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Wohnung kaufen in Magdeburg

1.664 Wohnungen zum Kaufen in Magdeburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Magdeburg (Oktober 2026)

2.400 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

181.952 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

8,57 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

573 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 158 Tage online

    Solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen in Magdeburg

    Altstadt, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1877

    59.000 €ROI: 7.97%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 159 Tage online

    Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 127 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2022

    505.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 161 Tage online

    Wohnen in 1A-Lage . Renovierte 3 Zimmer-Wohnung. Balkon mit Blick auf die Schrote

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    121.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 161 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung – bezugsfrei

    Leipziger Straße, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890

    140.000 €ROI: 5.19%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 163 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit stabiler Rendite in Magdeburg!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    60.000 €ROI: 6.84%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 164 Tage online

    ***Frisch renoviert - stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Gründerzeithaus, unweit der Elbe - attraktives Vermietungspotenzial***

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    144.500 €ROI: 5.07%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 164 Tage online

    Kompaktes Investment mit Entwicklungspotenzial in gefragter Wohnlage nahe Hochschule Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1997

    74.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 167 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit stabiler Rendite in Magdeburg!

    Leipziger Straße, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    60.000 €ROI: 6.84%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 167 Tage online

    Schicke EG-Wohnung im sanierten Denkmal mit Balkon, moderner Technik & KfW-Förderung I Top Lage

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer

    350.200 €ROI: 1.93%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 168 Tage online

    Heide Neun

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer

    162.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 168 Tage online

    Zentrumsnahe Eigentumswohnung – 4 Zi – Modern ausgestattet

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    212.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 168 Tage online

    Zentrumsnahe Eigentumswohnung mit 4 Zimmern I Moderne Ausstattung

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    220.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 168 Tage online

    Heide Neun

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    233.000 €ROI: 1.85%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 168 Tage online

    Zentrumsnahe Eigentumswohnungen

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    187.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 168 Tage online

    Heide Neun

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    388.000 €ROI: 1.77%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 169 Tage online

    Für Kapitalanleger und Eigennutzer - sanierte Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    97.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Kleinanzeigen· 170 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1931

    79.000 €ROI: 5.53%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 170 Tage online

    Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen in begehrtem Wohnumfeld

    Neue Neustadt, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1931

    79.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 170 Tage online

    Solide Kapitalanlage: 3-Raumwohnung in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    87.000 €ROI: 6.97%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 172 Tage online

    Provisionsfrei / Kapitalanlage in Magdeburg – Sofort Cashflow + massive Steuervorteile nutzen

    Neu Olvenstedt, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    110.000 €ROI: 5.75%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 172 Tage online

    Für Kapitalanleger & Eigennutzer: Gepflegte 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1981

    69.500 €ROI: 5.49%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 172 Tage online

    ***frisch renoviert – Stilvoll wohnen im Gründerzeithaus unweit der Elbe in der Magdeburger Altstadt

    Altstadt, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    144.500 €ROI: 5.41%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 173 Tage online

    ⭐⭐⭐⭐⭐ Charmante 2-Raumwohnung im DG, mit Außenstellplatz und Fahrstuhl

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1908

    120.000 €ROI: 5.87%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 176 Tage online

    4 Zimmer ETW mit Balkon

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    220.000 €ROI: 5.78%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 176 Tage online

    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Stadtfeld Ost!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1936

    95.000 €ROI: 6.35%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 176 Tage online

    Für Kapitalanleger & Eigennutzer: Gepflegte 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

    Neustädter Feld, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1981

    69.500 €ROI: 5.63%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 176 Tage online

    Solide Kapitalanlage: 3-Raumwohnung in Magdeburg

    Leipziger Straße, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    87.000 €ROI: 5.86%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Kleinanzeigen· 176 Tage online

    Solide Kapitalanlage: 3-Raumwohnung in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    87.000 €ROI: 5.86%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 180 Tage online

    Nachhaltige und effiziente 2 Zimmerwohnung mit Balkon in der Alten Neustadt zu verkaufen

    Alte Neustadt, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    75.000 €ROI: 5.25%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 181 Tage online

    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Stadtfeld Ost!

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1936

    95.000 €ROI: 6.35%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Kleinanzeigen· 182 Tage online

    1 Raum-Wohnung, 45 m², Westseite - mit Terrasse im schönen Park

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2008

    92.500 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Kleinanzeigen· 182 Tage online

    2 Raum-Wohnung, 58 m², Westseite - mit Terrasse im schönen Park

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2008

    96.500 €ROI: 5.51%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 183 Tage online

    Denkmalschutz: Gut geschnittene, vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Magdeburg

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    159.000 €ROI: 6.17%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 185 Tage online

    Für Kapitalanleger - vermietete 2-Raum-Wohnung in MD-Sudenburg

    Sudenburg, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1939

    69.000 €ROI: 6.21%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 185 Tage online

    Charmante Wohnung im Grünen mit großem Balkon und Stellplatz

    Sudenburg, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    155.000 €ROI: 5.10%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 185 Tage online

    SMART INVESTIEREN IN STADTFELD OST: CHARMANTE 1 - RAUMWOHUNG INKL. EINBAUKÜCHE

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    69.500 €ROI: 5.56%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 185 Tage online

    3-Zimmer Dachgeschoss-Juwel in Innenstadtnähe

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    135.000 €ROI: 7.40%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Kleinanzeigen· 187 Tage online

    Eine Investition in Lebensqualität: Wohnung an der Elbe mit Zukunftswert

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    365.000 €ROI: 2.48%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 187 Tage online

    Klein und oho!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1953

    75.000 €ROI: 8.74%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 190 Tage online

    Denkmalgeschützte 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial - ab 01.12. neu vermietbar

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890

    82.000 €ROI: 6.23%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Kleinanzeigen· 192 Tage online

    4 Zimmer Eigentumswohnung/Anlageobjekt in Magdeburg/Cracau

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1997

    160.000 €ROI: 5.30%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 193 Tage online

    Ideal zum Selbstbezug - 2-Zimmer-Hochparterrewohnung mit Balkon in Magdeburg-Herrenkrug

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    89.000 €ROI: 5.18%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 193 Tage online

    Solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1877

    59.000 €ROI: 8.52%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 193 Tage online

    Kapitalanlage! Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche, Tageslichtbad in der Neuen Neustadt

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1961

    72.500 €ROI: 5.76%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 194 Tage online

    ⭐⭐⭐⭐⭐ 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Magdeburg Stadtfeld, frisch renoviert, zentrale Lage

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    96.000 €ROI: 6.21%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 195 Tage online

    Kapitalanlage oder Eigennutzung - flexible 3-Zimmer-Wohnung

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    89.000 €ROI: 6.05%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 196 Tage online

    ⭐⭐⭐⭐⭐ Helle freundliche 2,5- Raumwohnung mit EBK, Balkon, Fahrstuhl und TG-Stellplatz

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 72 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1996

    130.000 €ROI: 5.03%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 196 Tage online

    Außergewöhnlich viel Raum zum Leben – Maisonette-Wohnung mit bis zu 10 Zimmern

    Sudenburg, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 237 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1996

    379.000 €Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 197 Tage online

    Entzückende 2-Raum-Wohnung in Stadtfeld-Ost mit Stellplatz

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    99.000 €ROI: 5.66%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 197 Tage online

    ⭐⭐⭐⭐⭐ 2,5-Raum-Wohnung in UNI-Nähe, dadurch sehr gute Vermietbarkeit mit Balkon, mit TG-Stellplatz

    Alte Neustadt, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 61 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1993

    85.000 €ROI: 6.14%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.400 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 181.952 €), ermittelt aus 1.664 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 8,57 € pro Quadratmeter bzw. 573 € pro Monat, basierend auf 3.635 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 74 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Magdeburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Magdeburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Magdeburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Magdeburg

Was kostet eine Wohnung in Magdeburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.400 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 181.952 €). Basis: 1.664 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Magdeburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Magdeburg beträgt aktuell 8,57 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 573 €). Basis: 3.635 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.