Somantic

Wohnung kaufen in Magdeburg

1.664 Wohnungen zum Kaufen in Magdeburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Magdeburg (Oktober 2026)

2.400 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

181.952 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

8,57 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

573 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Kleinanzeigen· 127 Tage online

    *Top-Angebot* Chancen nutzen, 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1928

    65.000 €Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 127 Tage online

    Denkmal mit Wohlfühlfaktor

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1898

    109.000 €ROI: 5.53%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 127 Tage online

    "L31 - urban living" Neubauprojekt in Magdeburg-Stadtfeld Ost

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 79 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    375.100 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 130 Tage online

    Zwei-Zimmer-Altbauwohnung in Magdeburg

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1904

    90.000 €ROI: 5.87%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 131 Tage online

    Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Domblick - Wohnen über den Dächern von Magdeburg

    Cracau, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    124.000 €ROI: 5.45%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Kleinanzeigen· 131 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Salbke

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980

    59.000 €ROI: 8.95%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 131 Tage online

    Denkmal mit Wohlfühlfaktor

    Alte Neustadt, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1898

    109.000 €ROI: 5.50%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 132 Tage online

    Sanierte Wohnungen | 20 Jahre Mietgarantie!

    Werder, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    230.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 133 Tage online

    "L31 - urban living" Neubauprojekt in Magdeburg-Stadtfeld Ost

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 79 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    375.100 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 133 Tage online

    Wohlfühloase in Cracau - Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Grünblick

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1937

    115.000 €ROI: 7.96%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 135 Tage online

    3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon - infrastrukturell optimal gelegen in Magdeburg

    Leipziger Straße, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    147.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 135 Tage online

    Provisionsfrei - bezugsfreie Maisonette-Wohnung in MD-Stadtfeld Ost – 100 m²,Balkon,TG-Stellplatz

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 100 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1992

    270.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 136 Tage online

    ***vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Magdeburg***

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    109.000 €ROI: 5.72%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 137 Tage online

    Attraktive Eigentumswohnung mit zwei Zimmern, Loggia und Tiefgaragenstellplatz

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    149.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 137 Tage online

    Exquisite Wohnung gegenüber der medizinischen Akademie

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    66.000 €ROI: 6.24%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 138 Tage online

    hier wartet echtes Potenzial auf Sie -attraktive 3-Raum-Wohnung mit Terrasse in Stadtfeld

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    175.000 €ROI: 5.66%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 138 Tage online

    Attraktive & solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Stadtfeld West

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    90.000 €ROI: 6.16%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 139 Tage online

    *provisionsfrei* Großzügige 4 Zi-Wohnung in Magdeburg-Alt Olvenstedt

    Alt Olvenstedt, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1905

    198.000 €ROI: 6.07%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 140 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Salbke

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980

    59.000 €ROI: 8.42%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 140 Tage online

    Attraktive Eigentumswohnung mit zwei Zimmern, Loggia und Tiefgaragenstellplatz

    Stadtfeld West, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer

    149.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 141 Tage online

    Vermietetes Wohneigentum in Magdeburg - Charmanter Altbau mit Potenzial!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    80.000 €ROI: 6.92%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 141 Tage online

    Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Elbnähe.

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 53 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1995

    89.000 €ROI: 5.72%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 141 Tage online

    ***Kapitalanlage in ruhiger Lage - provisionsfreie und vermietete Eigentumswohnung in Ottersleben***

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 79 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    148.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 142 Tage online

    Sonniger Südbalkon und gemütliche Loggia – moderne & bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Stadtfeld Ost

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    225.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 142 Tage online

    **Achtung** frisch renoviertes und modernisiertes Appartement inkl. EBK in Stadtfeld Ost

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1890

    105.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 142 Tage online

    Attraktive & solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Stadtfeld West

    Stadtfeld West, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    90.000 €ROI: 6.12%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 143 Tage online

    Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Elbnähe.

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    89.000 €ROI: 5.92%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 144 Tage online

    "L31 - urban living" Neubauprojekt in Magdeburg-Stadtfeld Ost

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 158 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    780.200 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 144 Tage online

    "L31 - urban living" Neubauprojekt in Magdeburg-Stadtfeld Ost

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    383.400 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 144 Tage online

    "L31 - urban living" Neubauprojekt in Magdeburg-Stadtfeld Ost

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    375.100 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 144 Tage online

    "L31 - urban living" Neubauprojekt in Magdeburg-Stadtfeld Ost

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    363.700 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Kleinanzeigen· 144 Tage online

    Für Kapitalanleger und Eigennutzer - sanierte Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon in Magdeburg

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    97.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 145 Tage online

    Kleine Eigentumswohnung in Stadtfeld-Ost zu verkaufen.

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 37 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    69.500 €ROI: 5.82%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 145 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Salbke

    Salbke, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980

    59.000 €ROI: 8.95%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 145 Tage online

    "L31 - urban living" Neubauprojekt in Magdeburg-Stadtfeld Ost

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    371.800 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 145 Tage online

    ***Kapitalanlage in ruhiger Lage – provisionsfreie und vermietete Eigentumswohnung in Ottersleben***

    Ottersleben, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 79 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    148.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 146 Tage online

    Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Magdeburg

    Neue Neustadt, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1961

    75.000 €ROI: 6.61%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 147 Tage online

    "L31 - urban living" Neubauprojekt in Magdeburg-Stadtfeld Ost

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    375.100 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 147 Tage online

    "L31 - urban living" Neubauprojekt in Magdeburg-Stadtfeld Ost

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    363.700 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 147 Tage online

    "L31 - urban living" Neubauprojekt in Magdeburg-Stadtfeld Ost

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    383.400 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 147 Tage online

    "L31 - urban living" Neubauprojekt in Magdeburg-Stadtfeld Ost

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    371.800 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 147 Tage online

    "L31 - urban living" Neubauprojekt in Magdeburg-Stadtfeld Ost

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 158 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    780.200 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 147 Tage online

    Residence im Blumenviertel. Das ist Leben-Mitten im Grünen!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    335.000 €ROI: 2.30%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 148 Tage online

    Attraktive 2-Raumwohnung mit Altbauflair - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1893

    139.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 149 Tage online

    Kleines Invest für Einsteiger sowie Kenner

    Leipziger Straße, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer

    50.000 €ROI: 6.74%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 151 Tage online

    **Provisionsfrei** Vermietete Eigentumswohnung in Magdeburg

    Leipziger Straße, Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    130.000 €ROI: 5.63%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 156 Tage online

    ***Kapitalanlage in Stadtfeld Ost - provisionsfrei - Zwei Eigentumswohnungen im Paket mit Potenzial***

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 143 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1928

    186.000 €ROI: 7.17%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 157 Tage online

    Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz!

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 127 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2022

    505.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 157 Tage online

    Kleines Invest für Einsteiger sowie Kenner

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    50.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 157 Tage online

    Provisionsfrei / Kapitalanlage in Magdeburg - Sofort Cashflow + massive Steuervorteile nutzen

    Magdeburg, Sachsen-Anhalt · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    110.000 €ROI: 6.05%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.400 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 181.952 €), ermittelt aus 1.664 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 8,57 € pro Quadratmeter bzw. 573 € pro Monat, basierend auf 3.635 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 74 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Magdeburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Magdeburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Magdeburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Magdeburg

Was kostet eine Wohnung in Magdeburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.400 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 181.952 €). Basis: 1.664 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Magdeburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Magdeburg beträgt aktuell 8,57 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 573 €). Basis: 3.635 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.