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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 253 Tage online

    Kurzfristig beziehbare Neubau-Maisonette mit Weitblick

    Stuttgart / Sillenbuch, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    821.700 €ROI: 2.59%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 253 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung zum Schnäppchen-Preis!

    Münster, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    125.000 €ROI: 5.65%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 253 Tage online

    Stimmiges Raumkonzept mit Südterrasse und Garten

    Relenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    769.500 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 253 Tage online

    Sonnige 4-Zi.-Whg: Perfekt für Familien und Paare

    Relenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    968.500 €ROI: 2.18%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 253 Tage online

    Wohnen und Arbeiten im Einklang mit Südbalkon

    Relenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    835.400 €ROI: 2.17%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 253 Tage online

    High-End Investment in Degerloch: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage

    Degerloch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    559.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 253 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung direkt am Kurpark mit Süd-Terrasse und Tageslichtbad

    Kurpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer

    952.000 €ROI: 2.12%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 253 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Kurparkblick, Südbalkon und 99qm Wohnfläche

    Kurpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer

    859.000 €ROI: 2.23%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 253 Tage online

    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Süd-Balkon und Loggia

    Kurpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    502.500 €ROI: 2.03%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 253 Tage online

    Stilvolle Neubauwohnung am Kurpark: Geräumige 3 Zimmer mit Tageslichtbad und Südbalkon

    Kurpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer

    875.000 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 253 Tage online

    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Südbalkonen, Loggia und 103qm Wohnfläche

    Kurpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer

    912.000 €ROI: 1.93%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 253 Tage online

    Ihr Logenplatz am Kurpark - Exklusive 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 132 m²

    Kurpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 132 m² · 5 Zimmer

    1.112.000 €ROI: 2.12%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 253 Tage online

    Stilvoller Neubau direkt am Kurpark: 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Loggia & Blick ins Grüne

    Kurpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer

    626.000 €ROI: 2.49%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 253 Tage online

    Optimal geschnittene 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Südbalkon & Loggia mit Kurparkblick

    Kurpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer

    751.000 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 253 Tage online

    Traumhafte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Loggia mit Kurparkblick

    Kurpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer

    899.000 €ROI: 2.33%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 253 Tage online

    Großzügige 2-Zimmer-Maisonette-Neubauwohnung über den Dächern von Cannstatt

    Kurpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer

    614.000 €ROI: 2.01%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 254 Tage online

    1,5-Zimmer-Wohnung - Kompakte Wohnung im Grünen - S ' Bianco am Fuße des Killesbergs

    Feuerbacher Tal, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 37 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2025

    319.800 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 254 Tage online

    Betreutes Wohnen als Kapitalanlage in Stuttgart

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    200.000 €ROI: 6.62%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 254 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Stuttgart-Süd

    Karlshöhe, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer

    289.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilien.de· 255 Tage online

    Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Stuttgart-Hofen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    295.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    Wohnen am Puls der Stadt!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2006

    290.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 256 Tage online

    ++ Großzügiges Wohnen im beliebten Westen - sofort verfügbar ++

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1955

    298.500 €ROI: 5.32%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 256 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von S-Zuffenhausen

    Zuffenhausen-Am Stadtpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1913

    169.000 €ROI: 5.30%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilien.de· 257 Tage online

    3,5-bis 4-Zi.-Galerie-ETW - Außergewöhnlich und ruhig Wohnen in Stuttgart-Möhringen

    Stuttgart / Möhringen, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1998

    369.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 259 Tage online

    ++ Großzügiges Wohnen im beliebten Westen - sofort verfügbar ++

    Rosenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1955

    298.500 €ROI: 5.32%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    3-Zi-Whg. Stuttgart-West freiwerdend

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    310.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Jugendstil-Juwel mit Dachterrasse, Gartenidylle, 2 Bädern, EBK und Weinbergblick

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 130 m² · 4.5 Zimmer

    499.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 262 Tage online

    Erstbezug. Einziehen und wohlfühlen!

    Stuttgart / Degerloch, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    384.600 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 262 Tage online

    Kompakt. Flexibel. Vielseitig.

    Stuttgart / Degerloch, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    199.800 €ROI: 6.49%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 262 Tage online

    Erstbezug. Wohnkomfort und kurze Wege!

    Stuttgart / Degerloch, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    384.600 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 262 Tage online

    Kapitalanlage in Stuttgart-Mitte: Voll vermietete WG mit stabilem Cashflow.

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1953

    495.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 264 Tage online

    Altbauflair zum Verlieben und Wohlfühlen - stylisches Wohnen mit moderner Etagenheizung - vermietet

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    332.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 265 Tage online

    Erstbezug. Wohnkomfort und kurze Wege!

    Degerloch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    384.600 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 266 Tage online

    Toll geschnittene 6 Zimmer Wohnung in Stuttgart Mitte

    Heusteigviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 158 m² · 6 Zimmer

    649.000 €ROI: 5.14%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 266 Tage online

    Exklusive Neubauwhg mit Garten in 3-FH in Toplage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 205 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    1.810.000 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 266 Tage online

    Kapitalanlage oder eigene vier Wände im Heusteigviertel! Großzügige 4 Zimmer Wohnung im Trendviertel

    Heusteigviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer

    499.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 266 Tage online

    Großzügige 6 Zimmer Maisonette Wohnung im Heusteigviertel

    Lehen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 187 m² · 6 Zimmer

    799.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 268 Tage online

    2-Zi.-DG-Wohnung in gehobener Lage. Balkon. Stellplatz. Vermietet

    Sonnenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    189.000 €ROI: 5.94%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 268 Tage online

    Helle 4-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon und Einzelgarage

    Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1979

    366.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 268 Tage online

    Altbauflair zum Verlieben und Wohlfühlen – stylisches Wohnen mit moderner Etagenheizung - vermietet

    Gablenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    332.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 270 Tage online

    Möbliertes Mikroapartment in Bestlage - mehr als 5 % Rendite!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    370.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 270 Tage online

    Loft-Gefühl auf zwei Ebenen: Stilvolle 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Galerie-Flair

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    639.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 270 Tage online

    10.OG in Stuttgart-Giebel, VERMIETETE, gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung, mit Balkon!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    218.200 €ROI: 5.39%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 270 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord »Wohnen im Rosenstein IV Haus 2«

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    759.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 270 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord »Wohnen im Rosenstein IV Haus 1«

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    688.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 270 Tage online

    Tolle Kapitalanlage im Herzen Gablenbergs!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1948

    210.000 €ROI: 6.37%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 271 Tage online

    Baujahr 2022: 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon in beliebter Lage!

    Zuffenhausen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    499.000 €ROI: 4.29%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 272 Tage online

    Ca. 6 % Rendite möglich - WG-geeignete 4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-West

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1927

    349.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 272 Tage online

    Exklusive Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick in Stuttgart-Frauenkopf

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 140 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2020

    1.000.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 272 Tage online

    Ihr neues 3-Zimmer-Zuhause mit Balkon am Waldrand – jetzt besichtigen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    599.500 €ROI: 2.41%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.