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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 165 Tage online

    8-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse – Ideale WG-Kapitalanlage in zentraler Lage von Bad Cannstatt

    Cannstatt-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 162 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1930

    599.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 165 Tage online

    Schnuckelige 1-Zi.-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

    Hofen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974

    155.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 165 Tage online

    Großzügige Eigentumswohnung mit Fernsicht

    Rotebühl, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1987

    435.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 165 Tage online

    Kernsanierte Dachgeschosswohnung mit Südostbalkon, Aufzug und Stellplatz in Untertürkheim

    Untertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    324.900 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 165 Tage online

    Wohnen & Arbeiten im Herzen von Stuttgart-West – Stilvolle Büroeinheit mit separater 3-Zi-Wohnung

    Rotebühl, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 250 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1881

    990.000 €ROI: 4.93%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 165 Tage online

    Kapitalanlage mit Charme: 57 m² DG-Wohnung in attraktiver Stuttgarter Lage

    Degerloch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1939

    249.000 €ROI: 6.18%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 165 Tage online

    Zweizimmerwohnung in Untertürkheim zu verkaufen I eingetragenes Kulturdenkmal

    Gehrenwald, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    155.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 165 Tage online

    Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen mit Balkonen und Dachterrasse

    Sonnenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 133 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2028

    1.350.250 €ROI: 2.35%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 165 Tage online

    2,5-Zimmer-Neubauwohnung mit stilvoller Leichtigkeit und Westbalkon

    Sonnenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2028

    519.800 €ROI: 2.42%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 165 Tage online

    Exklusives Wohnen mit zwei Balkonen und weitläufigem Grundriss

    Sonnenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2028

    895.200 €ROI: 2.43%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 165 Tage online

    Wohnen als Familie: Nachhaltigkeit, durchdachter Grundriss und zwei Terrassen

    Sonnenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 129 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 2028

    1.274.900 €ROI: 2.42%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 165 Tage online

    5,04% Rendite - Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia

    Neugereut, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1978

    269.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 165 Tage online

    Sofort freie, ruhige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im DG mit Dachloggia und Tiefgaragenstellplatz!

    Dachswald, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1988

    229.000 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 165 Tage online

    Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Untertürkheim

    Untertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1911

    199.000 €ROI: 6.48%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 165 Tage online

    2-Zimmerwohnung Zentrale Lage Stuttgart-Hedelfingen

    Hedelfingen (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1991

    265.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 165 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit ca. 62 m² in Stuttgart-Untertürkheim

    Untertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1887

    198.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 165 Tage online

    Tolle 4,5 Zimmer Etagenwohnung mit Stellplatz und Balkon

    Hasenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 152 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1905

    699.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 165 Tage online

    Gepflegte Wohnung in gefragter Lage: 2,5 Zimmer mit sonnigem Balkon

    Berg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 49 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1993

    269.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 165 Tage online

    **Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Stellplatz in Stuttgart-Giebel**

    Giebel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    299.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 165 Tage online

    Fast 6% Rendite: Möbliertes Apartment im Zentrum von Stuttgart Rohracker

    Rohracker, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1961

    133.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 166 Tage online

    Vermietete Altbau-Perle mit zwei Balkonen, Garage in Relenberg

    Relenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    30.000 €ROI: 43.64%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 166 Tage online

    zentral & historisch - charmante & komfortable Altbauwohnung

    Lehen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1896

    625.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 167 Tage online

    STADTWOHNTRAUM - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz in Zuffenhausen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    299.900 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 167 Tage online

    Schöne 2-Zi-Dachgeschosswohnung & Hobbyraum mit tollem Ausblick - Erstbezug nach Renovierung!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    170.000 €ROI: 4.92%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 167 Tage online

    S-Asemwald: Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht ins Grüne

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    225.000 €ROI: 6.55%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 167 Tage online

    Charmante 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Stuttgart-Mühlhausen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1991

    229.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 167 Tage online

    Zweizimmerwohnung in Untertürkheim zu verkaufen I eingetragenes Kulturdenkmal

    Stuttgart / Untertürkheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    155.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 167 Tage online

    Charmante Galerie-Wohnung auf zwei Ebenen - Offenes Raumkonzept in ruhiger Lage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1982

    399.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 167 Tage online

    Helle 3,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Stuttgart-Sonnenberg

    Sonnenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 101 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2022

    695.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 168 Tage online

    Außergewöhnliches Loft in ehemaligem Kino – Kreatives Wohnen in Bad Cannstatt

    Seelberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 114 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1959

    330.000 €ROI: 5.72%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 169 Tage online

    Großzügige Maisonette-Wohnung in bevorzugter Lage von Stuttgart-Rohr

    Stuttgart / Vaihingen, Baden-Württemberg · Wohnung · 206 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2005

    690.000 €ROI: 6.10%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 170 Tage online

    Weststadt-Invest: vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in beliebter Lage!

    Rotebühl, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1979

    270.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 170 Tage online

    Charmante 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Stuttgart-Mühlhausen

    Neugereut, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1991

    229.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 171 Tage online

    3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Aufzug & Wallbox in begehrter Lage von Stuttgart-Möhringen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1968

    279.000 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 171 Tage online

    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage im Stuttgarter Westen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1950

    139.000 €ROI: 4.99%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 171 Tage online

    3 Zi.-OG-ETW mit Altbaucharme in zentraler Lage von Stuttgart-Süd

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1893

    340.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 171 Tage online

    Moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Balkon,Wintergarten und Whirlpool im Zentrum von S-Feuerbach

    Feuerbach-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1997

    550.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 172 Tage online

    Modernisiertes 113m² Raumwunder im Stuttgarter Süden

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 113 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2005

    399.000 €ROI: 5.93%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 173 Tage online

    Großzügige Maisonette-Wohnung in bevorzugter Lage von Stuttgart-Rohr

    Stuttgart / Vaihingen, Baden-Württemberg · Wohnung · 206 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2005

    690.000 €ROI: 6.10%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 173 Tage online

    "Perfekt für Tier-und Naturliebhaber - Altersgerechte, bezugsfertige 3,5-Zi.-OG-ETW in S-Hoffeld"

    Stuttgart / Hoffeld, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    400.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 173 Tage online

    Provisionsfrei / Kapitalanlage in Stuttgart - Sofort Cashflow + massive Steuervorteile nutzen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer

    395.000 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 174 Tage online

    Jetzt Vermieter werden: 2-Zimmer-Kapitalanlage in Cannstatt

    Kurpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    169.000 €ROI: 5.78%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 175 Tage online

    Tolle Kapitalanlage im Herzen Gablenbergs!

    Gablenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1949

    210.000 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 175 Tage online

    Frisch saniert in Stuttgart-Heslach: 1,5 Zimmer mit Terrasse und Fußbodenheizung

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 37 m² · 1.5 Zimmer

    235.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 175 Tage online

    3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Aufzug & Wallbox in begehrter Lage von Stuttgart-Möhringen

    Möhringen-Ost, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1968

    279.000 €ROI: 5.07%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 177 Tage online

    +++ "Belle Etage" im Kernerviertel – stilvoll wohnen im klassischen Altbau +++

    Kernerviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1904

    405.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 177 Tage online

    Kernsanierte Dachgeschosswohnung mit Südostbalkon, Aufzug und Stellplatz in Untertürkheim

    Stuttgart / Untertürkheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    324.900 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 177 Tage online

    Wohnen mit Freiraum: 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Südwest-Terrasse - Nähe Porsche

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1990

    229.000 €ROI: 5.02%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 179 Tage online

    Urbaner Lifestyle mit grünem Ausblick

    Kurpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2027

    619.800 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 180 Tage online

    Großzügige 2-3 Zimmer Wohnung mit Garten in Stuttgart-Botnang mit Renovierungsbedarf

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    345.000 €ROI: 3.93%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.