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Wohnung kaufen in Duisburg

1.265 Wohnungen zum Kaufen in Duisburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Duisburg (Oktober 2026)

2.000 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

157.335 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

9,23 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

589 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    vermietete Eigentumswohnung - zur Kapitalanlage

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1953

    56.000 €ROI: 7.56%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    EXKLUSIVES WOHNEN AM RHEINUFER

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 74 m² · 2 Zimmer

    295.000 €ROI: 2.25%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Ihre Pflegeimmobilie für mehr Sicherheit - Vorbelegungsrecht für Ihren Pflegeplatz inkl.!

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2021

    227.950 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    EXKLUSIVES WOHNEN AM RHEINUFER

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer

    367.000 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    2-Zi-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung I Top Lage I Energieeffizient & modern!

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    330.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    2-Zi-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung I Top Lage I Energieeffizient & modern!

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer

    201.000 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Geräumige Dachgeschoss Wohnung in guter Lage von Duisburg

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    109.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Duisburger Süden

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 126 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    685.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Gut vermietete Altbauwohnung mit optimaler Aufteilung - Kapitalanlage in Duisburg

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    120.000 €ROI: 5.80%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    EXKLUSIVES WOHNEN AM RHEINUFER

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer

    384.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 257 Tage online

    Vermietete 4-Zi.-Kapitalanlage (76 m²) | saniert 2024 | ca. 5,40% Rendite | Duisburg 47169

    Wehofen, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 76 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1965

    153.900 €ROI: 5.15%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 259 Tage online

    Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Südausrichtung

    Huckingen, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    395.000 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 259 Tage online

    Eine Etage für sich! Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten

    Huckingen, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 164 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    885.500 €ROI: 2.48%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 263 Tage online

    3 1/2 Raum ETW mit Sonnenbalkon in Neudorf

    Neudorf-Süd, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    119.000 €ROI: 5.31%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 278 Tage online

    Helle 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon und modernem Badezimmer in Duisburg-Hamborn!

    Marxloh, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 81 m² · 3.5 Zimmer

    155.000 €ROI: 4.92%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 279 Tage online

    Tolles Penthouse mit großer Dachterrasse, eigenem Schwimmbad im Keller und Sauna

    Hochemmerich, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 175 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    299.000 €ROI: 6.79%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 279 Tage online

    Stilvolle Altbauwohnung in Duisburg Duissern

    Duissern, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 114 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1901

    355.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 280 Tage online

    vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage

    Bissingheim, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 46 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1928

    69.900 €ROI: 8.24%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Kleinanzeigen· 281 Tage online

    Exklusive Maisonette über den Dächern von Duisburg-Duissern – mit privater Dachterrasse sucht SIE!

    Duisburg-Mitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 163 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1905

    459.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 306 Tage online

    ACHTUNG SOMMERAKTION ! ! 3-Zimmer- ETW in Hüttenheim ! Am Himgesberg 1 im 1.OG ! Provisionsfrei !

    Hüttenheim, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1913

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    Ruhige 3-Raum Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

    Duisburg-Mitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    210.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilien.de· 329 Tage online

    Vermietete Dachgeschosswohnung in Duisburg Hamborn

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    80.000 €ROI: 7.27%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 330 Tage online

    Duisburg- Neuemkamp, sanierungsbedürftige Wohnung über 2 Ebenen angelegt

    Neuenkamp, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1980

    108.000 €ROI: 10.16%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilien.de· 334 Tage online

    4 Wohnungen im gepflegten MFH als Paket - Duisburg Walsum

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 116 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1975

    229.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 369 Tage online

    Helle 3,5-Zimmerwohnung in zentraler Lage als Kapitalanlage in Duisburg-Großenbaum

    Großenbaum, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 67 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1966

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    Gut vermietete Wohnung als Kapitalanlage in ruhiger Lage

    Neudorf-Süd, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

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    Marxloh, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 71 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1964

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    Provisionfrei - Wohnen am Marktplatz - Moderne barrierearme Neubauwohnung - vis-à-vis dem Marktplatz

    Hochemmerich, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 111 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2023

    388.000 €Marktanalyse

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    ACHTUNG SOMMERAKTION ! Sonnige 2- Raum- ETW mit Balkon in Duisburg - Hüttenheim - provisionsfrei !

