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Wohnung kaufen in Duisburg

1.265 Wohnungen zum Kaufen in Duisburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Duisburg (Oktober 2026)

2.000 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

157.335 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

9,23 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

589 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    EXKLUSIVES WOHNEN AM RHEINUFER

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer

    387.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    2-Zimmer Eigentumswohnung - mit Balkon und eigenem Garten - zur Kapitalanlage

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1961

    82.000 €ROI: 6.26%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Nähe City & Innenhafen : Schöne 2 Raum Wohnung , große Wohnküche mit EBK

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    127.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    vermietete Eigentumswohnung - zur Kapitalanlage

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1953

    59.000 €ROI: 8.60%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Renovierungsobjekt mit Potenzial: 3,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Beek!

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 71 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1964

    89.000 €ROI: 8.17%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Schicke 3-Zi-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung I Top Lage I Energieeffizient & modern!

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    417.000 €ROI: 1.93%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    3-Zi-Wohnung in Top Lage I Hochwertige Ausstattung I Steuerersparnisse möglich I Energieeffizient!

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    423.000 €ROI: 1.92%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Helle 3,5-Zimmerwohnung in zentraler Lage als Kapitalanlage in Duisburg-Großenbaum

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 67 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1966

    111.000 €ROI: 7.36%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Vermietetes 1 Zi. Apartment im 4.OG in Duisburg-Hochheide

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    45.000 €ROI: 10.93%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Duisburg-Walsum Günstige 4 Zimmerwohnung mit 118 m² Wohnfläche

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 118 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1958

    158.000 €ROI: 7.53%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Altbaucharme am Fuße des Kaiserbergs

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1928

    160.000 €ROI: 4.83%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    SOMMERAKTION* LEERE 3 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG OHNE BALKON!

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1913

    109.900 €ROI: 5.46%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    EXKLUSIVES WOHNEN AM RHEINUFER

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer

    275.000 €ROI: 2.25%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Schöne vermietete Wohnung in Wedau, 3,5-Zimmer, Balkon, gute Aufteilung, teilsaniert

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 67 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1961

    165.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung - Modernes Wohnen in Buchholz

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    240.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Zentraler geht es nicht!!! Moderne Neubau-Eigentumswohnung

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    290.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Möblierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in sehr zentraler Lage des Duisburger-Dellviertels

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    189.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    EXKLUSIVES WOHNEN AM RHEINUFER

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer

    375.000 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    SOMMERAKTION* LEERE VIER ZIMMER MAISONETTE WOHNUNG AUF 2 EBENEN!

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 116 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1913

    179.900 €ROI: 7.79%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Vermietete Dachgeschosswohnung in Duisburg Hamborn

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    80.000 €ROI: 7.41%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Sofort Bezugsbereit - Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und großem Balkon

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1979

    132.000 €ROI: 5.11%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Ihre Kapitalanlage mit langfristiger Vermietung!

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 71 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1963

    99.900 €ROI: 7.09%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Gemütliche Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Duisburg-Duissern

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1924

    97.000 €ROI: 6.79%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Gut vermietete Wohnung als Kapitalanlage in ruhiger Lage

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    118.000 €ROI: 5.85%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 89 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    350.000 €ROI: 5.25%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Duisburg-Buchholz | ETW | 70 m² | mit Balkon | Kapitalanlage

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    135.000 €ROI: 5.90%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Gemütliche 2 Zimmerwohnung als Kapitalanlage

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    85.000 €ROI: 6.83%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 50 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2026

    190.000 €ROI: 5.43%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Charmante Dachgeschosswohnung mit Entwicklungspotenzial - Spitzboden & Balkonperspektive

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    115.000 €ROI: 5.54%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Helle 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon und modernem Badezimmer in Duisburg-Hamborn!

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 81 m² · 3.5 Zimmer

    155.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    4 Wohnungen im gepflegten MFH als Paket - Duisburg Walsum

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 116 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1975

    229.000 €ROI: 5.74%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Vermietete Etagenwohnung in Duisburg für Kapitalanleger

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 42 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    75.000 €ROI: 7.15%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Neubau mit Charme: 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Buchholz

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    260.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    SOLIDE KAPITALANLAGE GEWÜNSCHT?

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    104.900 €ROI: 7.26%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Moderne 2-Zi-Wohnung I Hochwertige Ausstattung I Steuerersparnisse möglich I Energieeffizient!

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    265.000 €ROI: 2.17%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    VERKAUFTwunderschöne, kleine Wohnung - komplett renoviert mit sehr großem Balkon und Blick ins Grüne

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1981

    99.000 €ROI: 5.56%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Exklusive Maisonette über den Dächern von Duisburg-Duissern - mit privater Dachterrasse sucht SIE!

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 163 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1905

    459.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    ACHTUNG SOMMERAKTION! Vermietete, 2,5- Raum ETW in DU- Hüttenheim, Rosenbergstr. 14! Provisionsfrei!

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 63 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1913

    106.040 €ROI: 5.23%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Tolles Penthouse mit großer Dachterrasse, eigenem Schwimmbad im Keller und Sauna

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 175 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    299.000 €ROI: 6.04%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 46 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1928

    69.900 €ROI: 7.57%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    REDUZIERTE_Single-Sensation: Kompakt wohnen, groß rauskommen. 2-Zimmer-Wohnung auf 47 m²!

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    57.000 €ROI: 10.08%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    KAPITALANLAGE 4 ZIMMER WOHNUNG IM GRÜNEN GELEGEN!

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 83 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1965

    134.900 €ROI: 7.79%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    SOLIDE VERMIETETE WOHNUNG MIT BALKON

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    94.900 €ROI: 7.21%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Sehr schöne Souterrainwohnung Nähe Reihnauen

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    89.000 €ROI: 8.39%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Duisburg-Buchholz | ETW | 59 m² | mit Balkon | Kapitalanlage

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    125.000 €ROI: 5.38%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    3,5 Zimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage am Melanchthonplatz

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 64 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1927

    105.000 €ROI: 5.78%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Gut vermietete Wohnung als Kapitalanlage in ruhiger Lage

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1928

    82.000 €ROI: 5.69%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Gepflegte Maisonette-Wohnung - modernisiert und attraktiv für Kapitalanleger

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    99.000 €ROI: 7.43%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Großzügige Maisonettewohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche in Duisburg - top Zustand und Fernwärme

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1959

    149.000 €ROI: 7.38%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Ruhige 3-Raum Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    210.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Duisburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Duisburg liegt aktuell bei 2.000 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 157.335 €), ermittelt aus 1.265 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 9,23 € pro Quadratmeter bzw. 589 € pro Monat, basierend auf 1.735 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Duisburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Duisburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Duisburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Duisburg

Was kostet eine Wohnung in Duisburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Duisburg liegt aktuell bei 2.000 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 157.335 €). Basis: 1.265 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Duisburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Duisburg beträgt aktuell 9,23 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 589 €). Basis: 1.735 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.