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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 203 Tage online

    Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im begehrten Stuttgart-West

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    260.000 €ROI: 6.65%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 203 Tage online

    3,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten im Herzen von Heslach

    Heslach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2007

    419.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 203 Tage online

    2 Zimmerwohnung

    Kaltental, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    199.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 203 Tage online

    Neuwertige 4,5 Zimmer-Wohnung im Rosensteinviertel + optionalen TG-Plätzen!

    Am Pragfriedhof, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2021

    649.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 203 Tage online

    2,5-Zimmerwohnung im APOLLO-Gebäude mit Schwimmbad und Fernblick!

    Freiberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1972

    249.000 €ROI: 5.36%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 203 Tage online

    Freie 2-Zi.-Whg. mit Balkon + Aussicht, 6. OG, Aufzug, Stellplatz i. Freien

    Hohe Warte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    199.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 204 Tage online

    6 - Zimmer Maisonette - Wohnung mit Dachterasse in Stuttgart - Münster

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 177 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1905

    620.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 206 Tage online

    Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Bad Cannstatt

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1982

    199.000 €ROI: 5.31%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 206 Tage online

    Freie 3 ½-Zimmer Eigentumswohnung

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1970

    248.000 €ROI: 5.43%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 207 Tage online

    Wohnen auf Wolke 7 - Traumhafte Maisonette-Wohnung

    Südheim, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 148 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1901

    768.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 207 Tage online

    Stilvolle Maisonettewohnung mit einzigartigem Stuttgart-Blick!

    Lehen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 134 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1913

    749.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 207 Tage online

    Seltene Gelegenheit! Interessante 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart!

    Möhringen-Ost, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1997

    219.000 €ROI: 5.31%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 207 Tage online

    Hausgefühl in Vaihingen - ein Zuhause, das drinnen beginnt und draußen weiterlebt

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 140 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2028

    1.209.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 207 Tage online

    Weniger Improvisieren. Mehr Raum fürs Leben.

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 131 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    1.095.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 208 Tage online

    4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Loggia

    Stuttgart / Bad Cannstatt, Baden-Württemberg · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer

    881.000 €ROI: 2.35%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 208 Tage online

    Familienfreundliche Wohnung mit großem Gartenanteil

    Stuttgart Stuttgart-Ost, Baden-Württemberg · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    839.800 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 208 Tage online

    Außergewöhnliche Maisonette in Stuttgart-Süd, hochwertig saniert, separater Eingang + Stellplatz

    Stuttgart / Stuttgart-Süd, Baden-Württemberg · Wohnung · 155 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1967

    696.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 208 Tage online

    Gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit bestehendem Mietverhältnis

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1934

    249.000 €ROI: 7.37%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 208 Tage online

    Mehr draußen leben als drinnen.

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    795.000 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 208 Tage online

    Hausgefühl ohne Haus oder Wohnen wie im eigenen Haus – nur komfortabler

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 145 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    1.195.000 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 208 Tage online

    Ein Garten, ein Balkon, ein Zuhause zum Wohlfühlen

    Stuttgart / Münster, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2000

    199.000 €ROI: 5.21%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 208 Tage online

    Durchdachter Grundriss mit hohem Komfort: Terrasse, Garten, Balkon & Abstellraum

    Stuttgart Stuttgart-Ost, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    689.600 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 208 Tage online

    Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, Terrasse und Balkon

    Stuttgart Stuttgart-Ost, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    639.500 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 208 Tage online

    Kompakt und attraktiv – ideal zur Eigennutzung oder Vermietung

    Stuttgart Stuttgart-Ost, Baden-Württemberg · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2028

    329.400 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 208 Tage online

    Herrlich ruhiges, gepflegtes Wohnen am Feldrand

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    269.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 208 Tage online

    Provisionsfrei: Möbliertes Apartment mit Loggia im Heusteigviertel

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1960

    209.000 €ROI: 4.92%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 208 Tage online

    Sonnige Wohnung mit Weitblick, zwei Balkonen & offenem Wohnbereich

    Stuttgart Stuttgart-Ost, Baden-Württemberg · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    889.600 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 208 Tage online

    Licht, Raum & zwei Balkone: Praktisch geschnittene Wohnung für die ganze Familie

    Stuttgart Stuttgart-Ost, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    749.500 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 208 Tage online

    Optimal für Familien: Wohnen auf zwei Ebenen mit Panoramablick

    Stuttgart Stuttgart-Ost, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    799.500 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 208 Tage online

    Top Kapitalanlage am Kurpark: Kompakte 2-Zimmer-Neubauwohnung

    Stuttgart / Bad Cannstatt, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer

    380.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 208 Tage online

    Architektonisches Highlight: Hausalternative mit hervorragendem Weitblick

    Stuttgart Stuttgart-Ost, Baden-Württemberg · Wohnung · 127 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2028

    1.049.700 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 208 Tage online

    Kapitalanlage in Top Lage am Kurpark: Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

    Stuttgart / Bad Cannstatt, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    412.000 €ROI: 2.12%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 208 Tage online

    Kapitalanlage am Kurpark: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia

    Stuttgart / Bad Cannstatt, Baden-Württemberg · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    434.000 €ROI: 2.10%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 208 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia im 1. Obergeschoss

    Stuttgart / Bad Cannstatt, Baden-Württemberg · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    432.000 €ROI: 2.11%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 208 Tage online

    Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick, zwei Balkonen & Abstellraum

    Stuttgart Stuttgart-Ost, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    739.800 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 208 Tage online

    STILVOLL WOHNEN in Stuttgart Vaihingen - Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschoss-Neubauwohnung mit Tiefgarage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    679.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 208 Tage online

    Durchdachter Grundriss mit hohem Komfort, zwei Balkonen & Abstellraum

    Stuttgart Stuttgart-Ost, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    678.400 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 208 Tage online

    Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Garten-Sondernutzungsrecht & über 5 % Renditepotenzial!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1987

    139.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 208 Tage online

    Wohnen als Familie: Nachhaltigkeit, durchdachter Grundriss und zwei Balkone

    Stuttgart Stuttgart-Ost, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    769.800 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 210 Tage online

    Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im begehrten Stuttgart-West

    Rotebühl, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    260.000 €ROI: 6.27%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 210 Tage online

    Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Bad Cannstatt

    Espan, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1982

    199.000 €ROI: 5.16%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 211 Tage online

    Saniertes 2-Zimmer-Wohnjuwel mit Altbaucharme in Stuttgart-Rohracker

    Rohracker, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 30 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2004

    145.000 €ROI: 5.53%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 211 Tage online

    Freie 3 ½-Zimmer Eigentumswohnung

    Giebel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1970

    248.000 €ROI: 5.43%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 212 Tage online

    Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse, TG-Stellplatz & Hobbyraum in ruhiger Lage von Stuttgart

    Stammheim-Süd, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1985

    495.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 212 Tage online

    Hausgefühl ohne Haus oder Wohnen wie im eigenen Haus – nur komfortabler

    Rosental, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 145 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    1.195.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 212 Tage online

    Kompakt innen, großzügig außen – 4 Zimmer mit Terrasse & Garten in Vaihingen

    Vaihingen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    795.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 212 Tage online

    Gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit bestehendem Mietverhältnis

    Kaltental, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1934

    249.000 €ROI: 7.37%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 213 Tage online

    Attraktive 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in absolut ruhiger Lage von Stuttgart-Schönberg

    Schönberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1990

    475.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 213 Tage online

    Seltene Gelegenheit - 2,5 Zimmer mit Terrasse und Gemeinschaftspool in Bestlage S-Killesberg

    Killesberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1972

    570.000 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 213 Tage online

    Kernsanierte 1 Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung in Stuttgart!

    Stammheim-Süd, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1987

    139.000 €ROI: 5.03%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.