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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 232 Tage online

    Jetzt entdecken: 4-Zimmer-ETW mit sonnigem Südbalkon – Besichtigung So. 02.08. von 13 bis 15 Uhr

    Hausen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    574.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 232 Tage online

    Hier kann ihr Kind im Garten spielen! 3-Zimmer-ETW. Besichtigung So. 02.08. zw. 13 u. 15 h

    Hausen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    526.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 232 Tage online

    ++ Wohnen mit Weitblick im Stuttgarter Westen – sofort einziehen! ++

    Kräherwald, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1954

    298.000 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 233 Tage online

    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    199.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 233 Tage online

    Villa mit Penthouse-Charakter in begehrter Aussichtslage

    An der Burg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 482 m² · 13 Zimmer · Baujahr 1971

    1.990.000 €Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 234 Tage online

    Exklusives Apartment über den Dächern Stuttgarts

    Europaviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    495.000 €ROI: 2.03%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 234 Tage online

    Stuttgarts Finest: Exklusives Appartement in der Cloud N°7

    Europaviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    495.000 €ROI: 1.72%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 234 Tage online

    Exklusive Luxuswohnung in der Cloud N°7

    Europaviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 225 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 2014

    3.250.000 €ROI: 1.59%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 234 Tage online

    Charmante Wohnung im Asemwald

    Asemwald, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    299.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 234 Tage online

    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart

    Im Geiger, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    199.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 235 Tage online

    Einzigartige Luxuswohnung mit Wellness-Oase

    Kräherwald, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 136 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    1.590.000 €ROI: 1.86%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 236 Tage online

    RESERVIERT: Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & 2 Tiefgaragenstellplätzen - Stuttgart Bad Cannstatt

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    339.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 236 Tage online

    Feuerbach - Nähe Bosch - 3-Zi-Whg. - renoviert 2011

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 236 Tage online

    Elegante DG-Wohnung mit Einbauküche und Balkon – Wohnen mit Anspruch

    Dürrlewang, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2013

    498.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 236 Tage online

    Stuttgart-Möhringen | Erstbezug nach Komplettsanierung: 3,5-Zimmer mit Terrasse, Garten, Parkett, A+

    Möhringen-Ost, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 114 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1962

    689.000 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 237 Tage online

    3-ZIMMER-WOHNUNG MIT OPTION ZUM AUSBAU EINER MAISONETTE-WOHNUNG

    Südheim, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1936

    220.000 €ROI: 7.98%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 238 Tage online

    Stilvolle Altbauwohnung in ruhiger Lage im Herzen von Stuttgart-West trifft auf modernen Wohnkomfort

    Rotebühl, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1898

    620.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 238 Tage online

    Pflegeimmobilie mit Vorbelegungsrecht – Die clevere Art der Altersvorsorge

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2017

    255.640 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 238 Tage online

    Großzügige Wohnung in ruhiger Toplage – Flexible 4-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Teilungspotenzial!

    Muckensturm, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 118 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2005

    445.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 239 Tage online

    NEUBAU - IDEALE KAPITALANLAGE IN HANGLAGE - SEHR GUT VERMIETBAR -

    Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2.5 Zimmer

    400.000 €ROI: 2.14%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 240 Tage online

    S-Killesberghöhe I Ein Zuhause zwischen Stadt und Natur I Ruhe, Parkblick und Sonnenuntergänge

    Killesberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 153 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2012

    1.759.000 €ROI: 2.03%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 241 Tage online

    Viel Platz für die ganze Familie: Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 TG-Stellplätzen in Bestlage!

    Zuffenhausen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 117 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2023

    599.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 241 Tage online

    Unvermietete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen & Hobbyraum in Stuttgart-West

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    349.000 €ROI: 4.16%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 241 Tage online

    Attraktive 3,5 Zi. Maisonette-Wohnung

    Kaltental, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2001

    359.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 245 Tage online

    Unvermietete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen & Hobbyraum in Stuttgart-West

    Rotebühl, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    349.000 €ROI: 3.93%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 246 Tage online

    Wissen was clever ist – Investition in Ihre Pflegeimmobilie!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 48 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2013

    254.400 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung tollem Ausblick - Hedelfingen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    249.000 €ROI: 4.98%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 246 Tage online

    Investieren mit Sicherheit - vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit starker WEG-Rücklage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · Baujahr 1927

    219.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 247 Tage online

    Rarität in Stuttgart-Nord – Vollmöbliertes Apartment mit Terrasse, Garten, Tiefgaragenstellplatz

    Am Pragfriedhof, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2018

    195.000 €ROI: 5.05%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 248 Tage online

    Open House am 17.9. I Neuer Preis I kurzfristig einziehen I Killesberg I Neubau mit PV & Erdwärme

    Killesberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 133 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2026

    1.298.000 €ROI: 2.43%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 249 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung direkt am Kurpark mit Süd-Terrasse und Tageslichtbad

    Stuttgart / Bad Cannstatt, Baden-Württemberg · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer

    952.000 €ROI: 2.12%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 249 Tage online

    Optimal geschnittene 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Südbalkon & Loggia mit Kurparkblick

    Stuttgart / Bad Cannstatt, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer

    751.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 249 Tage online

    Großzügige 2-Zimmer-Maisonette-Neubauwohnung über den Dächern von Cannstatt

    Stuttgart / Bad Cannstatt, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer

    614.000 €ROI: 1.97%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 249 Tage online

    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Südbalkonen, Loggia und 103qm Wohnfläche

    Stuttgart / Bad Cannstatt, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer

    912.000 €ROI: 2.03%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 249 Tage online

    Traumhafte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Loggia mit Kurparkblick

    Stuttgart / Bad Cannstatt, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer

    899.000 €ROI: 2.32%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 249 Tage online

    Stilvoller Neubau direkt am Kurpark: 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Loggia & Blick ins Grüne

    Stuttgart / Bad Cannstatt, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer

    626.000 €ROI: 2.50%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 249 Tage online

    Stilvolle Neubauwohnung am Kurpark: Geräumige 3 Zimmer mit Tageslichtbad und Südbalkon

    Stuttgart / Bad Cannstatt, Baden-Württemberg · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer

    875.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 249 Tage online

    Ihr Logenplatz am Kurpark - Exklusive 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 132 m²

    Stuttgart / Bad Cannstatt, Baden-Württemberg · Wohnung · 132 m² · 5 Zimmer

    1.112.000 €ROI: 2.24%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 249 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia im KfW-55-EE-Standard

    Stuttgart / Bad Cannstatt, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    502.500 €ROI: 2.16%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 249 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Kurparkblick und Südbalkon

    Stuttgart / Bad Cannstatt, Baden-Württemberg · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer

    859.000 €ROI: 2.36%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 250 Tage online

    3,5-bis 4-Zi.-Galerie-ETW - Außergewöhnlich und ruhig Wohnen in Stuttgart-Möhringen

    Stuttgart / Möhringen, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1998

    369.000 €ROI: 5.44%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 251 Tage online

    Lichtdurchflutete 3,5 Zimmerwohnung in Stuttgart/Fasanenhof

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1968

    289.000 €ROI: 5.83%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 252 Tage online

    Vermieterglück: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Bad Cannstatt

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    175.000 €ROI: 5.58%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 252 Tage online

    Freiraum auf der Sonnenseite

    Stuttgart / Stuttgart-Nord, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    835.400 €ROI: 2.17%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 252 Tage online

    4,5-Zimmerwohnung für jung & alt - Modernes Wohnen in zentraler Lage

    Zuffenhausen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 117 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2023

    599.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 252 Tage online

    Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz

    Zuffenhausen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    499.000 €ROI: 4.29%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 253 Tage online

    Platz fürs Leben

    Stuttgart / Stuttgart-Nord, Baden-Württemberg · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    968.500 €ROI: 2.18%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 253 Tage online

    Wohnen auf der Sonnenseite

    Stuttgart / Stuttgart-Nord, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    769.500 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 253 Tage online

    Kurzfristig beziehbare Neubau-Maisonette mit Weitblick

    Stuttgart / Sillenbuch, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    821.700 €ROI: 2.59%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 253 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung zum Schnäppchen-Preis!

    Münster, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    125.000 €ROI: 5.65%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.