    Hüttenheim, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 54 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1913

    89.400 €ROI: 6.04%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 378 Tage online

    Provionsfrei - Wohnen am Marktplatz - Moderne barrierearme Neubauwohnung mit 64 qm großer Terrasse

    Hochemmerich, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    355.000 €Marktanalyse

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    Gut vermietete Wohnung als Kapitalanlage in ruhiger Lage

    Neudorf-Süd, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1928

    82.000 €ROI: 5.53%Marktanalyse

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    Gemütliche Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Duisburg-Duissern

    Duissern, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1924

    97.000 €ROI: 5.25%Marktanalyse

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    Gemütliche Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Duisburg-Duissern

    Duisburg-Mitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1924

    97.000 €ROI: 5.25%Marktanalyse

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    Gut vermietete Wohnung als Kapitalanlage in ruhiger Lage

    Duisburg-Mitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1928

    82.000 €ROI: 5.53%Marktanalyse

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    RENDITESTARK MIT FAKTOR 16! Gepflegte 3-Zi-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Hochheide

    Hochheide, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    100.000 €ROI: 6.25%Marktanalyse

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    Duisburg-Süd, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 116 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1913

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    Schöne Eigentumswohnung mit Balkon – ausschließlich zur Kapitalanlage (!)

    Neumühl, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    95.000 €ROI: 8.11%Marktanalyse

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    SOMMERAKTION* KAPITALANLAGE IM GRÜNEN GELEGEN!

    Duisburg-Süd, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    99.900 €ROI: 7.46%Marktanalyse

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    LEERE 3 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG OHNE BALKON!

    Duisburg-Süd, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1913

    109.900 €ROI: 5.32%Marktanalyse

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    Erstklassige gut-verm. 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im nördl. Speckgürtel von Düsseldorf

    Wanheim-Angerhausen, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    189.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

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    151 m² im Denkmal | 2 Terrassen | Kamin | Parkwohnen Haus Hartenfels

    Neudorf-Nord, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 151 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    399.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 510 Tage online

    Vermietetes 1 Zi. Apartment im 4.OG in Duisburg-Hochheide

    Hochheide, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    45.000 €ROI: 8.59%Marktanalyse

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    Entwickler gesucht für Renditeobjekt –komplette WEG, ETW Packet - Duisburg Wasserviertel

    Altstadt, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 650 m² · 28 Zimmer · Baujahr 1955

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

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    Wunderschönes Apartment Nähe Innenhafen

    Kaßlerfeld, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 43 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1956

    82.000 €ROI: 5.52%Marktanalyse

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    Gemütliche 2 Zimmerwohnung als Kapitalanlage

    Hochfeld, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

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    3,5 Zimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage am Melanchthonplatz

    Duisburg-Mitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 64 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1927

    105.000 €ROI: 5.78%Marktanalyse

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    3,5 Zimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage am Melanchthonplatz

    Wanheimerort, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 64 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1927

    105.000 €ROI: 5.78%Marktanalyse

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    Gut vermietete Altbauwohnung mit optimaler Aufteilung – Kapitalanlage in Duisburg

    Neumühl, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    120.000 €ROI: 5.25%Marktanalyse

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    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung

    Huckingen, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 126 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    685.000 €ROI: 2.46%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Duisburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Duisburg liegt aktuell bei 2.000 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 157.335 €), ermittelt aus 1.265 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 9,23 € pro Quadratmeter bzw. 589 € pro Monat, basierend auf 1.735 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Duisburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Duisburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Duisburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Duisburg

Was kostet eine Wohnung in Duisburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Duisburg liegt aktuell bei 2.000 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 157.335 €). Basis: 1.265 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Duisburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Duisburg beträgt aktuell 9,23 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 589 €). Basis: 1.735 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.