Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Düsseldorf? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Düsseldorf beträgt aktuell 17,24 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.147 €). Basis: 2.586 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Wohnung kaufen in Düsseldorf – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Düsseldorf: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Düsseldorf liegt aktuell bei 5.846 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 583.725 €), ermittelt aus 2.521 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,24 € pro Quadratmeter bzw. 1.147 € pro Monat, basierend auf 2.586 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 93 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Düsseldorf automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Düsseldorf Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Düsseldorf. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Düsseldorf

Immobilienpreise in Düsseldorf (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Penthouse-Feeling im Neubau: Maisonette-Wohnung mit privater Dachterrasse

Exklusive Maisonette mit Dachterrasse – Wohnen auf zwei Ebenen mit Premium-Ausstattung

2-Zimmer-Neubauwohnung mit 135 m² Garten – Ihr Rückzugsort im Grünen

Stilvolle Neubauwohnung mit Balkon – ruhig gelegen & hochwertig ausgestattet

3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon – hochwertig, hell & ideal geschnitten

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Lohausen

Attraktives Single-Appartement in Düsseldorf-Lohausen

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charme in Düsseldorf-Lohausen

Düsseldorf-Carlstadt: Großzügiges Wohnen im Kunst- und Antiquitätenviertel!

Lichtdurchflutetes Appartement in Kaiserswerth

Großzügig geschnitten, Grünblick vom Balkon, Ruhige und tolle Lage, Vielfältig nutzbar

Erstbezug nach Sanierung in attraktiver Wohnlage - Mitgestalten möglich

Sehr schöne, gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Düsseldorf - Holthausen!

Bezugsfreie, möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Derendorf - stilvoll saniert

Kompakte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Düsseldorf - nähe S-Bahnhof

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Traumgarten und wohnlich ausgebautem Untergeschoss!

Barrierefreie Familienwohnung mit zwei modernen Bädern und Loggia

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Loggia und Dachterrasse in Südausrichtung

Provisionsfrei* SOFORT FREI! Rhein-nah - 2-Zm Penthouse Oberkassel - renoviert, Klimaanlage Einbaukü

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Lörick, Düsseldorf

Le Ciel – Einzigartiges Penthouse mit großzügigem Dachgarten

.Kapitalanlage / Eigenbedarf: 3-Zi-Wohnung, Düsseldorf-Rath * Direkt vom Eigentümer * Provisionsfrei

.Kapitalanlage / Eigenbedarf: 3-Zi-Wohnung, Düsseldorf-Rath * Direkt vom Eigentümer * Provisionsfrei

.Kapitalanlage / Eigenbedarf: 3-Zi-Wohnung, Düsseldorf-Rath * Direkt vom Eigentümer * Provisionsfrei

Stilvolles Wohnen in Düsseldorfer Bestlage

Provisionsfrei für Käufer! Sofort einziehen oder vermieten! Toplage Friedrichstadt!

Gefragte Lage in Pempelfort / 2-Zimmer mit Wertsteigerungspozential

Exklusives Penthouse: Freiraum mit sehr großzügigem Wohn-/Essbereich und zwei Terrassen

Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz

Moderne Maisonette-Wohnung mit Garten in Düsseldorf-Unterbach

Düsseldorf Derendorf: sanierte Erdgeschosswohnung mit Garten zur Alleinnutzung

Sehr großzügige Altbau-ETW, 5 Zi., 157 m² Wfl., Balk., 3,80m Deckenh., 2 Bäder,, Lift, Ddf.-Zoo

Barrierefrei wohnen mit Loggia in Südausrichtung und Raum für Ihre Wünsche

Urbanes Lebensgefühl mit Südbalkon und Rheinturmblick in begehrter Unterbilker Lage

Großzügiges Penthouse mit Dachterrasse im Zooviertel

Residieren über den Dächern Düsseldorfs - Luxuspenthouse mit zwei Sonnenterrassen

Exklusives Penthouse: Freiraum mit sehr großzügigem Wohn-/Essbereich und zwei Terrassen

Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Garagenstellplatz

Urbanes Wohnen im Lorettoviertel mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Düsseldorf

Mörsenbroich-Nähe Zoopark: schicke 2 Zi.Whg. 68 m², neues Bad, EBK , gr.Sonnenbalkon,Lift, TG-Stellplatz

D23 - Renovieren und einziehen - 4-Räume mit optimalem Grundriss

Von Privat - großzügige 2-Zimmer Altbauwohnung in Düsseldorf-Derendorf

Le Ciel - Einzigartiges Penthouse mit großzügigem Dachgarten

1-Zimmer Neubauwohnung in Düsseldorf mit Balkon als lukrative Kapitalanlage oder zum Selbstnutz

Neubau 2-Zimmer Penthouse mit Dachterrasse in Südausrichtung

1-Zimmer Neubauwohnung als Kapitalanlage oder zum Selbstnutz

1-Zimmer Neubauwohnung mit großzügigem Sonnenbalkon

1-Zimmer Neubauwohnung in Düsseldorf mit Balkon als lukrative Kapitalanlage oder zum Selbstnutz

1-Zimmer Neubauwohnung mit Sonnenbalkon in Südausrichtung auf der ruhigen Gartenseite

2-Zimmer Neubauwohnung mit Sonnenbalkon in Südausrichtung auf der ruhigen Gartenseite

Immobilienmarkt in Düsseldorf: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Düsseldorf