Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Chemnitz? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Chemnitz beträgt aktuell 6,30 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 402 €). Basis: 3.781 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Immobilien in Chemnitz – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.399 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 105.652 €), ermittelt aus 1.034 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6,30 € pro Quadratmeter bzw. 402 € pro Monat, basierend auf 3.781 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 69 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Chemnitz automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Chemnitz Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung kaufen in Chemnitz

Immobilienpreise in Chemnitz (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Attraktive Kapitalanlage: Langjährig vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Chemnitz-Gablenz!

*Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon im schönen Bernsdorf zur Kapitalanlage*

Tolle 2-Raum-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus!

*Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial: 4-Raum-Maisonette-Wohnung*

*Kapitalanlage in Hilbersdorf: seit 2016 fest vermietete 2-Raum-Wohnung*

Ideal geschnittene 2-Raum-Wohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz Gablenz!

Kapitalanleger aufgepasst: vermietete Gewerbeeinheit mit toller Lage zum Verkauf!

Chemnitz: Vermietete 3-Raumwohnung in ruhiger und bester Wohnlage zu verkaufen (Nähe Zeisigwald)!

Chemnitz: Vermietete 2-Raumwohnung mit Balkon und Einbauküche, in ruhiger Lage!

*Renovierte 1-Raum-Wohnung mit Balkon zur Kapitalanlage in Hilbersdorf*

Wohnkomfort im Jugendstilvierte

Leerstehende 2 Zimmer-Wohnung in Chemnitz

"Attraktive Kapitalanlage: Vermietete, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Gartennutzung"

Vermietete Etagenwohnung mit Balkon, Einbauküche unweit des Hauptbahnhofs

Maisonette-Wohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz auf dem Sonnenberg-unweit des Hauptbahnhofs

Kompakte 2-Zimmer mit Balkon, Wanne und Laminat in TOP-Lage!

versteckte Kiezwohnung in einer umgebauten Fabrik im Stadtteil Schlosschemnitz

Schöne Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz

++für Kapitalanlager, vermietete 3 Zi.-Whg. mit Küche++KFZ-SP++

EIN GUTES INVESTMENT ...

1A Kapitalanlage in Wittgensdorf: vermietete 2-R.-W. mit Stpl. und Balkon!

*** Großzügige 2-Raum-Wohnung mit tollen Erkern und EBK zur KAPITALANLAGE: Chemnitz-Kappel ***

Bezugsfreie 4-Zi.-Maisonettewohnung mit Entwicklungspotenzial in urbaner Lage von Chemnitz-Kappel

2-Zimmer • in Chemnitz • Altendorf • vermietet • Maisonette • zur Anlage • gleich Exposé anfordern!

Eigentumswohnung • in Chemnitz • im Lutherviertel • 2 Zimmer • mit Stellplatz • schnell sein!

Eigene vier Wände mit Gartenglück – 2-Raum-Wohntraum

KfW-40 Neubau 3-Raum-Wohnung am Kaßberg – 100.000 € KfW-Darlehen ab 0,01 % möglich

KfW-40 3-Raum-Wohnung am Kaßberg – 100.000 € KfW-Darlehen ab 0,01 % möglich

Kapitalanlage am Kaßberg - 4-Raum-Wohnung mit Aufzug | KfW-40 – 100.000 € ab 0,01 % Finanzierung

Moderne Penthouse Wohnung auf dem Kaßberg - KfW40 / Tiefgarage / Aufzug

KfW-40 Penthouse am Kaßberg – 100.000 € KfW-Darlehen ab 0,01 % möglich

Zwei-Raumwohnung zur Kapitalanlage mit TG-Stellplatz und Aufzug

Gewerbeeinheit als lukrative Kapitalanlage

Schloßplatz 11 - Charmantes Appartement im Herzen von Chemnitz

Top Angebot - Charmantes 1 Zimmer Appartement

Kapitalanlage in Chemnitz: Vermietete ETW in gepflegtem Wohnhaus!

Helle vermietete Zweiraumwohnung in Chemnitz

unvermietet!! Terrassenwohnung mit Stellplatz in der Chemnitzer Innenstadt zu verkaufen

Kapitalanlage: Vermietete Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Pkw-Stellplatz

*Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotenzial für Eigennutzer oder als Kapitalanlage*

Zentrale Kapitalanlage! Vermietete 1-Raum-Wohnung in Chemnitz!

Vermietete 2-Raum-Wohnung im Herzen von Chemnitz zur Kapitalanlage!

3-Raumwohnung in Chemnitz Helbersdorf

Große Wohnung in Villa in Chemnitz- Helbersdorf

Kapitalanlage • vermietete 2-Zimmer • mit Balkon • Küche • ruhige Wohnsiedlung

*Vermietete* 3-Zi.-Wohnung im 2.Obergeschoss in Altchemnitz

+++ Ensemble mit 4 Wohnungen, 3 Stellplätzen und Potenzial in gefragter Lage von Altchemnitz +++

Praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Bad – gut vermietet in attraktiver Sc

3-Raumwohnung in Chemnitz-Markersdorf

Kapitalanlage in beliebter Chemnitzer Wohnlage

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon im schönen Bernsdorf zur Kapitalanlage

Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial: 4-Raum-Maisonette-Wohnung

Kapitalanlage in Hilbersdorf: seit 2016 fest vermietete 2-Raum-Wohnung

Renovierte 1-Raum-Wohnung mit Balkon zur Kapitalanlage in Hilbersdorf

* Großzügige 2-Raum-Wohnung mit tollen Erkern und EBK zur KAPITALANLAGE: Chemnitz-Kappel *

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotenzial für Eigennutzer oder als Kapitalanlage

Vermietete 3-Zi.-Wohnung im 2.Obergeschoss in Altchemnitz