Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 19,88 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.289 €). Basis: 11.957 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wohnung kaufen in Hamburg – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.348 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 707.312 €), ermittelt aus 10.504 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 19,88 € pro Quadratmeter bzw. 1.289 € pro Monat, basierend auf 11.957 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 89 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (September 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Wohnlage

Exklusiver Neubau: 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten

Neuer Festpreis: Seltene Gelegenheit in Hamburg-Eißendorf: 4,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Terrasse

BALKON-DUO, GARTENIDYLLE & IDEENSPIELRAUM

Zentrale und ruhig in Wandsbek mit PKW Stellplatz von privat

Exklusiver Wohnkomfort: 2-Zimmer Neubau-Erdgeschosswohnung mit Garten

Kapitalanlage im Herzen von Eidelstedt - Vermietete Dachgeschoss-Neubauwohnung

exklusive KfW 296 förderfähige Neubau-Wohnung mit Balkon in wunderschöner Lage

Junges Wohnen – effizient, smart, modern (ohne Makler)

Stilvolle 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in begehrter Lage

bildschöne förderfähige Penthouse-Wohnung mit Süd-West Dachterrasse

KfW 296 förderfähiges Traum Apartment mit Dachterrasse in bester Lage

Urban Hideaway: Ein Gartenloft mitten in Hamburg

modernisierte 2-Zimmer-ETW mit TG-Stellplatz zum Kauf in Hamburg Lokstedt - Wentzel Dr.

Exklusives Penthouse - Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick über die Boberger Dünen!

Vermieten oder zur Eigennutzung - entscheiden Sie selbst! Moderne Eigentumswohnung in HH-Billstedt

Preis reduziert: hochwertige Neubau-Terrassenwohnung mit schönem Gartenanteil in Lokstedt

Stilvolle, möblierte 3 Zi. Jugendstil-ETW in Hohenfelde

Repräsentative Altbauwohnung - Wohnen im schönen Winterhude

Stresemannallee/Eimsbüttel: Studiowohnung in ruhiger Lage

Provisionsfreie Maisonette – ruhig wohnen nahe AEZ in Poppenbüttel

5,5% Preisnachlass: Terrassenwohnung mit großem Garten (KfW 296 förderfähig)

Exklusive Penthouse-Wohnung mit großem Balkon am Jacobipark – Hamburg-Eilbek

Familienglück pur – Geräumige 3-4 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon

2 Zimmer Neubauwohnung in der Bogenallee

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im BEAT – Design, Licht & Weite

Urbaner Rückzugsort im BEAT – 2 Zimmer mit ikonischer Architektur

Außergewöhnliche Großzügigkeit: 3-Zimmer-Wohnung mit 140 m² im BEAT

Geradezu unbezogen gut.

Wasser & Skyline: 3-Zimmer-Wohnung mit Baakenhafen- und Cityblick

Penthouse Traum – Am Eichenplatz 7

Ihr Logenplatz an der Alster: Luxus, Ruhe und Eleganz – sofort einziehen

Geradezu unbezogen gut.

Helle 3-Zimmer Wohnung im Erstbezug nahe des Erdkampswegs

Würden Sie in Ihrer Wohnung Urlaub machen?

So schön wohnt Ihre Zukunft.

+ Newtro – Penthouse ohne Konkurrenz im Schanzenviertel +

Haus in Haus: 3-4 Zimmer Maisonette mit Balkon und Terrasse

TOP – 3 Zimmer Wohnung mit Tiefgarage, Schwimmbad, Sauna & Terrasse

Geradezu unbezogen gut.

Weitblick über das Alstertal – 4-Zimmer Penthouse im Erstbezug

Mehr Zeit fürs Leben – weniger Aufwand im Alltag

IHR WOHNTRAUM – JETZT NOCH GRUNDRISSE INDIVIDUELL ANPASSEN

So schön wohnt Ihre Zukunft.

Exklusives Wohnen in Hamburg: Wohnung mit Alsterblick in Premiumlage

Geradezu unbezogen gut.

Einziehen und wohlfühlen: 3-Zimmer Terrassentraum im Erstbezug

Geräumige 3-4 Zimmer Komfortwohnung mit Südbalkon

MAISONETTE WOHNUNG MIT GARTENANTEIL

Stilvolle Dachgeschosswohnung in Hamburg mit sofortigem Nutzwert

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg