Wohnung kaufen in München

9.166 Wohnungen zum Kaufen in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufen Wohnung mieten Haus kaufen Haus mieten

Immobilienpreise in München (Oktober 2026)

9.673 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

772.995 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

28,57 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.867 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 772.995 €), ermittelt aus 9.166 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 28,57 € pro Quadratmeter bzw. 1.867 € pro Monat, basierend auf 5.191 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet eine Wohnung in München? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 772.995 €). Basis: 9.166 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 28,57 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.867 €). Basis: 5.191 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wohnung kaufen in München

Immobilienpreise in München (Oktober 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Charmante 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und gepflegter Ausstattung

Kompaktes Appartement mit Balkon in München-Laim – vermietet bis 30.09.2026

vermietete 1-Zi.-Wohnung in Haidhausen am Gasteig beim City Hilton

Ihr neues Zuhause: Moderne 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse!

Erstbezug nach Sanierung - charmante 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung

Wohnen über den Dächern von Neuhausen-Nymphenburg: Sonnige Terrasse, grüner Innenhof, mittendrin

77 m² Möglichkeiten – Wohnung nahe U3 mit Terrasse

AIGNER - Gut geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung in Pasing

Neubau-Energieniveau zum Altbau-Preisniveau: Moderne 3Zi-DG Wohnung in bester Lage MünchenAlt-Solln!

IDYLL | Exklusive Gartenwohnung - Bestlage von Alt- Solln

Obersendling - gepflegte 2-Zimmer-Wohnung und Tiefgaragenstellplatz

2-Zimmer-Altbaujuwel in begehrter Lage zwischen Isar und Isartor

AIGNER - Gut geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung in Pasing

Attraktive Kapitalanlage mit großzügiger Sonnenterrasse - Schwabing West

Brück Immobilien - Große, renovierungsbedürftige 2 Zi.-ETW mit sonnigen, terrassenartigen Balkon

Sichere Wertanlage in München-Pasing: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung / Verkauf mit Nießbrauch

Elegante Parkwohnung in Münchens Bestlage am Isarhochufer in Solln

H&G - Freiwerdendes Denkmal Prunkstück mit Potenzial für Altbauliebhaber in München-Sendling

Charmante 1-Zimmer Wohnung mit Süd-Terrasse

Kapitalanlage oder Eigennutzung: Traumhafte große Maisonettewohnung in Bestlage am Schlosspark!

Große verglaste Südloggia! Das Highlight dieser geräumigen 3-Zimmer-Wohnung!

Sonnige Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair

Modernes Ambiente, lichtdurchflutet und hochwertig renoviert: 2-Zimmer-Wohnung in München-Moosach!

Leerstehende 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage und attraktivem Umbaupotenzial in München

Luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung zentral und dennoch ruhig gelegen

Zeitloses Altbaudomizil im Herzen von Neuhausen

Gemütliche Stadtwohnung in zentraler Lage

3-Zimmer Wohnung mit toller Aussicht im 9. OG mit 2x Aufzug und Balkon in München-Feldmoching

High-End-Living Penthouse-Wohnung Maisonette - in Erbpacht -

Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit beeindruckender Raumhöhe, Kamin und zwei Balkonen

* Die perfekte Wohnung ! Lage direkt am Park * Lift* Tiefgarage *

Helle NEUBAU-2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Dachterrassen

Solln - Hell. Geräumig. Erholsam.

gut geschnittene, renovierte & sofort verfügbare, leere Erdgeschoßwohnung in Solln

Über den Dächern des Münchner Westens - sanierte 3-Zimmer-Wohnung

Guter Schnitt und mit Blick ins Grüne!

Attraktives Studenten-Apartment in München - Kapitalanlage mit stabiler Rendite incl. TG-Stellplatz

NEUBAU-2-Zimmerwohnung inkl. in Wohnraumqualität ausgebautem Souterrain (mit 2. Tageslicht-Bad)

AIGNER - Stilvolles Wohnen am Pasinger Stadtpark - Großzügige Dachgeschosswohnung mit Hobbyraum

Unaufgeregt. Zeitlos. Besonders. - Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Blick auf die Neue Pinakothek! 5. OG in den Schellinghöfen

AIGNER - Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Galerie in Waldtrudering

Sonnige Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair

SITULI: Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum ruhigen Innenhof

Sonnige 4ZW mit Balkon/ Neubauprojekt im Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg

Stilvolles Wohnen zwischen Gärtnerplatz und Viktualienmarkt – Hochwertige 4-Zi-Wohnung

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohnküche, Balkon und Tiefgaragenstellplatz

"83 m² WOHN- UND NUTZFLÄCHE: GARTENWOHNUNG MIT 2 BÄDERN"

Sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne: Moosach nähe Bahnhof mit EBK & TG Platz

Hochwertig ausgestattete NEUBAU-2,5-Zimmerwohnung mit großem Balkon

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in München