Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 23,96 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.190 €). Basis: 19.770 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Wohnung kaufen in Berlin – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 6.685 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 613.545 €), ermittelt aus 25.501 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,96 € pro Quadratmeter bzw. 1.190 € pro Monat, basierend auf 19.770 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung kaufen in Berlin

Immobilienpreise in Berlin (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Bezugsfreie, großzügige 1-Zimmer-Altbauwohnung im Dachgeschoss mit schönem Balkon und Wohnküche!

Geräumige und vermietete 2-Zimmer-Wohnung

Moderne, große Wohnung in Westend - beste Lage für Wohnen und Arbeiten

Modernisierte 4-Zimmer-Altbau-Wohnung im Graefekiez mit zwei Bädern, Aufzug und Balkon

Einladende 2-Zi.-Wohnung im schönen Altbauhaus in perfekter Lage Berlin-Kreuzberg! (Eigennutzoption)

Gute Lage im Schmargendorf zum Selbstnutzung oder Vermietung

Charmantes Cityapartment mit Ostbalkon im begehrten Bayerischen Viertel

Charmante Wohnung idyllisch & ruhig

Kapitalanlage im Bauhaus-Ensemble-Denkmalschutz- 3,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Adlershof

Kollwitzplatz: Altbau mit Charme!

Repräsentativer Altbauklassiker im Kollwitzkiez – stilvolle Eigentumswohnung mit historischem Charme

Seltene Altbauwohnung am Lietzensee mit ca. 4 m Deckenhöhe und zwei Westbalkonen

Urban und naturnah in einem - frisch saniert mit Gartenanteil

City-Wohnung mit 2 Zimmern im Rudolfkiez

2-Zi.-Eigentumswohnung mit Loftcharakter in Berlin Neu-Hohenschönhausen

Architektonisches Unikat nahe dem Schlosspark Charlottenburg

Erstbezug am Carl Weder Park-Familienwohnung-Erstbezug

Perfekte Kapitalanlage: 2-Zi-Wohnung - mit Wasserblick & provisionsfrei

PROVISIONSFREI SANIERT PARKPLATZ PRIVAT

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung nahe des Museumsdorfes Düppel

Stilvoll wohnen in Charlottenburg: 4-Zimmer-Altbauwohnung als Kapitalanlage nahe dem Lietzenseepark!

Penthouse Deluxe: Dachterrasse, Loggia & Luftwärmepumpe – provisionsfrei!

Ruhige Bestlage Charlottenburg Balkon Grünblick U-Bahn

⭐️ Sonniges Altbau-Studio zwischen Breitenbachplatz & Schloßstr. zum selber gestalten

PARKSIDE - ein naturverbundenes Investment

IMMOBERLIN.DE - Toplage! Großzügige Wohnung mit ruhiger Südwestterrasse + Lift beim Lietzensee

Solide Kapitalanlage in begehrter Grunewald-Lage

HOMESK - Bezugsfreie, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon, 2 Bädern & Wohnküche

Weißensee: ERSTBEZUG im NEUBAU ab 2026: 3-Zi-Wohnung mit 63 m² und Balkon

RARITÄT: Zwischen Stadtflair und Gartenruhe - Ihr neues Zuhause mit Garten!Renoviert & Bezugsfrei!

?? Rohdiamant vis-à-vis zum Roseneck - helle 3,5 Zimmer Altbau Wohnung mit Wintergarten

helle moderne 4-Zimmer Kiez-Wohnung mit Balkon im Herzen Köpenick's, Wasser, Wald, Altstadt

Gewerbliches Wohnen erlaubt - Ideal für Kurzzeitvermietung & temporäres Wohnen | provisionsfrei

Jugendstilwohnung nahe Ludwigkirchplatz

Exklusive Höhenlage – City-Apartment mit Weitblick und Balkon

Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon in schönem Kiez von Prenzlauer Berg

Als Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmerwohnung in Trendviertel

Wohneigentümer werden: Vermietetes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon in Neukölln

Ihr Rückzugsort: Wohnung mit Terrasse und Badewanne in Berlin-Adlershof - provisionsfrei

Klassischer Altbau mit Dielenboden und Balkon zwischen Prenzlauer Berg und Mitte

Mehr Wohnqualität für Ihr Geld: Apartment im modernisierten 50er-Jahre-Klassiker

Sicherheit im hohen Alter: Mit vermieteter 2-Zimmer-Wohnung nahe Sonnenallee

Penthouse in bester Pankower Lage mit Einbauküche und Terrasse

Vermietet Altbauwohnung mit 2 Zimmern in Kreuzberger Toplage als Kapitalanlage

Charmante Kiezwohnung am Boxhagener Platz

Dachgeschoss-Rohling mit Baugenehmigung

IMMOBERLIN.DE - Frisch renoviert! Charmante Wohnung mit Terrasse in beliebter Lage

Attraktive 3 Zimmer mit Balkon im grünen Lankwitz

Moderne Wohnung mit Terrasse in Bernau

3 Zimmerwohnung am Tegeler Hafen mit attraktiver Rendite von 4,16 %

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI