Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Aachen? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Aachen beträgt aktuell 15,79 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 833 €). Basis: 1.727 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Aachen – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Aachen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Aachen liegt aktuell bei 3.919 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 290.380 €), ermittelt aus 953 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 15,79 € pro Quadratmeter bzw. 833 € pro Monat, basierend auf 1.727 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 75 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Aachen automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Aachen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Aachen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Aachen

Immobilienpreise in Aachen (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

gepflegte, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in perfekter Lage für Anleger

Charmante Stadtwohnung mit perfektem Grundriss, sonnigem Balkon, Garage und viel Platz zum Leben

Charmantes Zwei-Zimmer Penthouse in begehrter Lage von Laurensberg!

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Ausrichtung zum Innenhof - Aachen am Marschiertor!

Bezug 01.07. | 3-Zimmer-Neubauwohnung in Laurensberg | Balkon | 109 m² | A+

Bezug 01.07. | Modernes 1-Zimmer-Appartement in Laurensberg | A+

Über den Dächern der Stadt: Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Weitblick und Charme auf 67m² WFL

Attraktives Investmentpaket: Drei 1-Zimmer-Wohnungen mit Tiefgaragenstellplätzen in gefragter Lage

Attraktives Investmentpaket: Drei 1-Zimmer-Wohnungen mit Tiefgaragenstellplätzen in gefragter Lage

1-Zimmer-Wohnung am Westpark – sofort vermietbar & Investieren leicht gemacht!

Gepflegte und teilmöblierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug & Garage in Aachen-Haaren

Über den Dächern der Stadt: Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Weitblick und Charme auf 67m² WFL

In Kürze bezugsfreie, große ETW mit 2 Balkonen und Tiefgaragen-Stellplatz in bester Südviertellage

Charmante Altbau-DG nahe RWTH & Innenstadt – ab 11/2026 flexibel nutzbar

Neubau KfW40 in Laurensberg – niedrige Energiekosten, kurzfristig bezugsfertig

Gut vermietetes Studenten-Appartement - grundsolides Anlageobjekt zum optimalen Einstieg!

Aufgepasst! Zwei-Zimmer-Penthouse in direkter Nähe zur RWTH!

Barrierefreies Miniapartment mit Balkon inkl. Küchenzeile

Gepflegte und teilmöblierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug & Garage in Aachen-Haaren

Gut vermietetes Studenten-Appartement – grundsolides Anlageobjekt zum optimalen Einstieg!

Charmantes Zwei-Zimmer Penthouse in begehrter Lage von Laurensberg!

Nähe Hirschcenter - Renovierte Eigentumswohnung mit zwei Zimmern und Gemeinschaftsgarten in Aachen!

In Kürze bezugsfreie, große ETW mit 2 Balkonen und Tiefgaragen-Stellplatz in bester Südviertellage

Gut vermietetes Studenten-Appartement - grundsolides Anlageobjekt zum optimalen Einstieg!

Barrierefreies Miniapartment inkl. Küchenzeile

PHI AACHEN - Lichtdurchflutete Wohnetage mit Garage und Balkon in beliebter Lage von Aachen-Süd!

PHI AACHEN - Attraktive 2-Zimmer-Wohnetage mit Tiefgaragenstellplatz in begehrter Lage von Aachen!

Sanierte und bezugsfreie Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz zwischen Klinikum und Steppenberg

Schöne 4-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Aachen-Schleckheim

solide vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Aachen Forst !

Lichtdurchflutete, charmante Dachgeschosswohnung mit Südwest-Terrasse in sehr ruhiger und beliebter Lage!

Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon und eigenem Gartenabschnitt in ruhiger Lage

PHI AACHEN - Charmantes 4-Zimmer-Wohnjuwel mit Stellplatz in gut angebundener Lage von Aachen!

Sanierte und bezugsfreie Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz zwischen Klinikum und Steppenberg

Frisch renovierte, vermietete Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz, zwischen Steppenberg und Klinikum

PHI AACHEN - Gut geschnittene Etagenwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Aachen-Eilendorf!

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Aachen-Forst

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Wohnlage im Herzen von Aachen

Soers! Bezugsfreie Dreizimmerwohnung mit eigener Garage in Aachens TOP-Wohnlage

Bezugsfreie u. großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger und in beliebter Wohnlage

Bezugsfertige Neubau-Eigentumswohnungen in sehr ruhiger und beliebter Lage!

Charmante 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Aachen!

Frisch renovierte, vermietete Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz, zwischen Steppenberg und Klinikum

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Aachen-Forst

Bezugsfertige Neubau-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in sehr ruhiger Lage

Frankenberger Viertel! Großzügige Maisonettewohnung mit Wintergarten und Terrasse in schönem Denkmal

Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Balkon und zwei Tiefgaragenstellplätzen

Bezugsfertige Neubau-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in sehr ruhiger Lage

Bezugsfertige Neubau-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in sehr ruhiger Lage

Immobilienmarkt in Aachen: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Aachen