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Wohnung kaufen in Aachen

767 Wohnungen zum Kaufen in Aachen – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Aachen (Oktober 2026)

4.088 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

306.223 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

15,39 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

844 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 249 Tage online

    Solide Kapitalanlage - Studentenwohnung mit Aufzug und Balkon Nähe RWTH -

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    189.000 €ROI: 5.16%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    Wohnen auf historischem Bunkerdach in Aachener Bestlage!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 185 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2014

    840.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 253 Tage online

    Kapitalanlage - gut vermietete Single-/Stundentenwohnung mit Stellplatz

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 36 m² · 2 Zimmer

    120.000 €ROI: 4.93%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 254 Tage online

    Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil

    Ponttor, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 93 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2028

    524.900 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Wohnen hinter historischen Mauern!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 138 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    695.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Aachen-Frankenberger Viertel: Gründerzeit-Flair begegnet eleganter Neubau-Maisonettewohnung

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 117 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    449.900 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Kapitalanlage mit Weitblick!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1975

    69.000 €ROI: 5.93%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    125.000 €ROI: 5.62%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Greenside | Neubau Eigentumswohnung EG mit 3 Zimmern und Terrasse/Garten. FERTIGSTELLUNG 2026.

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    632.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Clever investiert!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    204.900 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Helle Eigentumswohnung in Aachen-Eilendorf!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1991

    75.000 €ROI: 6.80%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    +++ IBF Immo +++ Vermietete ETW in Aachen Nähe Europaplatz!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1981

    229.000 €ROI: 5.28%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Baubeginn erfolgt in Kürze!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    379.900 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Klein aber fein - Neubau-Wohnung zum Kauf im Herzen von Aachen!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    314.900 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Greenside | Neubau Eigentumswohnung OG mit 2 Zimmern und Loggia. FERTIGSTELLUNG 2026.

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    409.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Neubauvorhaben Aachen Südviertel

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 190 m² · 4 Zimmer

    1.140.000 €ROI: 2.30%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Greenside | Neubau Eigentumswohnung SG mit 3 Zimmern und Dachterrasse. FERTIGSTELLUNG 2026.

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    628.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Greenside | Neubau Eigentumswohnung OG mit 3 Zimmern und Loggia. FERTIGSTELLUNG 2026.

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    480.000 €ROI: 2.36%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Greenside | Neubau Eigentumswohnung EG mit 3 Zimmern und Terrasse/Garten. FERTIGSTELLUNG 2026.

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    630.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    . NEUBAU . 3-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen . Aachen-Laurensberg . ca. 121 m² . Aufzug . moderne Aussstattung .

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 121 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    697.600 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    3-Zimmer Neubauwohnung zum Kauf - Jetzt noch den Frühbucherrabatt sichern!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    424.900 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Vermietetes Appartement mit TG-Platz und guter Rendite, im Europahochhaus / Aachen

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1975

    79.000 €ROI: 5.18%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    !!Handwerker aufgepasst!! renovierungsbedürftige ETW mit Einfamilienhaus-Charakter in Aachen-Forst

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 98 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1954

    269.000 €ROI: 4.90%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Ein lohnendes Investment!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    199.900 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Modernes Wohnen - Jetzt noch den Frühbucherrabatt sichern!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    414.900 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Barrierefrei im Eigentum!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    339.900 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Alles neu!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    354.900 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Grundsolide, langfristig vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz, Loggia + Einbauküche

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    175.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    PHI AACHEN - Großzügiges 3-Zimmer-Wohnglück mit Balkon in citynaher Lage von Aachen!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    199.900 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    NEUBAU . Aachen-Laurensberg - ca. 117 m² gr. 3-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen . Aufzug . moderne Ausstattung

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 117 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    682.500 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Exklusive Neubauwohnung in Laurensberg

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 151 m² · 7 Zimmer

    870.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Rollstuhlgerechte Neubauwohnung in Laurensberg

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer

    520.000 €ROI: 2.42%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Modernes Wohnen in Top-Lage - exklusive Eigentumswohnung in Aachen-Süd

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2013

    569.500 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Geräumige 3-Zimmer Neubauwohnung

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    399.900 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Klein aber fein! Jetzt noch den Frühbucher-Rabatt sichern, Abriss in Kürze!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    209.900 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Aachen

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    158.000 €ROI: 6.39%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 257 Tage online

    Provisionsfreies Apartment zur Kapitalanlage mit Stellplatz

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1975

    81.000 €ROI: 6.86%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    WG-taugliche Neubauwohnung zum Kauf!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    439.900 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Neubautraum für Kapitalanleger - Jetzt den Frühbucherrabatt sichern, Baubeginn in Kürze!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    214.900 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Greenside | Neubau Eigentumswohnung EG mit 2 Zimmern und Terrasse/Garten. FERTIGSTELLUNG 2026.

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 93 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    550.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Kompakte Neubauwohnung: Ideal für Pendler, Studierende oder Kapitalanleger

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    299.900 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Weitblick über die Stadt!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1975

    63.000 €ROI: 7.33%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Ein lohnendes Investment!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    304.900 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Urbanes Wohnen im Neubau

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    359.900 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Renovierte und ruhig gelegene Wohnung mit Balkon (Souterrain)!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    180.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Greenside | Neubau Eigentumswohnung OG mit 3 Zimmern und Loggia. FERTIGSTELLUNG 2026.

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    523.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Attraktive Erdgeschosswohnung mit Garten in Aachen-Fuchserde!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1976

    279.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    294.900 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Kompakte Neubauwohnung: Ideal für Pendler, Studierende oder Kapitalanleger

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    304.900 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    PHI AACHEN - Charmante Galeriewohnung mit Stadtblick über Aachen in bester City-Lage!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1955

    249.900 €ROI: 3.87%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Aachen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Aachen liegt aktuell bei 4.088 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 306.223 €), ermittelt aus 854 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 15,39 € pro Quadratmeter bzw. 844 € pro Monat, basierend auf 1.218 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Aachen automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Aachen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Aachen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Aachen

Was kostet eine Wohnung in Aachen? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Aachen liegt aktuell bei 4.088 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 306.223 €). Basis: 854 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Aachen? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Aachen beträgt aktuell 15,39 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 844 €). Basis: 1.218 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.