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Wohnung kaufen in Nürnberg

2.713 Wohnungen zum Kaufen in Nürnberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Nürnberg (Oktober 2026)

4.502 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

344.940 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,39 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

943 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 93 Tage online

    Modernisierte Wohnung mit 2 Balkonen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    180.000 €ROI: 5.40%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 93 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tiroler Stube und Tiefgaragenstellplatz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    360.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 93 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg mit Mietsteigerungspotenzial

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1951

    163.000 €ROI: 5.39%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 93 Tage online

    Nähe Wöhrder See | 2 Zi.-Kapitalanlage | vermietet

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    174.000 €ROI: 5.88%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 94 Tage online

    CHARMANTE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT GEMÜTLICHEM BALKON

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer

    635.900 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 94 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Bestlage am Wöhrder See

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    385.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 94 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit See- und Burgblick am Wöhrder See

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    449.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 95 Tage online

    3-Zimmer-Penthousewohnung über den Dächern von Schwaig

    Schwaig b. Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer

    269.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 95 Tage online

    Modernisierte Zweizimmerwohnung mit gehobener Ausstattung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    279.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 95 Tage online

    Platz für Träume: Großzügige 4-Zimmer-Whg. mit 123 m² und tollem grünen Innenhof, zum Hammerpreis!

    Bärenschanze, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 124 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1898

    355.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 95 Tage online

    ACHTUNG ANLEGER: 1 Zimmer-Appartement zu verkaufen

    Steinbühl, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1960

    119.000 €ROI: 5.83%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 96 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tiroler Stube und Tiefgaragenstellplatz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    360.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 96 Tage online

    Modernisierte Wohnung mit 2 Balkonen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    180.000 €ROI: 5.33%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 96 Tage online

    Platz für Träume: Großzügige 4-Zimmer-Whg. mit 123 m² und tollem grünen Innenhof, zum Hammerpreis!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 123 m² · 4 Zimmer

    355.000 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 96 Tage online

    N-St. Lorenz: Frei werdende 2-Zi-Whg (2.OG) mitten in der City, EBK, möbliert

    Altstadt, Sankt Lorenz, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1981

    270.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    SCHICKE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GEMÜTLICHEM BALKON

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    379.900 €ROI: 2.17%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    CHARMANTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDWEST-BALKON

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    484.900 €ROI: 2.00%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    Wertstabile Immobilieninvestition nördlich der Altstadt in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1946

    264.000 €ROI: 5.82%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    Grün + ruhig! Toplage Hallerwiese! Freie, ren.-bed. 4-Zi.-ETW mit Südloggia + TG!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1965

    409.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    GUT GESCHNITTENE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM SÜDWEST-BALKON

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    329.900 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    STILVOLLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN SÜDWEST-AUSRICHTUNG

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    324.900 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT WEST-BALKON

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    539.900 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    SCHICKE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDWEST-BALKON

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    554.900 €ROI: 2.47%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    ANSPRECHENDE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDWEST-BALKON

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    534.900 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    STILVOLLE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer

    614.900 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    Wohnen auf zwei Ebenen: Neubau-Maisonette mit Galerie über Nürnbergs Dächern

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2019

    719.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    *** RESERVIERT *** Renovierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung mit 65 m² und Kellerabteil

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    119.900 €ROI: 6.61%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT HÜBSCHEM BALKON

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    479.900 €ROI: 2.02%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    LICHTDURCHFLUTETE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT WEST-TERRASSE

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer

    629.900 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    GERÄUMIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND IDEALER RAUMNUTZUNG

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    394.900 €ROI: 2.16%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    SCHICKE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDWEST-BALKON

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    319.900 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    GROSSZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT WEST-TERRASSE

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    549.900 €ROI: 2.52%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 97 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines Ensembleschutz-Hauses in Nürnberg Steinbühl

    Steinbühl, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1907

    168.000 €ROI: 7.46%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 97 Tage online

    Renditestarke 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Südstadt: WG-geeignet & voll möbliert (Rendite bis ...

    Glockenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1948

    299.000 €ROI: 2.36%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 97 Tage online

    Perfekte Zweizimmerwohnung mit gehobener Ausstattung

    Langwasser Nordwest, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    279.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 97 Tage online

    CITY PARK LIVING * Premium-Studenten-Apartments *

    Wöhrd, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    231.825 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 97 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage mit vielen Vorteilen in Nürnberg - Nord

    Maxfeld, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    185.000 €ROI: 5.23%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 97 Tage online

    STILVOLLE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNIGEM WEST-BALKON

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer

    644.500 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 98 Tage online

    Vermietete 1 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Tiefgarage und Süd-Westbalkon in Nürnberg-Nord

    Maxfeld, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1982

    129.000 €ROI: 5.61%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 98 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg mit Mietsteigerungspotenzial

    Hohe Marter, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1951

    163.000 €ROI: 5.54%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 98 Tage online

    Modernisierte Wohnung mit 2 Balkonen

    Hasenbuck, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    180.000 €ROI: 4.71%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 98 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit See- und Burgblick am Wöhrder See

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    449.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 98 Tage online

    Energetisch modernisiert – staatliche Förderung & 5 % Steuerbonus

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 123 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    655.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 98 Tage online

    1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit sehr großer Loggia als ideale Kapitalanlage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1973

    189.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 98 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tiroler Stube und Tiefgaragenstellplatz

    Erlenstegen, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    360.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 99 Tage online

    Ruhige Terrassenwohnung im charmanten Rückgebäude

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 115 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    612.945 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 99 Tage online

    Traumobjekt mit Denkmal - Afa - für Anlegeprofis.

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 147 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1899

    904.500 €ROI: 2.43%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 100 Tage online

    Wir suchen für Kunden eine Wohnung in Nürnberg Laufamholz oder Mögeldorf zum Kauf

    Nürnberg, Bayern · Wohnung

    350.000 €Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 100 Tage online

    Clever geschnittene 2-Zimmerwohnung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    299.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 100 Tage online

    Einziehen und wohlfühlen - Wohnen über den Dächern Nürnbergs

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    171.900 €ROI: 3.75%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.502 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 344.940 €), ermittelt aus 2.713 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,39 € pro Quadratmeter bzw. 943 € pro Monat, basierend auf 2.604 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

Was kostet eine Wohnung in Nürnberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.502 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 344.940 €). Basis: 2.713 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 16,39 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 943 €). Basis: 2.604 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.