    Dünnwald, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 123 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1915

    599.000 €Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 241 Tage online

    Familienglück in Lövenich

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 115 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1966

    550.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 242 Tage online

    Das Landhaus im Bungalowstil am Escher See

    Esch/Auweiler, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 116 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1993

    570.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 243 Tage online

    amarc21 - jetzt in Immobilien investiern - Mieten steigen weiter

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 584 m² · 20 Zimmer · Baujahr 1911

    2.900.000 €Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 243 Tage online

    Attraktives Mehrfamilienhaus in Köln-Bilderstöckchen | Voll vermietet mit Entwicklungspotenzial

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 1801 m² · Baujahr 1958

    4.395.000 €Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 243 Tage online

    Widdersdorf Anwesen mit Wohnturm aus d. 17. Jahrhundert + Einfamilienhaus Bj. 1997

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 440 m² · 15 Zimmer · Baujahr 1650

    1.425.000 €ROI: 5.02%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 243 Tage online

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    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 353 m² · 30 Zimmer · Baujahr 1899

    5.950.000 €Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 244 Tage online

    Familienglück in Lövenich

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 115 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1966

    570.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 244 Tage online

    KENSINGTON Exklusiv - Mehrfamilienaus mit großem Baugrundstück und positivem Bauvorbescheid

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 336 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1935

    1.750.000 €Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 244 Tage online

    Seltene Gelegenheit: Großes Grundstück mit möglicher Teilung!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1898

    498.000 €Marktanalyse

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    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 218 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2023

    1.200.000 €Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnungen in Köln-Rondorf

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 185 m² · Baujahr 1937

    535.000 €Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Frei werdendes Zweifamilienhaus in zentraler Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 124 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1900

    629.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 249 Tage online

    Einziehen und Wohlfühlen - Reihenendhaus ILMA mit 5 Zimmern (#24)

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 148 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2028

    630.000 €ROI: 5.54%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 249 Tage online

    Charmantes Zweifamilienhaus in zentraler Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

    Ehrenfeld (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 124 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1900

    629.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 250 Tage online

    Wunderschönes Haus mit 5-Zimmer im Kölner Norden mit Einliegerwohnung

    Bocklemünd/Mengenich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 280 m² · 7 Zimmer

    1.299.000 €Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 250 Tage online

    GROSSE STADTVILLA - AKTIONSHAUS

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 180 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    950.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 250 Tage online

    Großzügige Doppelhaushälfte in zentraler Sackgassenlage von Köln-Brück, Erbpacht

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 162 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1967

    380.000 €ROI: 8.34%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 250 Tage online

    Freistehendes Einfamilienhaus in ruhig gelegener Straße mit Entfaltungspotenzial

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 112 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1952

    433.000 €ROI: 5.61%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 250 Tage online

    *Open House Besichtigung am So., den 25.10. von 11-12 Uhr, Bonner Str. 515 in 50968 Köln*

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 123 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    1.095.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 250 Tage online

    Mit Sanierungsfahrplan - Dellbrück, großes und freistehendes Einfamilienhaus auf schönem Grundstück!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 201 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1975

    1.045.000 €Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 252 Tage online

    Offene Besichtigung: So, 22.02.26, 11:30 Uhr, Am Linder Kreuz 82, Köln-Lind: Einziehen und Wohlfühlen – Reihenendhaus ILMA mit 5 Zimmern (#24)

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 148 m² · 5 Zimmer

    630.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    Großzügiges Architektenhaus in Bestlage

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 510 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1979

    1.495.000 €Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    Anlageobjekt - Neubau eines Mehrfamilienhauses

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 1404 m²

    6.760.000 €Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    Für Familien, Generationen oder Vermietung - gepflegtes Zweifamilienhaus in Worringen

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 183 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2010

    699.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    Bien Zenker "DAS HAUS" inkl. Grundstück .Jetzt zuschlagen !

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 138 m² · 4 Zimmer

    1.740.957 €ROI: 1.58%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    Großzügig, modern & flexibel - Ihre neue Immobilie in Köln!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 128 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1921

    470.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    Kunibertviertel gepflegtes 10-Familienhaus mit Praxis und bezugsfreier Dachmaisonette

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 488 m² · Baujahr 1970

    2.195.000 €Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    "Kölner Dreifensterhaus" 8-Parteienhaus (gepflegt + voll vermietet) als solides Anlageobjekt

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 544 m² · 20 Zimmer · Baujahr 1924

    1.349.000 €Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    NEUBAU mit 215 m² Wfl. zum Top-Preis: ***TOPDESIGN DOPPELHAUSHÄLFTE*** IN PORZ-ELSDORF

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 215 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2022

    799.000 €Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    Kapitalanlage Köln-Südstadt: Anlageobjekt mit langfristiger Perspektive

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 306 m² · Baujahr 1970

    1.400.000 €Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    Energieeffizient 40: Eckhaus 120 m² Wohntraum

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    539.990 €ROI: 4.82%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    Baugrundstück mit Bestandsimmobilie - Potenzial für bis zu 6 Wohneinheiten

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 143 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1904

    890.000 €Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    145 m² Familienglück in Köln mit Tiefgaragenstellplatz

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 145 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    529.990 €ROI: 5.94%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    ***NEUBAU***Doppelhaushäfte zum Top-Preis mit Top-Design***

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 156 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2024

    749.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    Familienfreundliches Reihenendhaus mit großem Garten in Köln-Zündorf!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 168 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1978

    540.000 €ROI: 6.06%Marktanalyse

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    Einfamilienhaus mit Ausbaupotential!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 130 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1966

    650.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.961 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.074.973 €), ermittelt aus 1.895 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 19,95 € pro Quadratmeter bzw. 2.832 € pro Monat, basierend auf 145 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 233 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet ein Haus in Köln? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.961 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.074.973 €). Basis: 1.895 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Köln? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Köln beträgt aktuell 19,95 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 2.832 €). Basis: 145 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.