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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 272 Tage online

    Mehr Platz fürs Leben: 3,5-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2003

    435.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 272 Tage online

    Luxuriöse 3-Zimmerw. mit Blick ins Grün!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2025

    549.900 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 272 Tage online

    Neubau 8-Familien-Haus mit Aufzug zentral in S-Vaihingen 2/3/4-Zimmer-Wohnungen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    367.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 272 Tage online

    Neubau 8-Familien-Haus mit Aufzug zentral in S-Vaihingen 2/3/4-Zimmer-Wohnungen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    897.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 272 Tage online

    5.OG mit Fahrstuhl und unglaublichem Blick über die Stadt (provisionsfrei)

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2014

    759.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 272 Tage online

    Kapitalanlage in Stuttgart-Mitte: Voll vermietete WG mit stabilem Cashflow.

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1953

    495.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 273 Tage online

    8 GARAGEN Plätze ! Exklusive Maisonettewohnung mit TRAUM-Aussicht PROVISIONSFREI

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 226 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 2011

    1.750.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 273 Tage online

    Geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in S-Sonnenberg

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1984

    198.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 273 Tage online

    STUTTGART-VAIHINGEN - NEUBAU MITTEN IM FLECKEN - W 05

    Stuttgart-Vaihingen, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2024

    759.900 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 273 Tage online

    Perfekte Pendlerwohnung – Neubau mit Balkon in Stuttgart-Rohr

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    399.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 273 Tage online

    Stadtvilla Rosental in Stuttgart-Vaihingen hochwertige Neubauwohnungen der Extraklasse

    Stuttgart / Vaihingen, Baden-Württemberg · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    400.200 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 273 Tage online

    Aussichtsreich in jeder Lebenslage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2018

    669.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 273 Tage online

    *PROVISIONSFREI* Das Land-BW als Ihr Mieter! Bestens vermietete Beamten-Wohnung zur Kapitalanlage!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1955

    383.200 €ROI: 4.68%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 273 Tage online

    Tolle Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Aussichtslage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 115 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1937

    698.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 273 Tage online

    VillenGarten - Preisgekrönte Baukultur am Relenberg - 3-Zimmer-Wohnung

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2016

    669.000 €ROI: 2.39%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 273 Tage online

    Neubau Stuttgart-Botnang / Aufzug & barrierefrei / KFW 55 / BAUBEGINN ERFOLGT

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    778.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 273 Tage online

    ENERGIEEFFIZIENTER NEUBAU - FEUERBACH Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Loggia & Garage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    618.900 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 273 Tage online

    ++Genehmigt! Wohnung + 45 m² zusätzlicher Wohnraum++

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1904

    349.000 €ROI: 4.71%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 273 Tage online

    Außergewöhnlich schön wohnen - mit herrlicher Terrasse!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    989.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 273 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

    Stuttgart Bad Cannstatt, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1921

    185.000 €ROI: 6.84%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 273 Tage online

    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & viel Licht – Wohnen in Kaltental

    Stuttgart / Kaltental, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer

    499.000 €ROI: 2.22%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 273 Tage online

    * Seniorenresidenz in Feuerbach *

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2004

    349.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 273 Tage online

    Ideal als Kapitalanlage- 3 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage

    Stuttgart / Plieningen, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    359.900 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 273 Tage online

    „Charmante Altbau-Kapitalanlage im Kernerviertel – sofortige Mieteinnahmen inklusive“

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1904

    410.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 273 Tage online

    Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung – im Herzen von Stuttgart-West

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 273 Tage online

    1-Zi. Appartment mit Aufzug, TG Stellplatz und Außenstellplatz in zentraler Lage

    Stuttgart / Möhringen, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1983

    175.000 €ROI: 5.47%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 273 Tage online

    Attraktive & sonnige Neubauwohnung!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    935.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 273 Tage online

    SONNIG. STILVOLL. KOMFORTABEL. WOHNEN IN EXKLUSIVEM NEUBAU IN STUTTGART-SCHÖNBERG

    Schönberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    750.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 274 Tage online

    Neubau 8-Familien-Haus mit Aufzug zentral in S-Vaihingen 2/3/4-Zimmer-Wohnungen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    977.000 €ROI: 2.53%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 274 Tage online

    Lieber Kaufen statt Mieten in...

    Sommerrain, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1952

    249.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 274 Tage online

    Exklusive Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick in Stuttgart-Frauenkopf

    Frauenkopf, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 140 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2020

    1.000.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Waldlage – jetzt besichtigen

    Stuttgart / Kaltental, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer

    590.500 €ROI: 2.41%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Kaltentaler Wald – jetzt besichtigen

    Stuttgart / Kaltental, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    599.500 €ROI: 2.51%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Ihr helles 2-Zimmer-Zuhause mit Balkon im Stuttgarter Süden – jetzt besichtigen

    Stuttgart / Kaltental, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer

    504.500 €ROI: 2.22%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Helle 4-Zi.-Familienwohnung - Nähe Diakonie-Klinikum!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1957

    300.000 €ROI: 6.15%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im grünen Kaltental – jetzt besichtigen

    Stuttgart / Kaltental, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    454.500 €ROI: 2.48%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 274 Tage online

    Neubau Stuttgart-Botnang / Aufzug & barrierefrei / KFW 55 / BAUBEGINN ERFOLGT

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    773.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Einmalige Gelegenheit - Exklusives Loft 225 m² in begehrter urbaner Wohnlage in Stuttgart Ost

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 225 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1952

    949.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Derzeit vermietet - 2 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage

    Stuttgart / Plieningen, Baden-Württemberg · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    249.900 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Moderne und hochwertige 4-Zimmer-Whg mit Balkon.

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2013

    480.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung - Solide Kapitalanlage für Einsteiger

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · Baujahr 1927

    249.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Stuttgart Rosensteinstraße 1-Zimmerapartment Neuer Kaufpreis!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2006

    198.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Altbau trifft Loft

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1903

    420.000 €ROI: 5.33%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    PROVISIONSFREI – vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, im 4. OG eines Mehrfamilienhauses

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    270.000 €ROI: 5.39%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Freundliche Paare gesucht!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    759.000 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Schick - modern - hell und großzügig

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 129 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1968

    998.000 €ROI: 2.35%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 274 Tage online

    Langfristig vermietet in TOP-Lage: 3-Zimmerwohnung in Stuttgart-Mitte

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1936

    259.000 €ROI: 4.99%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Kapitalanlage :Stuttgart-Hofen: vermietete 3 ZW mit Balkon in guter Lage - Ihre Investition? Preissenkung

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    299.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Starten Sie in Ihr grünes Wohnabenteuer!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    599.000 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Außergewöhnliches Dachgeschoss-Wohnen mit Terrasse & Balkon in bester Lage!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    659.000 €ROI: 2.61%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.