Wohnung kaufen in Nürnberg

2.713 Wohnungen zum Kaufen in Nürnberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Nürnberg (Oktober 2026)

4.502 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

344.940 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,39 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

943 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 100 Tage online

    IMMOPARTNER - BETREUTES WOHNEN IN NÜRNBERG MIT PLATZ IM PFLEGEHEIM

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2016

    465.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 100 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit See- und Burgblick am Wöhrder See

    Tullnau, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    449.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    Frei: komplett sanierte 1-Zi.-Whg. | Fernwärme

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    115.000 €ROI: 5.93%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 101 Tage online

    Modernisierte Eigentumswohnung mit idealer Raumaufteilung

    Langwasser Nordost, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    239.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    ***Kreativ sein und Träume wahr werden lassen***

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 138 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1982

    479.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Immowelt· 102 Tage online

    Einziehen und wohlfühlen – Wohnen über den Dächern Nürnbergs

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2006

    171.900 €ROI: 4.80%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    Provisionsfrei - Exklusive, vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK

    Sankt Jobst, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    299.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    CITY PARK LIVING **Premium-Studenten-Apartments**

    Wöhrd, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    261.680 €ROI: 2.57%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    CITY PARK LIVING *Premium-Studenten-Apartments*

    Wöhrd, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    282.485 €ROI: 2.58%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    CITY PARK LIVING **Premium-Studenten-Apartments**

    Wöhrd, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    258.305 €ROI: 2.58%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    CITY PARK LIVING **Premium-Studenten-Apartments**

    Wöhrd, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    257.165 €ROI: 2.58%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    CITY PARK LIVING **Premium-Studenten-Apartments**

    Wöhrd, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    305.285 €ROI: 2.59%Marktanalyse
  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    CITY PARK LIVING **Premium-Studenten-Apartments**

    Wöhrd, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    279.445 €ROI: 2.58%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    CITY PARK LIVING **Premium-Studenten-Apartments**

    Wöhrd, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    374.970 €ROI: 2.60%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    IMMOPARTNER – GALERIE.TRÄUME.WOHNGEFÜHL

    Veilhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    280.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 102 Tage online

    Modernisierte Eigentumswohnung mit idealer Raumaufteilung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    239.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 102 Tage online

    Loft-Feeling mit Geschichte - Altstadtnah wohnen mit Industriecharme, Balkon & Dachterrasse

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1895

    499.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Immowelt· 103 Tage online

    St. Jobst: 69 m² große, charmante Altbauwohnung mit sonnigem, ruhigen Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    225.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse
  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 103 Tage online

    Toplage Schoppershof: Große 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und tollem Südwest-Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1964

    149.950 €ROI: 3.87%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 103 Tage online

    Leerstehende 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Erlenstegen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    210.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 103 Tage online

    Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage im gewachsenen Wohngebiet von Nürnberg-Altenfurt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 114 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    339.000 €ROI: 4.62%Marktanalyse
  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 103 Tage online

    Nürnberg-Altstadt: Vermietetes Apartment mit KFZ-Stellplatz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    159.000 €ROI: 5.09%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 103 Tage online

    IMMOPARTNER - LICHT. RAUM. DACHGESCHOSS.

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1957

    232.000 €ROI: 5.56%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 103 Tage online

    Teilsanierte 3 Zimmerwohnung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer

    189.000 €ROI: 5.31%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 103 Tage online

    Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz!!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    359.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 103 Tage online

    Einziehen und wohlfühlen – Wohnen über den Dächern Nürnbergs

    Gugelstraße, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    171.900 €ROI: 3.75%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 103 Tage online

    Sanierte 3-Zimmer-Wohnung

    Sankt Leonhard, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    199.997 €ROI: 4.84%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Immowelt· 104 Tage online

    ***Kreativ sein und Träume wahr werden lassen***

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 138 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1982

    479.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Immowelt· 104 Tage online

    Frei: komplett sanierte 1-Zi.-Whg. | Fernwärme

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    115.000 €ROI: 5.46%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 104 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem ensemblegeschützten Altbau

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    170.000 €ROI: 6.98%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 105 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Nürnberg-Erlenstegen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    219.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 105 Tage online

    * AtmosphereLIVING * Moderne 3-Zi-Wohnung * 2025 renoviert * große Terrasse * TOP Infrastruktur *

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 122 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015

    429.350 €ROI: 4.76%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Immowelt· 105 Tage online

    Teilsanierte 3 Zimmerwohnung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer

    189.000 €ROI: 5.31%Marktanalyse
  34. Gefunden auf Immowelt· 105 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in gefragter Lage von Erlenstegen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    210.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Immowelt· 105 Tage online

    Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz!!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer

    359.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Immowelt· 105 Tage online

    Renovierte 3-Zimmer-Wohnung – Zentrales Wohnen in Nürnberg | Rosenaupark und Spittlertorgraben direkt vor der Haustür

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015

    329.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 105 Tage online

    Nürnberg - Mögeldorf. Hier wohnt man gerne!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    315.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 105 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg

    Veilhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    210.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 105 Tage online

    Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in optimaler Lage

    Schafhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2013

    425.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 105 Tage online

    Sofort bezugsfrei: Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten

    Galgenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1956

    350.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Immowelt· 106 Tage online

    Toplage Schoppershof: Große 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und tollem Südwest-Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer

    149.950 €ROI: 4.61%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Immowelt· 106 Tage online

    Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mögeldorf

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer

    110.000 €ROI: 7.27%Marktanalyse
  43. Gefunden auf Immowelt· 106 Tage online

    Hummelstein: Sehr gut geschnittene und helle 3-Zimmer Wohnung in gepflegtem Haus

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    220.000 €ROI: 4.82%Marktanalyse
  44. Gefunden auf Immowelt· 106 Tage online

    Verkauf Zweizimmerwohnung 52qm

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    255.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse
  45. Gefunden auf Immowelt· 106 Tage online

    Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage im gewachsenen Wohngebiet von Nürnberg-Altenfurt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 114 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    339.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse
  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 106 Tage online

    9-Zimmer-ETW mit Dachterrasse und Garage zum Erstbezug nach Kernsanierung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 154 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1954

    615.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse
  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 106 Tage online

    Zentrumsnah und ruhig 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Ausbaumöglichkeit

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    339.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse
  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 106 Tage online

    Neuwertige 2 Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Nürnberg-Muggenhof

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    327.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse
  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 106 Tage online

    EhemaligeGewerbeeinheit optional zum Umbau 4-Zimmer-Wohnung

    Ludwigsfeld, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1984

    295.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.502 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 344.940 €), ermittelt aus 2.713 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,39 € pro Quadratmeter bzw. 943 € pro Monat, basierend auf 2.604 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

Was kostet eine Wohnung in Nürnberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.502 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 344.940 €). Basis: 2.713 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 16,39 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 943 €). Basis: 2.604 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.