Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 19,93 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.293 €). Basis: 11.606 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wohnung kaufen in Hamburg – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.341 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 706.116 €), ermittelt aus 10.548 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 19,93 € pro Quadratmeter bzw. 1.293 € pro Monat, basierend auf 11.606 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 89 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (September 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Bezugsfertige 2-Zi.-ETW in Hoheluft-West!

Vermietete Eigentumswohnung für Kapitalanleger

Großzügig gedacht - 2,5 Zimmer mit Balkon & flexiblem Raumkonzept - bezugsfertig Spätsommer 2026!

Modern und stilvoll - Wohnen auf einer Ebene mit Garten, ganz nah am Wellingsbüttler Ortskern

Rahlstedt: Attraktive 2-Zimmer - Wohnung mit Balkon sowie Tiefgaragenplatz kurzfristig verfügbar

Einziehen und wohlfühlen! Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit viel Sonne!

Renditestarke 2-Zimmer-Wohnung / modernisiert & langfristig vermietet

Direkt vom Aufzug ins Penthouse - Wohnkomfort mit Blick ins Alstertal

HH-Niendorf: Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz!

Dachgeschosswohnung 2 Zimmer in zentraler Lage nähe EKZ Farmsen

Besichtigen. Koffer packen. Einziehen. - Ihr neues Zuhause wartet!

Stilvolle 2-Zimmer-Wohung in Barmbek-Nord mit Aussicht über Hamburg...

Licht, Loggia, Lebensqualität - 2 Zimmer mit Ruhe & Stil am Petersen Park - bezugsfertig Sommer 2026

Mehr Raum fürs Leben - 2,5 Zimmer mit Balkon & Homeoffice-Option - bezugsfertig Spätsommer 2026

Hochwertige 2 - 3 Zimmer Wohnung & lukrative Kapitalanlage in Top Lage Bahrenfeld/Ottensen

2 Zimmer Wohnung in Top-Lage HH-Harvestehude (Werderstraße)

Mittendrin statt nur zentral.

SECRET SALE: Exklusives Maisonette-Wohnen mit Gartenidylle und offenem Wohnkonzept

ABSOLUTER FAMILIENTRAUM - HAUS IN HAUS

Altbaujuwel: 3-Zimmer Wohnung mit Terrassen in ruhiger Lage von Eppendorf

Skyline-Feeling inklusive - Besonderes Wohnen über den Dächern von Hamburg-Poppenbüttel

Schöne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

Neubauwohnung mit großer Dachterrasse und Aufzug im Herzen von HH-Rahlstedt - Top Vermietet

3,5 Zimmer Wohnung mit Süd-West Terrasse und Garage

SECRET SALE: Großzügige Wohnung mit Balkon, Garten und Stellplatz!

Bezugsfrei ab Oktober : 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südwest-Balkon und TG-Stellplatz

Neubau Eigentumswohnung direkt vom Bauträger D15

Neubau Eigentumswohnung direkt vom Bauträger D17

VERKAUFT - Zu Hause am Stadtpark

Osterstraße 174 - Urban leben zwischen gestern und morgen!

Altbauwohnung mit Potenzial im Hochparterre in Hamburg-Borgfelde!

Attraktive Eigentumswohnung im Hochparterre mit Balkon und Garage

Charmante Dachgeschosswohnung mit Alsterblick in bester Lage von Hamburg-St. Georg!

Direkt vom Aufzug ins Penthouse – Wohnkomfort mit Blick ins Alstertal

Einziehen und wohlfühlen! Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit viel Sonne!

Modern und stilvoll – Wohnen auf einer Ebene mit Garten, ganz nah am Wellingsbüttler Ortskern

Charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Westausrichtung gelegen in Hamburg Rahlstedt

Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in Niendorf!

Altbauwohnung mit Potenzial im Hochparterre in Hamburg-Borgfelde!

Vermietete Terrassenwohnung im Grünen zur Kapitalanlage

Mittendrin statt nur zentral.

Optimal zum Wohnen und Arbeiten: Exklusive Hochparterrewohnung mit separater Einliegerwohnung

High above the city – ein Zuhause mit Weitblick

Wo Lage und Baukunst verschmelzen - Ein Zuhause, so besonders wie Blankenese!

Exklusivität und Elbblick: Luxus-Maisonette mit Gartenanteil an Hamburgs Top-Adresse

Das ist alles, wovon alle träumen.

Wo Anspruch Raum findet: Loft in Winterhude

Sonnige Terrassenwohnung in Bestlage

Großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne

HH-Niendorf: Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz!

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg