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Wohnung kaufen in Dresden

3.301 Wohnungen zum Kaufen in Dresden – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Dresden (Oktober 2026)

3.930 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

331.637 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

14,73 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

928 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 82 Tage online

    MIT GROSSEM BALKON IM 2. OG - ERSTBEZUG

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    332.500 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 82 Tage online

    RUHIGE 3-RAUM WOHNUNG IM ERSTBEZUG

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    557.850 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 82 Tage online

    3-ZIMMER MIT ABGESCHLOSSENER KÜCHE IM ERSTBEZUG

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    557.850 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 82 Tage online

    BEZUGSFREIE 3-RAUM WOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT TERRASSE

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    568.500 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 82 Tage online

    JETZT EINZIEHEN - 2-RAUM WOHNUNG IM ERSTBEZUG

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    407.500 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 82 Tage online

    ERSTBEZUG - RUHIGE 2-ZIMMER WOHNUING MIT TERRASSE

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    347.800 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 82 Tage online

    ERDGESCHOSS - BEZUGSFREI

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    568.500 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

    Cotta (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    175.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    lukrativ vermietete ETW in kernsanierter Tabakfabrik

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2023

    135.000 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    Geräumige Familienwohnung mit Balkon in Johannstadt-Nord, Dresden

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 150 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1912

    645.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    Historischer Charme trifft modernen Komfort in Bestlage *Provisionsfrei*

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    269.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Schöne indivduelle 2-Zi-DG-Whg, Wanne + gr. Balkon

    Niedersedlitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    160.000 €ROI: 4.84%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    GROßZÜGIGES 1 ZI. APARTMENT IN GRÜNDERZEITVILLA - IN RUHIGER LAGE

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1899

    111.000 €ROI: 4.24%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    Charmante 4-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1911

    390.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Süd-West-Balkon und TG-Stellplatz in Dresden-Kleinpestitz-Mockritz

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    115.000 €ROI: 5.24%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    GERÄUMIGE 2 ZI. DACHGESCHOSSWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    170.000 €ROI: 6.25%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    Großzügige 3 Zi. Eigentumswohnung mit Balkon in erstklassiger Lage

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 74 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1925

    176.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    GUT GESCHNITTENE 2 ZI. ALTBAU-WOHNUNG - IN ZENTRALER LAGE

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1902

    107.000 €ROI: 5.38%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    Erstbezug nach Sanierung! Familienfreundlicher Grundriss und tolle Lage!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    356.200 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    ERSTKLASSIGE 2 ZI. DACH-WOHNUNG IN STILVOLLER DENKMALVILLA

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1899

    201.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1994

    218.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    ERSTKLASSIGE KAPITALANLAGE - 2 ZI. WOHNUNG MIT BALKON IN TOP LAGE

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    200.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    Charmante Wohnung mit Terrasse, Sondernutzungsrecht am Garten zwei Bädern und Stellplatz im beliebten Loschwitz!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    400.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    ERSTKLASSIGE 1 ZI. WOHNUNG MIT BALKON - IN RUHIGER LAGE

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1997

    126.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage - Zwei-Raum-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Kleinpestitz-Mockritz

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    128.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 85 Tage online

    Historischer Charme trifft modernen Komfort in Bestlage *Provisionsfrei*

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer

    269.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 86 Tage online

    WOW-Effekt! Extravagant und stilvoll möbliertes 2-Raum-Apartment in Löbtau

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1897

    139.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 86 Tage online

    2,5 ZI. WOHNUNG ALS KAPITALANLAGE in grüner & ruhiger Wohnlage.

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1935

    153.000 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 86 Tage online

    Interessante Kapitalanlage- Hübsche Wohnung mit 2 Balkonen

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    149.000 €ROI: 5.51%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 86 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Cotta – Tageslichtbad, große Küche & Gartenmitbenutzung

    Cotta (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    195.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 86 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit stilvollem Flair und individuellem Charakter.

    Trachau, Dresden, Sachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1904

    186.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 86 Tage online

    Charmante 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss in Dresden Friedrichstadt

    Friedrichstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    105.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 86 Tage online

    ***DRESDEN-LÖBTAU***: Moderner Grundriss mit großem Balkon, ideal für Kapitalanleger!

    Löbtau-Nord, Dresden, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    135.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 86 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung – Kapitalanlage mit großem Balkon und Mietgarantie

    Briesnitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    165.000 €ROI: 5.70%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 87 Tage online

    lukrativ vermietete ETW in kernsanierter Tabakfabrik

    Striesen-Ost, Dresden, Sachsen · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2023

    135.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 87 Tage online

    ***Familientraum, 5 Zimmerwohnung (EG und UG), eigener Garten, Doppelgarage***

    Briesnitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 212 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1995

    450.000 €Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 87 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen !

    Pieschen-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    440.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 87 Tage online

    Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Südterrasse!

    Pieschen-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    417.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 87 Tage online

    Schickes Apartment in Toplage von Pieschen!

    Pieschen-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    165.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 87 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon !

    Pieschen-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2028

    331.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 88 Tage online

    ERSTKLASSIGE 3 ZI. WOHNUNG - DICHT AM PARK

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    219.000 €ROI: 6.28%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 88 Tage online

    3 ZI. WOHNUNG MIT BALKON IN RUHIGER WOHNLAGE

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    194.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 88 Tage online

    CA. 4,1% RENDITE - KAPITALANLAGE IN RUHIGER WOHNLAGE

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    186.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 88 Tage online

    GROßZÜGIGE 4 ZI. ALTBAU-WOHNUNG - NAHE HUFEWIESEN

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1902

    223.000 €ROI: 5.37%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 88 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    127.000 €ROI: 5.27%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 88 Tage online

    Einzigartiges Wohnerlebnis in Dresden-Loschwitz

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 145 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1916

    650.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 88 Tage online

    MIT BALKON ZUR RUHIGEN SÜDSEITE

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    337.700 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 88 Tage online

    Erstbezug nach Sanierung! Familienfreundlicher Grundriss und tolle Lage!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer

    356.200 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 88 Tage online

    Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Süd-West-Balkon und TG-Stellplatz in Dresden-Kleinpestitz-Mockritz

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    115.000 €ROI: 5.24%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

    Gompitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1994

    218.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.930 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 331.637 €), ermittelt aus 3.301 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,73 € pro Quadratmeter bzw. 928 € pro Monat, basierend auf 2.632 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dresden automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dresden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Dresden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden

Was kostet eine Wohnung in Dresden? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.930 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 331.637 €). Basis: 3.301 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dresden? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dresden beträgt aktuell 14,73 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 928 €). Basis: 2.632 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.